Jump to content
Logo of EHP Makelaardij

Lachappellestraat 67 B

4816AL Breda • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Ideale Makelaar

€ 324.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.330

2% transfer tax (€ 6.480) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 332.330

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Lachappellestraat 67 B Breda
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Wonen in de geliefde wijk Belcrum mét uitzicht over het Liniepark? Dat kan! Sfeervol 4-kamerappartement met balkon en berging en recentelijk gemoderniseerde badkamer en toilet op toplocatie in Breda op loopafstand van het centraal station! Op een rustige en groene locatie in de geliefde wijk Belcrum ligt dit goed onderhouden en lichte 4-kamerappartement. Het appartement bevindt zich op de derde woonlaag en biedt vanuit het balkon prachtig uitzicht over het Liniepark. De ligging van het appartement is ideaal: op slechts vijf minuten loopafstand van het NS-station én het bruisende stadscentrum van Breda. Direct tegenover het appartementencomplex bevindt zich het groene Liniepark, perfect voor een wandeling of ontspanning in het park. Voor de dagelijkse boodschappen is er volop keuze: zo is er een Albert Heijn met parkeergelegenheid bij het station, een Jumbo in de wijk Doornbos, en bevinden zich tevens een Jumbo en Aldi in de directe omgeving van het station. Ook op het gebied van recreatie is er veel te vinden: in de nabije omgeving liggen een Intratuin, tennisvereniging Breda Noord en de schaatsbaan van Optisport. De aansluiting op de diverse uitvalswegen is uitstekend, waardoor ook steden als Tilburg, Roosendaal en Rotterdam goed bereikbaar zijn. - Woonoppervlakte: ca. 70 m² - Bouwjaar: ca. 1961 - Aantal kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers) - Berging in souterrain - Balkon met uitzicht over het park Indeling appartement: Centrale entree op de begane grond met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis. Appartement (derde woonlaag): - Hal/entree met meterkast en bergkast - Recentelijk opnieuw op moderne wijze betegeld toilet met fonteintje - Twee slaapkamers aan de voorzijde met toegang tot het balkon met uitzicht over het park - Woonkamer met veel lichtinval - 3e slaapkamer achterzijde - Recentelijk geheel opnieuw op monderne wijze betegelde badkamer met douche, vaste wastafel en opstelplaats voor de c.v.-combiketel (2011) - Dichte keuken (ca. 2.30 x 3.00 m) met kunststof werkblad, rvs spoelbak, boven- en onderkasten, aansluiting voor wasapparatuur, toegang tot balkon en badkamer Voor indeling en maten zie de plattegrond in 2D en 3D. Souterrain: Via het trappenhuis is het souterrain bereikbaar, alwaar zich de privéberging bevindt. Algemeenn/ Bijzonderheden: - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Doucheruimte en toilet recentelijk geheel opnieuw met moderne tegels afgewerkt - Verwarming en warm water via c.v.-combiketel (Intergas 2010) - Balkon met fraai uitzicht over het park - Ruime berging in het souterrain - Aanvaarding in overleg, kan spoedig Over de wijk Belcrum: De Belcrum is een van de meest gewilde wijken van Breda, bekend om haar karaktervolle woningen, creatieve sfeer en uitstekende ligging ten opzichte van het stadscentrum en het station. Het Liniepark, culturele hotspot Electron, horeca zoals Belcrum Beach en de snelle verbinding met de A16 maken dit een wijk met volop dynamiek en leefkwaliteit. Koopovereenkomst: De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijk is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging Eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Voor deze woning zal een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 324.000

Cost of copper (estimated): € 8.330

2% transfer tax (€ 6.480) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 332.330

2,78%

Yearly

%

€ 16.200

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 324.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
225 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
19-08-2025
Sale date
14-09-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4816

Google Maps

Geographical overview Breda

Explore Breda and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Breda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Breda. In 2025 were there 153.845 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.529.

Residents

153.845

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 389.529

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.350

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.636

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Breda
Year Residents
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Annual WOZ value

WOZ value per year in Breda
Year Average WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Education level

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origin of residents (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Construction period of buildings

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.074

Label C

17.396

Label B

12.152

Label D

6.587

Label E

5.910

Label F

4.881

Label G

4.294

Label A+

3.409

Label A++

2.644

Label A+++

1.628

Label A++++

154

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Breda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricity: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricity: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricity: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricity: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.224

Business activity in Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Total number of company establishments: 24.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Breda
Period Crimes
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Breda.

Frequently asked questions about living in Breda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer houses in Breda

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.