Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Breda

Prins Hendrikstraat 127

4835PM Breda • Noord-Brabant

Sold

€ 449.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 459.830

Purchase price /m²: € 6.602

Photo Gallery

Prins Hendrikstraat 127 Breda
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! KARAKTERISTIEKE JAREN ’20-WONING IN HET MOOIE GINNEKEN In het geliefde Ginneken staat deze charmante jaren ’20-woning klaar voor een nieuwe bewoner. Een huis met karakter, verrassend veel licht, een fijne indeling en een diepe tuin van 16 meter op het noordoosten. De woning is netjes afgewerkt, goed onderhouden en biedt meer ruimte dan je aan de voorkant zou verwachten. Een prettige plek voor wie comfortabel wil wonen in een wijk vol sfeer en voorzieningen. HIGHLIGHTS VAN DE WONING Vol karakter: Jaren ’20-details, warme uitstraling en een prettige sfeer. Heerlijke tuin: Een 16 meter diepe noordoosttuin met berging en achterom, ideaal voor ontspannen en buiten leven. Instapklaar: Netjes afgewerkt en direct te betrekken. Praktische indeling: Lichte woonkamer, keuken en drie slaapkamers. Veel bergruimte: Kelderkast, grote bergzolder en een vrijstaande houten berging in de tuin. Nieuwe kozijnen: Aan de voorzijde zijn begin dit jaar nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ glas geplaatst, inclusief een nieuwe voordeur. DE WONING VAN BINNEN Je komt binnen via de voortuin. Bij binnenkomst valt meteen de authentieke uitstraling op, onder andere door de vernieuwde voordeur en de lichte hal. De hal heeft een grijze tegelvloer. De woonkamer is een fijne leefruimte met neutrale kleuren, veel licht en een eikenhouten vloer. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in. Aansluitend ligt de keuken, netjes uitgevoerd en voorzien van voldoende kastruimte en werkblad. De keuken is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, combi-oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Dankzij de open verbinding blijft dit een gezellige plek die betrokken is bij de rest van de leefruimte. De keuken is voorzien van een grijze tegelvloer. Via de keuken bereik je het toilet. DRIE SLAAPKAMERS EN EEN PRAKTISCHE BADKAMER Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal met veel daglicht. De twee grote slaapkamers zijn ruim. De derde kamer wordt nu gebruikt als kastenkamer, maar is ook zeer geschikt als logeerkamer, babykamer of werkplek. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een eikenhouten vloer. De badkamer is compact maar praktisch ingericht, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Ook hier ligt een grijze tegelvloer. FIJNE TUIN MET VEEL SFEER De achtertuin is een echt pluspunt: met een lengte van circa 16 meter is er volop ruimte voor een terras, groen of speelplek. Dankzij de ligging op het noordoosten geniet je in de ochtend van de zon, en achter in de tuin later op de dag ook. In de tuin staan meerdere fruitbomen en achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging. De tuin beschikt bovendien over een achterom, wat ideaal is voor fietsen, afvalcontainers of direct toegang tot de tuin zonder door het huis te hoeven. HANDIGE EXTRA’S De trap-/kelderkast in de woning biedt handige opslagruimte. Via de vlizotrap is daarnaast een ruime bergzolder bereikbaar – ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. GUNSTIGE LIGGING IN HET GINNEKEN De woning ligt in een van de meest populaire wijken van Breda. Winkels, cafés, scholen en sportvoorzieningen zijn dichtbij en natuurgebieden zoals het Mastbos en de Mark liggen op loopafstand. Een fijne combinatie van stad en groen binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
68 m²
Land area
165 m²
Content
268 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1922
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (2014, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4835

Google Maps

Geographical overview Breda

Explore Breda and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Breda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Breda. In 2025 were there 153.845 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.529.

Residents

153.845

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 389.529

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.350

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.636

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Breda
Year Residents
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Annual WOZ value

WOZ value per year in Breda
Year Average WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Education level

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origin of residents (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Construction period of buildings

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.074

Label C

17.396

Label B

12.152

Label D

6.587

Label E

5.910

Label F

4.881

Label G

4.294

Label A+

3.409

Label A++

2.644

Label A+++

1.628

Label A++++

154

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Breda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricity: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricity: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricity: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricity: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.224

Business activity in Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Total number of company establishments: 24.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Breda
Period Crimes
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Breda.

Frequently asked questions about living in Breda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer houses in Breda

View more homes in this location.