Residents
3.860
Last year: 2025
Narcissenstraat 30
1764HJ Breezand • Noord-Holland
Sold
€ 255.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.950
2% transfer tax (€ 5.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 261.950
Purchase price /m²: € 3.072
Photo Gallery
Description
In de directe omgeving van prima voorzieningen is in de verkoop gekomen deze middenwoning met meerdere bergingen. De voormalige huurwoning is op een mooie ruim bemeten kavel gesitueerd. Uitwendig in nette staat van onderhoud. Inwendig een verzorgd geheel o.a. nette laminaatvloer en keuken met aansluitend een ruime bijkeuken. Centrale verwarming via HR combi-ketel. Energielabel C is beschikbaar. Parkeren voor de deur. De diepe achtertuin ligt op het zuidoosten. Aanvaarding kan snel. Indeling Begane grond: Entree, trapopgang naar 1e verdieping, deels betegeld toilet, meterkast, woonkamer (type: doorzon) voorzien van laminaatvloer, dichte keuken voorzien van eenvoudige keukenopstelling met een los gasfornuis/oven, afzuigkap. Verder een aansluiting voor eventuele vaatwasser. Bijkeuken met wasmachine aansluiting en deur naar achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, badkamer met wastafel en douche. Tweede verdieping: Via vlizotrap te bereiken bergzolder voorzien van dakraam met opstelling CV-ketel (Intergas, bouwjaar 2012). Tuin: Ruime achtertuin op het zuidoosten met terras en bergingen. Voorzien van achterom. Richtprijs: € 255.000,- k.k. NEEM CONTACT OP MET ONS KANTOOR OM DE WONING TE BEZICHTIGEN! Indien u na de bezichtiging een bod wilt uitbrengen dan kan dit middels het invullen van het biedingsformulier of via MOVE of middels een mail aan ons kantoor inclusief een kopie van een geldig legitimatiebewijs + een uittreksel Gemeentelijke Basis Administratie (GBA), uiterlijk 2 september 2025 om 12.00 uur. Toewijzing vindt plaats op basis van gunning. WIE KRIJGT VOORRANG? 1. Huurders van een sociale huurwoning van één van de woningcorporaties in de gemeente Hollands Kroon die hun sociale huurwoning leeg achterlaten en de huur opzeggen. 2. Inwoners uit de gemeente Hollands Kroon die geen sociale huurwoning huren. Zij moeten wel aantoonbaar minimaal één jaar ingeschreven staan in de gemeente Hollands Kroon. 3. Geïnteresseerden van buiten de gemeente Hollands Kroon. • Zelfbewoningsplicht is een vereiste en wordt opgenomen in de koopovereenkomst. • Overdracht van de woning dient plaats te vinden binnen drie maanden na het tekenen van de koopovereenkomst. • Transport wordt verzorgd door projectnotaris Het Zijper Notariskantoor te Schagerbrug. • Anti-speculatie beding van toepassing en wordt opgenomen in de koopovereenkomst. Het anti-speculatiebeding geldt voor een periode van 104 weken met een boete van € 50.000,-. Koopt u voor het eerst een woning dan kunt u mogelijk in aanmerking komen voor een starterslening. Ga voor de exacte voorwaarden naar svn.nl of neem contact op met onze hypotheekadviseur. Heeft u interesse in een vrijblijvend financieel gesprek, laat het weten! Westhuis Makelaardij: Vertrouwd, Actief & Betrokken.
Mortgage berekenen
€ 255.000
Cost of copper (estimated): € 6.950
2% transfer tax (€ 5.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 261.950
2,78%
Yearly
%
€ 12.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 255.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 83 m²
- Land area
- 191 m²
- Content
- 266 m³
- Other enclosed space
- 10 m²
- External storage space
- 22 m²
- Backyard area
- 85 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1965
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 22-07-2025
- Sale date
- 06-10-2025
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Breezand
Geographic orientation and real estate agent density in Breezand
Residential and neighborhood statistics in Breezand
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Breezand. In 2025 were there 3.860 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.000.
Average WOZ
EUR 389.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
61
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.780 |
| 2022 | 3.780 |
| 2023 | 3.770 |
| 2024 | 3.810 |
| 2025 | 3.860 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 302.000 |
| 2023 | EUR 347.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 389.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 885
0-15: 550
15-25: 475
25-45: 845
45-65: 1.110
Education level
Hoger
650
Praktisch
810
Middelbaar
1.420
Origin of residents (2025)
Europa
260
Nederland
3.450
Buiten Europa
155
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
184
Appartementen
112
Tussenwoningen
348
Vrijstaande woningen
731
Twee-onder-één-kap woningen
340
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
56
1900 tot 1925
164
1925 tot 1950
327
1950 tot 1970
408
1970 tot 1980
310
1980 tot 1990
77
1990 tot 2000
125
2000 tot 2010
87
2010 tot 2020
136
2020 en later
93
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
439
Label G
301
Label C
290
Label B
147
Label D
130
Label F
128
Label E
84
Label A+++
37
Label A++
20
Label A+
14
Label A++++
4
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 3.020 |
| 2021 | 1.670 | 3.370 |
| 2022 | 1.280 | 3.140 |
| 2023 | 1.070 | 2.970 |
| 2024 | 1.000 | 3.080 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricity: 2.530
Huurwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.130
Koopwoning
Gas: 1.110 • Electricity: 3.230
Appartement
Gas: 770 • Electricity: 2.200
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricity: 2.190
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricity: 3.690
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Electricity: 2.770
Business activity in Breezand (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
110
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Total number of company establishments: 600
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 10 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 7 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Breezand.
Frequently asked questions about living in Breezand
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Breezand?
Breezand telt in 2025 ongeveer 3.860 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breezand?
De gemiddelde WOZ-waarde in Breezand is in 2025 circa € 389.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breezand?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breezand ligt rond € 34.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Breezand?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Breezand?
In Breezand komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 731 woningen.
Meer houses in Breezand
View more homes in this location.
-
- Available
Molenvaart 244
1764AX Breezand
€ 1.189.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 301 m²
- Land area
- 1575 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Burg. Lovinkstraat 67 c
1764GC Breezand
€ 425.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 306 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Wallerweg 20 c
1764HS Breezand
€ 675.000 k.k.
€ 4.623/m²
BSave as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- 608 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Burg. Lovinkstraat 9 b
1764GA Breezand
€ 495.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 172 m²
- Land area
- 487 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Ceresplein 70
1764HD Breezand
€ 559.000 k.k.
€ 4.080/m²
ASave as favorite- Living area
- 137 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Zandvaart 10
1764NR Breezand
€ 400.000 k.k.
€ 3.670/m²
FSave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 410 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Keizerskroon 4
1764HV Breezand
€ 350.000 k.k.
€ 3.646/m²
A+Save as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- 148 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Irissenstraat 15
1764HT Breezand
€ 489.000 k.k.
€ 3.543/m²
BSave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 302 m²
- Bedrooms
- 4
