Jump to content
Logo of Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Gerard van Voornestraat 55

3232BC Brielle • Zuid-Holland

Available

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 4.377

Photo Gallery

Gerard van Voornestraat 55 Brielle
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Modern comfort met authentiek karakter, 4 slaapkamers en garage. Welkom aan de Gerard van Voornestraat 55. Een verrassend ruime en sfeervolle woning die u niet alleen comfort, maar ook slimme verduurzaming biedt. Zo geniet u op koude dagen van infraroodpanelen en een elektrische haard, terwijl de recent vernieuwde keuken en HR++ beglazing zorgen voor optimaal woonplezier. De ligging is rustig, de afwerking stijlvol, en met vier slaapkamers, een garage én een zonnig dakterras is dit een ideale gezinswoning. Benieuwd? INDELING Begane grond: U komt de woning binnen via een lichte hal waar u direct de sfeer van dit huis proeft. Dankzij het raam tussen hal en keuken valt er extra daglicht binnen, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. In de hal vindt u het toilet, de cv-ruimte met bergruimte, de trapopgang naar boven én de deur naar de woonkamer. De woonkamer is warm en uitnodigend, mede dankzij de eikenhouten vloer met zwarte bies die twee jaar geleden is geschuurd en opnieuw in een moderne matte grijze was is gezet. Alle wanden zijn recent nog gestuukt. Aan de voorzijde valt het grote raam op met uitzicht op de verzorgde en stijlvolle voortuin. In de woonkamer zorgt een elektrische haard niet alleen voor sfeer, maar ook voor warmte wanneer gewenst. Slim geplaatste infraroodpanelen boven de zithoek en eettafel zorgen voor aangename, directe warmte op koudere dagen, zonder dat u de hele ruimte hoeft te verwarmen. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in een praktische L-opstelling. Deze is in 2021 volledig vernieuwd en uitgerust met moderne inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, oven, afzuigkap, vaatwasser én een warmwaterkraan. De houten schuifpui geeft toegang tot de achtertuin, terwijl de overige kozijnen in onderhoudsvriendelijk kunststof zijn uitgevoerd. In 2022 is bovendien spouwmuurisolatie aangebracht en is al het glas vervangen door HR++ voor extra wooncomfort en lagere energielasten. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, en geeft bovendien toegang tot het ruime dakterras boven de garage. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een lichte slaapkamer met ingebouwde kast en ruimte voor een tweepersoonsbed. De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en gevoel van ruimte. Direct daarnaast vindt u de badkamer, volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een modern hangend closet, een wastafel en een handdoekradiator. De twee overige slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. Eén daarvan is momenteel in gebruik als kledingkamer en beschikt over inbouwkasten met praktische schuifdeuren. De grootste slaapkamer op deze verdieping kijkt uit op de achtertuin en biedt volop ruimte voor een groot bed én een kastenwand. Alle slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. Tweede verdieping: Een stalen wenteltrap brengt u naar de tweede verdieping. Op de voorzolder vindt u een dakraam, de cv-ketel, de omvormer van de zonnepanelen én praktische bergruimte achter schuifluiken. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als werk- of hobbyruimte. Aangrenzend vindt u de vierde slaapkamer, die is voorzien van een groot dakraam en een eigen wastafel. Een fijne, lichte kamer die zich ook uitstekend leent als logeer- of werkkamer. Buitenruimte: Zowel voor als achter geniet u van een fijne buitenruimte. De voortuin is smaakvol aangelegd en biedt privacy en groen uitzicht vanuit de woonkamer. Aan de achterzijde vindt u een ruime tuin met volop mogelijkheden voor het creëren van een zithoek of speelruimte. de schuifpui is een in 2022 nieuw geplaatst, elektrisch te bedienen, zonnescherm te vinden. Het zonnescherm zorgt op warme dagen voor een aangename, beschutte zitplek waar u heerlijk in de schaduw kunt ontspannen. Deze is voorzien van een windsensor en zal zichzelf sluiten wanneer er te veel wind zal zijn. Via de achtertuin heeft u tevens direct toegang tot de garage middels een aparte deur. Voor de garage is er ruim plek om een auto op eigen terrein te kunnen parkeren. Het ruime dakterras boven de garage is een waardevolle aanvulling en biedt een fijne extra plek om te genieten van de zon. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
276 m²
Content
449 m³
Other enclosed space
18 m²
Backyard area
108 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3232

Google Maps

View Brielle on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Brielle

Residential and neighborhood statistics in Brielle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brielle. In 2025 were there 14.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.270.

Residents

14.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.270

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.546

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

387

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brielle
Year Residents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brielle
Year Average WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Education level

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origin of residents (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Construction period of buildings

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.020

Label A

1.536

Label B

1.032

Label D

532

Label F

468

Label E

397

Label G

344

Label A++

218

Label A+

171

Label A+++

41

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brielle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricity: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Electricity: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Electricity: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Electricity: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.961

Business activity in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.685

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brielle
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brielle.

Frequently asked questions about living in Brielle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer houses in Brielle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.