Jump to content
Logo of Huysvisie, makelaar anno nu.

Gerard van Voornestraat 79

3232BC Brielle • Zuid-Holland

Under consideration

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.667

Photo Gallery

Gerard van Voornestraat 79 Brielle
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Deze goed onderhouden woning biedt veel ruimte, comfort en een praktische indeling. Met een uitgebouwde living, moderne keuken, twee slaapkamers, een separate wasruimte en een ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden is het geheel verrassend compleet. Daarnaast is de woning energiezuinig uitgevoerd met HR++ zonwerend glas, 12 zonnepanelen en energielabel A. Een verzorgde woning die dankzij moderne voorzieningen en afwerkingen direct te betrekken is. De woning ligt in een rustige woonwijk in Brielle. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen en het historische centrum met een gevarieerd aanbod aan horeca en dagelijkse voorzieningen. De uitvalswegen richting onder andere Rotterdam zijn goed bereikbaar, waardoor de ligging zowel rustig als praktisch is. Indeling Binnenkomst in een lichte hal met toegang tot het separate toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast met de meterkast. De begane grond is volledig voorzien van een drempelloos gelegde PVC-visgraatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde basis. De uitgebouwde living is ruim en licht van opzet. Dankzij de aanbouw uit 2018 is er aanzienlijk extra leefruimte ontstaan, met voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. Het plafond is voorzien van geïntegreerde inbouwspots. Met lichtkoepels in de aanbouw en openslaande deuren naar de achtertuin ontstaat een aangename, natuurlijke lichtinval en een open verbinding met buiten. De open keuken is uitgevoerd in een parallelopstelling met een houtlook werkblad en een bar en is geplaatst in 2019. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van Bosch, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-oven en een vaatwasser. De koel-/vriescombinatie is van AEG en is in 2025 vernieuwd. 1e verdieping De overloop is afgewerkt met vloerbekleding en biedt toegang tot de slaapkamers, de wasruimte, de badkamer en de zolder. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde circa 14,5m² beschikt over een inbouwkast en biedt uitzicht over de achtergelegen polder. De tweede slaapkamer circa 9,5m² is eveneens voorzien van een inbouwkast. Daarnaast is er een separate wasruimte van circa 7m² met aansluitingen voor wasmachine-/droger en een praktische inbouwkast. Zowel de slaapkamers als de wasruimte zijn afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer is functioneel ingericht met een douche, een wastafelmeubel met bijpassende wandkast en een toilet. Zolder De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en ingericht als ruime bergzolder met de opstelling van de cv-ketel. Het aanwezige dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval. De zolder wordt momenteel gebruikt als bergruimte, maar biedt goede uitbreidingsmogelijkheden. Met het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel of dakopbouw kan er hier een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Tuin De voortuin is gelegen op het zuidoosten en volledig bestraat, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijk geheel. Daarnaast is er een buitenkraan aanwezig en is het raam voorzien van een zonnescherm. De achtertuin is in dezelfde stijl aangelegd en voorzien van een border voor groene accenten en houten schuttingen voor extra privacy. Dankzij het ruime oppervlak is er voldoende plek voor het creëren van een comfortabele zit- of loungeplek. In de tuin staat een vrijstaande, gepotdekselde schuur van circa 7,5m², voorzien van elektra en een betonvloer. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Algemeen Bouwjaar 1968 Inhoud 433m³. 134m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van HR++ zonwerend glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar: 2011). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
134 m²
Content
433 m³
Other enclosed space
16 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3232

Google Maps

View Brielle on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Brielle

Residential and neighborhood statistics in Brielle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brielle. In 2025 were there 14.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.270.

Residents

14.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.270

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.546

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

387

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brielle
Year Residents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brielle
Year Average WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Education level

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origin of residents (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Construction period of buildings

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.020

Label A

1.536

Label B

1.032

Label D

532

Label F

468

Label E

397

Label G

344

Label A++

218

Label A+

171

Label A+++

41

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brielle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricity: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Electricity: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Electricity: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Electricity: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.961

Business activity in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.685

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brielle
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brielle.

Frequently asked questions about living in Brielle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer houses in Brielle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.