Jump to content
Logo of Huysvisie, makelaar anno nu.

Rochus Meeuwiszweg 61

3231CM Brielle • Zuid-Holland

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 5.056

Photo Gallery

Rochus Meeuwiszweg 61 Brielle
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Deze verzorgde recreatiewoning met energielabel A biedt comfortabel en duurzaam woonplezier. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een lichte plavuizen vloer, met een ruime en lichte woonkamer met schuifpui en screens rondom voor zonwering en extra comfort. De moderne halfopen keuken is strak en compleet uitgevoerd. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een verzorgde badkamer en een royaal dakterras met vrij uitzicht over het Brielse Meer. De woning is voorzien van dubbel glas en 8 zonnepanelen, wat in combinatie met de goede isolatie zorgt voor een energiezuinig woonklimaat. De woning ligt in een rustige woonomgeving in Brielle, met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt. Het sfeervolle en historische centrum van Brielle, met zijn gezellige terrassen, winkels en monumentale straatjes, is bovendien snel bereikbaar. Op korte afstand ligt het Brielse Meer, een fijne plek om te wandelen en te ontspannen aan het water, met een heerlijk recreatief karakter in de directe omgeving. Indeling Via de voordeur komt u in de lichte ontvangsthal. Vanuit hier is er toegang tot de berging, het separate toilet met fonteintje en de keuken. De berging is een praktische ruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelling van de Cv-ketel. De begane grond is afgewerkt met een lichte plavuizen vloer en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 35m² en geniet van veel lichtinval dankzij de diverse raampartijen en de schuifpui. De raampartijen zijn uitgerust met screens, waardoor je eenvoudig de zon en warmte kunt reguleren en tegelijkertijd je privacy behoudt. Via de schuifpui is er direct toegang tot de buitenruimte. De living biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een aparte eethoek. In de woonkamer bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping, inclusief trapkast. De halfopen keuken is in 2021 geplaatst en uitgevoerd in een moderne, strakke opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig voor het opbergen van keukengerei. 1e verdieping De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en vormt het centrale punt van deze verdieping. Vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar en via een loopdeur is er toegang tot het royale dakterras. De slaapkamers zijn goed van formaat en netjes afgewerkt. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van circa 12,5m² en de raampartijen zijn voorzien van screens. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is ongeveer 11,5m² groot. De badkamer is modern uitgevoerd en volledig betegeld in een neutrale kleurstelling. De ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche en glazen wand, een tweede hangend toilet en een breed wastafelmeubel met bijpassende kast. Een designradiator zorgt voor extra comfort. Het dakterras van circa 22m², uitgevoerd met een glazen balustrade, biedt een comfortabele en zonnige plek om te ontspannen, met een prachtig vrij uitzicht over het Brielse Meer. Tuin De voortuin is ruim opgezet en keurig aangelegd met bestrating en beplanting, wat zorgt voor een verzorgd en uitnodigend aanzicht vanaf de straat. Hier bevindt zich tevens een houten berging van circa 6,5m². De woning beschikt daarnaast over een kleine achtertuinstrook. Parkeren kan in de directe omgeving op openbare parkeerplaatsen. De tuin is voorzien van een laadpaal voor de elektrische auto. Algemeen Bouwjaar 1998 Inhoud 307m³. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (merk: Remeha, bouwjaar: 2024). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. De maandelijkse bijdrage van de V.v.E. bedraagt € 175,-- per maand incl. glazenwasser. Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
89 m²
Content
307 m³
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3231

Google Maps

View Brielle on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Brielle

Residential and neighborhood statistics in Brielle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brielle. In 2025 were there 14.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.270.

Residents

14.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.270

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.546

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

387

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brielle
Year Residents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brielle
Year Average WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Education level

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origin of residents (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Construction period of buildings

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.020

Label A

1.536

Label B

1.032

Label D

532

Label F

468

Label E

397

Label G

344

Label A++

218

Label A+

171

Label A+++

41

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brielle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricity: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Electricity: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Electricity: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Electricity: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.961

Business activity in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.685

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brielle
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brielle.

Frequently asked questions about living in Brielle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer houses in Brielle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.