Jump to content
Logo of LEYGRAAF Makelaars

Mandepad 36

1721CE Broek op Langedijk • Noord-Holland

Under offer

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.250

Photo Gallery

Mandepad 36 Broek op Langedijk
Photo 7
Claim profile to display media.

Description

Ruime eengezinswoning met karakter, tuin en multifunctionele begane grond in Buurtschap Rodeo Mandepad 36 = bouwnummer 32 van Buurtschap Rodeo In het hart van het charmante Buurtschap Rodeo staat dit royale eengezinswoning: een representatieve woning met een uitgesproken eigen identiteit. Verdeeld over drie volwaardige woonlagen, voorzien van een tuin op de begane grond en een doordachte indeling, biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor flexibel en modern gebruik. Denk aan het combineren van wonen met een hobbyruimte of atelier aan huis, een rustige werkplek of een extra kamer op de begane grond. Begane grond; Thuiskomen met mogelijkheden Bij binnenkomst valt direct de royale ruimte op. De brede entree leidt naar een modern toilet, een praktische trapkast en een multifunctionele kamer aan de voorzijde. Deze ruimte leent zich goed voor bijvoorbeeld: • atelier of creatieve studio • hobbyruimte • rustige werkplek of thuiskantoor De ligging op de begane grond maakt de kamer bovendien prettig toegankelijk, zonder dat dit ten koste gaat van de privacy van het woondeel. Elke vorm van beroeps- of bedrijfsactiviteit aan huis is vanzelfsprekend onder voorbehoud van de geldende (vergunnings)regels van de gemeente. Aan de achterzijde ligt de royale kamer, een lichte en sfeervolle leefruimte die direct grenst aan de tuin. Dat maakt deze verdieping ideaal voor wie houdt van binnen-buiten leven. De berging is zowel van binnen als buiten bereikbaar, ideaal voor fietsen, voorraad of materialen. Mogelijkheid tot één grote ruimte Afhankelijk van het bouwnummer en de mogelijkheden bestaat er de optie om de twee kamers op de begane grond samen te voegen tot één royale, open ruimte. Dit kan interessant zijn voor bewoners die een grote studio, atelier, werkplek of extra royale leefruimte wensen. De uitvoerbaarheid hiervan verschilt per bouwnummer en wordt altijd individueel bekeken. Eerste verdieping; Wonen in de hoogte, flexibel in te delen Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime (slaap)kamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Deze verdieping strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en biedt daardoor uitzonderlijk veel indelingsmogelijkheden. Net als de begane grond kan ook deze etage flexibel worden ingericht: • als royale living met veel licht en ruimte • als combinatie van woonkamer + keuken • als ruimtezones voor slapen, werken of ontspanning Dankzij de breedte en diepte van de verdieping zijn diverse indelingsvarianten mogelijk, afhankelijk van jouw wensen en de uitvoerbaarheid per bouwnummer. Tweede verdieping; Rust, ruimte en toekomstwaarde De bovenste woonlaag is voorzien van één ruime slaapkamer en mogelijkheid tot een tweede (slaap)kamer die zich uitstekend kan lenen voor verschillende functies. Afhankelijk van de wensen en mogelijkheden per bouwnummer kan deze ruimte worden ingericht als extra slaapkamer, hobbykamer, kastenkamer of werkplek. Een huis met toekomstwaarde De woning is meer dan een huis. Het is een eigentijdse stadswoning met allure, ontworpen voor mensen die een flexibele leefstijl belangrijk vinden. Met zijn multifunctionele begane grond, tuin op het en royale woonverdiepingen is dit een woning die meegroeit met de tijd en met jouw wensen. Goed om te weten • De opgegeven woonoppervlaktes zijn circa-maten. • De getoonde impressies en plattegronden zijn bedoeld ter sfeerillustratie en kunnen afwijken van de definitieve indeling of afwerking. • Elke vorm van beroeps- of bedrijfsactiviteit aan huis is vanzelfsprekend onder voorbehoud van de geldende (vergunnings)regels van de gemeente. Wil je meer informatie of heb je vragen? Neem contact op via 072-5114318 of

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000
Status
Under offer
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
84 m²
Content
516 m³
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-12-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1721

Google Maps

Geographical overview Broek op Langedijk

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Broek op Langedijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Broek op Langedijk. In 2025 were there 6.135 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 483.000.

Residents

6.135

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 483.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

157

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Broek op Langedijk
Year Residents
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

Annual WOZ value

WOZ value per year in Broek op Langedijk
Year Average WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Education level

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Origin of residents (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.134

Label C

525

Label B

438

Label G

259

Label D

88

Label A+

78

Label A++

78

Label E

51

Label F

51

Label A+++

44

Label A++++

11

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Broek op Langedijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 450 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 770 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 410 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 380 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Electricity: 2.940

Business activity in Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 1.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Broek op Langedijk
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Broek op Langedijk.

Frequently asked questions about living in Broek op Langedijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer houses in Broek op Langedijk

View more homes in this location.