Residents
1.270
Last year: 2025
Noorddijkstraat 58
4318BK Brouwershaven • Zeeland
Sold
€ 525.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.350
2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 537.350
Purchase price /m²: € 3.832
Photo Gallery
Description
VOLLEDIG WONEN OP DE BEGANE GROND Welkom bij de Noorddijkstraat 58 in Brouwershaven, een verrassend ruime vrijstaande woning met alles wat je nodig hebt op de begane grond. Hier woon je comfortabel en praktisch, met een slaapkamer en badkamer direct beneden. Dat maakt de woning zowel aantrekkelijk voor wie gelijkvloers wil wonen als voor gezinnen. Dankzij de royale woonkamer, de ruime keuken en de indeling met vier slaapkamers vind je hier voor iedereen een eigen plek. Deze woning past zich moeiteloos aan jouw levensfase aan: nu, straks en in de toekomst. RUIMTE VOOR HET HELE GEZIN Met vier slaapkamers en twee complete badkamers biedt dit huis volop mogelijkheden. Je kinderen hebben ieder hun eigen kamer, logees zijn altijd welkom en ook voor een thuiswerkplek is voldoende ruimte. De badkamer beneden geeft comfort en luxe, terwijl de tweede badkamer boven praktisch is voor een druk huishouden. Zo loopt niemand elkaar in de weg en geniet je elke dag van gemak en privacy. Het royale woonoppervlak en de slimme indeling maken dit huis tot een echte gezinswoning waarin iedereen zich thuis voelt. COMFORTABEL WONEN MET EEN PRAKTISCHE INDELING Wanneer je thuiskomt, parkeer je je auto op eigen terrein. Via de verzorgde voortuin bereik je de hal, voorzien van een meterkast en toilet. De hal grenst aan een ruime slaapkamer met eigen badkamer, voorzien van een douche, ligbad, badmeubel (met wastafel) en een toilet. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen met schuifpui naar de tuin, veel lichtinval en een gezellige haard. De keuken staat in een halfopen verbinding met de woonkamer, is praktisch ingericht met diverse apparatuur en grenst aan de bijkeuken (met witgoedaansluitingen), die toegang geeft tot de tuin en de ruime inpandige garage. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand en een badkamer en-suite met een toilet, douche, ligbad en badmeubel. Deze badkamer is ook via de overloop bereikbaar. Op de overloop treffen we tevens een kastenwand aan. Tot slot beschikt de woning over een ruime bevloerde bergzolder die middels een vlizotrap te bereiken is. BUITEN LEVEN IN JE EIGEN TUIN De tuin rondom de woning is een waar verlengstuk van je leefruimte. Aan de achterkant vind je meerdere terrassen, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige barbecue in de avond. Het gazon nodigt kinderen uit om te spelen, terwijl de vijver en de volwassen beplanting voor een sfeervol en natuurlijk geheel zorgen. Dankzij de vrije achterom heb je altijd makkelijk toegang. De tuin biedt volop privacy, waardoor je ongestoord buiten kunt zitten. Hier ervaar je het echte buitenleven: zon, rust en ruimte, direct om je eigen huis. DE SFEER VAN BROUWERSHAVEN Wonen in Brouwershaven betekent wonen in een charmant en historisch stadje, direct aan het Grevelingenmeer. Je vindt er gezellige straatjes, een levendig dorpsplein en alle dagelijkse voorzieningen, w.o. supermarkt, op loopafstand. Voor kinderen zijn er scholen en sportclubs in de buurt, terwijl je zelf geniet van de natuur, het water en de frisse lucht. Met de Noordzeestranden op korte afstand, leef je hier midden in een omgeving die uitnodigt tot buitensport, ontspanning en gezelligheid. Brouwershaven combineert de rust met de dynamiek van toeristische voorzieningen, waardoor er altijd iets te beleven valt. KOM EN ERVAAR HET ZELF Deze woning heeft alles in huis om jarenlang met plezier te wonen. Of je nu rust zoekt, ruimte nodig hebt of een combinatie van beide, hier vind je het allemaal. De combinatie van een complete woonfunctie beneden, extra slaapkamers en badkamers boven, een royale tuin en een uitstekende ligging maakt dit huis uniek in zijn soort. Bovendien is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen en vloerverwarming op de begane grond. Dat betekent dat je zonder zorgen direct kunt verhuizen en gaan genieten. Kom kijken, laat je verrassen en ontdek waarom dit huis perfect bij jouw toekomst past. Kenmerken en voordelen • Volledig woonprogramma op de begane grond • 4 slaapkamers en 2 badkamers • Ideaal voor gezinnen én levensloopbestendig wonen • Goede ligging bij voorzieningen, Grevelingenmeer en Noordzeestranden • Royale tuin rondom met privacy, terrassen, vijver en vrije achterom • Volledig geïsoleerd • Parkeren op eigen terrein • Oplevering per direct mogelijk • Een volledige inventaris, je kunt aangeven wat je ermee wilt.
Mortgage berekenen
€ 525.000
Cost of copper (estimated): € 12.350
2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 537.350
3,04%
Yearly
%
€ 26.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 525.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 137 m²
- Land area
- 525 m²
- Content
- 600 m³
- Other enclosed space
- 26 m²
- External storage space
- 8 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1997
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 13-09-2025
- Sale date
- 21-02-2026
Bathroom facilities
2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Brouwershaven on the map
Discover where agents are active in Brouwershaven
Residential and neighborhood statistics in Brouwershaven
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brouwershaven. In 2025 were there 1.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 316.000.
Average WOZ
EUR 316.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
24
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.245 |
| 2022 | 1.245 |
| 2023 | 1.255 |
| 2024 | 1.290 |
| 2025 | 1.270 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 211.000 |
| 2022 | EUR 234.000 |
| 2023 | EUR 266.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 316.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 405
0-15: 130
15-25: 95
25-45: 280
45-65: 365
Education level
Hoger
200
Praktisch
260
Middelbaar
480
Origin of residents (2025)
Europa
95
Nederland
1.100
Buiten Europa
75
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
163
Appartementen
58
Tussenwoningen
285
Vrijstaande woningen
181
Twee-onder-één-kap woningen
88
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
85
1900 tot 1925
145
1925 tot 1950
79
1950 tot 1970
279
1970 tot 1980
438
1980 tot 1990
418
1990 tot 2000
258
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
16
2020 en later
10
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
542
Label D
367
Label B
282
Label A
189
Label G
129
Label F
117
Label E
54
Label A+
25
Label A+++
2
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.180 | 2.260 |
| 2021 | 1.310 | 2.410 |
| 2022 | 1.040 | 2.320 |
| 2023 | 890 | 2.190 |
| 2024 | 890 | 2.250 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.040
Huurwoning
Gas: 810 • Electricity: 1.790
Koopwoning
Gas: 930 • Electricity: 2.370
Appartement
Gas: 780 • Electricity: 1.960
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricity: 1.860
Vrijstaande woning
Gas: 1.080 • Electricity: 3.050
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 890 • Electricity: 1.970
Business activity in Brouwershaven (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Total number of company establishments: 195
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brouwershaven.
Frequently asked questions about living in Brouwershaven
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Brouwershaven?
Brouwershaven telt in 2025 ongeveer 1.270 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven is in 2025 circa € 316.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven ligt rond € 31.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Brouwershaven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Brouwershaven?
In Brouwershaven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 285 woningen.
Meer houses in Brouwershaven
View more homes in this location.
-
- Available
Pholas 10
4318ND Brouwershaven
€ 375.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- 530 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Noorddijkstraat 25
4318BG Brouwershaven
€ 339.000 k.k.
€ 4.238/m²
DSave as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- 345 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Cardium 9
4318TS Brouwershaven
€ 209.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 165 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Herckenstein 87
4318TZ Brouwershaven
€ 239.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 69 m²
- Land area
- 194 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Grevelingse Slag 9
4318TH Brouwershaven
€ 195.000 k.k.
€ 3.421/m²
CSave as favorite- Living area
- 57 m²
- Land area
- 179 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zaete 14
4318NB Brouwershaven
€ 275.000 k.k.
€ 4.104/m²
ASave as favorite- Living area
- 67 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Nieuwstraat 7
4318BX Brouwershaven
€ 125.000 k.k.
€ 1.893/m²
GSave as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- 120 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Sold
Centrum 8
4318NJ Brouwershaven
€ 147.000 k.k.
€ 2.722/m²
A+Save as favorite- Living area
- 54 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
