Jump to content
Logo of Bijdevaate Makelaardij

Zaete 38

4318NB Brouwershaven • Zeeland

Available

€ 279.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.440

2% transfer tax (€ 5.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 286.940

Purchase price /m²: € 4.333

Photo Gallery

Zaete 38 Brouwershaven
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Recreëren op een van de mooiste plekjes aan de Zeeuwse Kust; direct aan het water met weids uitzicht over het Grevelingenmeer. In het authentieke kustplaatsje Brouwershaven vindt u aan 't Zaete dit charmante en verrassend ruime 4-6 persoons maisonnette recreatie appartement met een woonoppervlakte van circa 69 m². Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, parkeergelegenheid, een moderne keuken en een lichte woonkamer met panoramisch zicht op het Grevelingenmeer. Twee zonnige balkons, een verzorgde afwerking en een eigen berging op de begane grond maken dit een comfortabele woning, zowel voor recreatieve verhuur als voor gebruik als vakantiehuis voor u zelf en uw familie. Wij zetten samenvattend enkele belangrijke punten voor u op een rij: - op een van de mooiste plekjes direct aan het water - gelegen op de eerste en tweede verdieping - op steenworp afstand van de jachthaven en een zwemstrandje - op fietsafstand van de Noordzeestranden en de Brouwersdam - volop rust en privacy - op een van de mooiste en rustigste plekjes aan 't Zaete - voldoende parkeergelegenheid - behorend bij vier seizoenen park Summio Parc Port Greve met zeer uitgebreide voorzieningen - drie slaapkamers - twee balkons, met water- en landzicht, op het zuiden en op het noorden - nette badkamer en keuken - prive fietsenberging Entree Op de begane grond bevindt zich de privé berging en de trapopgang naar de galerij en de entree. Eerste verdieping De eerste woonlaag is licht en verzorgd ingericht. De hal biedt toegang tot de meterkast, twee slaapkamers, de badkamer en de woonkamer. Beide slaapkamers bevinden zich aan de landzijde van de woning en zijn praktisch ingedeeld. De open keuken (2014) is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven (2024) en koelkast. De woonkamer aan de waterzijde valt op door de grote dakramen en het vrije uitzicht op het water. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een beschut balkon aan de waterzijde, een fijne plek om van de avondzon te genieten. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een wastafelmeubel, spiegel en het toilet. In de hal bevindt zich een handige cv en wasruimte. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich een royale derde slaapkamer bevindt. Dankzij het dakraam en de dakkapel is deze ruimte opvallend licht. De kamer is zeer geschikt als master bedroom of logeerruimte. Vanuit de overloop is het ruime dakterras aan de landzijde bereikbaar, waar volledige privacy en een schitterend uitzicht over het Grevelingenmeer en het achterland samenkomen. Ideaal voor een rustig ontbijt of ontspannen moment aan het eind van de dag. VVE en verhuur In 2025 wordt dit recreatie appartement nog verhuurd door Summio Parcs. Het verhuurcontract is per 1 januari 2026 opgezegd, zodat het dan vrij is voor eigen gebruik. Koper kan dan zelf kiezen om het appartement wel of niet te verhuren. Voor het gebouw is een VVE actief voor het collectief regelen van het onderhoud. De jaarlijkse kosten bedragen ca. 3.095 euro. Summio Parc Port Greve Het vierseizoenen vakantiepark Port Greve ligt aan de binnendijk van het Grevelingenmeer, op ca. 200 meter lopen. Hier vindt u onder meer een subtropisch zwembad, tennis, fietsverhuur, restaurant, pizza afhaal, snackbar, een flinke supermarkt, speel- en sportvoorzieningen etc. Voor jong en oud kunt u het hele jaar door genieten van de gemakken van alle voorzieningen. De parkreceptie helpt u graag bij al uw vragen of de verhuur van uw appartement. Bent u op zoek naar een sfeervolle woning met ruimte, uitzicht en rust, op een prachtige locatie aan het water? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging aan 't Zaete 38 in Brouwershaven. Neem contact op met de makelaar en ervaar deze unieke woonbeleving zelf.

Mortgage berekenen

€ 279.500

Cost of copper (estimated): € 7.440

2% transfer tax (€ 5.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 286.940

2,78%

Yearly

%

€ 13.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 279.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement met open portiek)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
217 m³
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen, vrij uitzicht, zeezicht en in recreatiepark
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
08-04-2025

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 4318

Google Maps

Brouwershaven on the map

Discover where agents are active in Brouwershaven

Residential and neighborhood statistics in Brouwershaven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brouwershaven. In 2025 were there 1.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 316.000.

Residents

1.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 316.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

24

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brouwershaven
Year Residents
2021 1.245
2022 1.245
2023 1.255
2024 1.290
2025 1.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brouwershaven
Year Average WOZ
2021 EUR 211.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 316.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 405 0-15: 130 15-25: 95 25-45: 280 45-65: 365

Education level

Hoger

200

Praktisch

260

Middelbaar

480

Origin of residents (2025)

Europa

95

Nederland

1.100

Buiten Europa

75

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 163
Appartementen 58
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 181
Twee-onder-één-kap woningen 88

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 85
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 438
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 16
2020 en later 10

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

542

Label D

367

Label B

282

Label A

189

Label G

129

Label F

117

Label E

54

Label A+

25

Label A+++

2

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brouwershaven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 2.260
2021 1.310 2.410
2022 1.040 2.320
2023 890 2.190
2024 890 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.040

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.370

Appartement

Gas: 780 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.860

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 1.970

Business activity in Brouwershaven (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brouwershaven
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 3
mrt 2026 6
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brouwershaven.

Frequently asked questions about living in Brouwershaven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brouwershaven?

Brouwershaven telt in 2025 ongeveer 1.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven is in 2025 circa € 316.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brouwershaven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brouwershaven?

In Brouwershaven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 285 woningen.

Meer houses in Brouwershaven

View more homes in this location.