Jump to content
Logo of Van den Ouden Makelaars

Burgemeester Hagelaan 18

4311CG Bruinisse • Zeeland

Sold

€ 319.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.240

2% transfer tax (€ 6.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 327.740

Purchase price /m²: € 3.363

Photo Gallery

Burgemeester Hagelaan 18 Bruinisse
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

ALLES DICHTBIJ VOOR JOUW GEMAK Wonen aan de Burgemeester Hagelaan betekent dat je profiteert van een gunstige ligging in Bruinisse. Je loopt zo naar de winkels, scholen en andere voorzieningen. Voor kinderen is de speeltuin letterlijk om de hoek, ideaal voor dagelijks speelplezier. Jij geniet hier van het gemak van alles dichtbij, waardoor wonen comfortabel en praktisch wordt. UITSTEKENDE AFWERKING EN ONDERHOUD Je merkt direct dat deze woning met zorg is onderhouden. Zowel binnen als buiten straalt alles een frisse en verzorgde indruk uit. De vloeren, wanden en plafonds verkeren in goede staat, waardoor je zonder grote klussen kunt verhuizen. Dankzij de aanwezige zonnepanelen houd je bovendien grip op de energiekosten en woon je duurzaam. Dit huis combineert zorgvuldige afwerking met een eigentijdse uitstraling. SFEERVOLLE INDELING MET LOGISCHE ROUTE Voor de woning tref je een sfeervolle voortuin met sierhekwerk en leilindes die meteen een warme uitstraling geven. Via de voordeur stap je binnen in de hal met laminaatvloer en lambrisering. Hier vind je de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De U-vormige woonkamer heeft een airconditioning, een betonnen vloer met vloerverwarming, een nette laminaatvloer en behangen wanden. De kamer beschikt over een handige vaste kast. Via de woonkamer loop je naar de tussenhal waar een tuindeur toegang geeft tot de achtertuin. Vanuit deze hal kom je ook in de keuken. Deze hoek opgestelde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een plavuizenvloer en spotverlichting in het plafond. Boven de keuken bevindt zich een praktische steekzolder voor extra bergruimte. Op de eerste verdieping vind je een overloop met cv-/bergkast en airconditioning. Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers, waarvan twee met een bergkast. Alle kamers beschikken over een radiator. Vanaf de overloop krijgen we tevens toegang tot de tweede bevloerde steekzolder. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een plavuizenvloer, een tweede toilet, ligbad, douchecabine (met thermostaatkraan) en een wastafel. Buiten geniet je van een geheel omheinde achtertuin. Hier kunnen kinderen veilig spelen en heb jij alle privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, kunstgras en een ruime veranda, perfect voor het plaatsen van lounge set of de Kamado bbq. Dankzij de dubbele achterom is de tuin goed bereikbaar. Bovenop het dak zijn zonnepanelen geplaatst, waardoor je energielasten beperkt blijven. OPTIONEEL IS ER EEN GARAGBOX DIRECT ACHTER DE WONING TE KOOP. DEZE GARAGE IS NIET IN DE PRIJS INBEGREPEN! BRUINISSE: GEZELLIG EN PRAKTISCH Bruinisse staat bekend om de gezellige sfeer, de jachthaven en de vele voorzieningen. Je woont hier dichtbij winkels, scholen en sportclubs. Het dorp heeft een levendig verenigingsleven en een centrale ligging in Zeeland. Hierdoor ben je snel onderweg naar omliggende kernen en de Randstad, maar geniet je toch van de rust en ruimte van dit dorpse karakter. JOUW NIEUWE THUIS Deze hoekwoning combineert sfeer, ligging en uitstekende afwerking. Met drie slaapkamers, zonnepanelen, een ruime tuin en de optie tot garagebox biedt dit huis alles voor starters, tweeverdieners en jonge gezinnen. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze woning in Bruinisse. Belangrijkste kenmerken en voordelen • Vraagprijs: € 319.500,00 k.k. (verkoop bij inschrijving) • Volledig geïsoleerd • Voorzien van zonnepanelen • Gunstige ligging nabij voorzieningen en speeltuin • Uitstekende staat van afwerking en onderhoud • Sfeervolle indeling met U-vormige woonkamer en vloerverwarming • 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers • Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel • Steekzolder en bergkasten aanwezig • Achtertuin met veranda, kunstgras, veel privacy en dubbele achterom • Mogelijkheid tot aankoop garagebox direct achter de woning

Mortgage berekenen

€ 319.500

Cost of copper (estimated): € 8.240

2% transfer tax (€ 6.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.740

2,78%

Yearly

%

€ 15.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
170 m²
Content
350 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4311

Google Maps

View Bruinisse on the map

Explore Bruinisse and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bruinisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bruinisse. In 2025 were there 3.825 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

3.825

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

120

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bruinisse
Year Residents
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.790
2024 3.790
2025 3.825

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bruinisse
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.020 0-15: 595 15-25: 425 25-45: 810 45-65: 975

Education level

Hoger

580

Praktisch

800

Middelbaar

1.300

Origin of residents (2025)

Europa

200

Nederland

3.405

Buiten Europa

215

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 317
Appartementen 104
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 524
Twee-onder-één-kap woningen 225

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 875
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 362
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 124
2020 en later 72

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

862

Label A

502

Label B

475

Label G

192

Label D

191

Label F

180

Label E

109

Label A+

34

Label A++++

30

Label A+++

16

Label A++

15

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bruinisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.030
2021 1.560 3.240
2022 1.220 3.050
2023 1.010 2.870
2024 990 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.440

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.120

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.960

Business activity in Bruinisse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 560

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bruinisse
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 18
mei 2025 11
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 21
okt 2025 7
sep 2024 13
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bruinisse.

Frequently asked questions about living in Bruinisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bruinisse?

Bruinisse telt in 2025 ongeveer 3.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruinisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruinisse?

In Bruinisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 524 woningen.

Meer houses in Bruinisse

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.