Jump to content
Logo of Van den Ouden Makelaars

Groeneweg 1 0122

4311NG Bruinisse • Zeeland

Sold

€ 269.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 276.230

Purchase price /m²: € 3.448

Photo Gallery

Groeneweg 1 0122 Bruinisse
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

RUST EN NATUUR NABIJ GREVELINGEMEER EN KUST Deze charmante vrijstaande recreatiewoning ligt op een toplocatie op het gezellige park Aquadelta. Je recreëert hier op loopafstand van het Grevelingemeer, perfect voor zwemmen, surfen of varen. Ook de uitgestrekte Noordzeekust ligt op korte rijafstand (ca. 25min). Dankzij de ligging aan de buitenrand van het park geniet je hier van rust, ruimte en aan de achterzijde van een vrij uitzicht over het water. GROOT PERCEEL OP EIGEN GROND MET TWEE VERANDA’S Je beschikt hier over een royaal perceel van maar liefst 309 m² eigen grond. De verzorgde tuin grenst direct aan een waterpartij, wat zorgt voor een fijn uitzicht en een gevoel van vrijheid. De twee veranda’s en het ruime terras maken buiten leven tot een feest – van het eerste kopje koffie tot lange zomeravonden in de zon. VERZORGD ONDERHOUD EN GOED GEÏSOLEERD De woning is gebouwd in 2003 en altijd netjes onderhouden. Dankzij de volledige isolatie is het comfort uitstekend. Zowel in zomer als winter verblijf je hier aangenaam. De frisse uitstraling, de nette afwerking en het instapklare karakter maken deze woning ideaal voor eigen gebruik. LICHTE INDELING MET COMFORT EN RUIMTE Via de centrale toegang van het park rijd je naar de woning, gelegen aan de buitenrand. Parkeren kan op eigen terrein, direct voor de deur. De zij-entree geeft toegang tot de hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal toegang tot het woongedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met inbouwapparatuur, grenzend aan de praktische bijkeuken en een van de veranda’s. De tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de veranda en het terras. Boven vind je drie slaapkamers en een nette badkamer met een douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. Via de achterom loop je zo de tuin in voor een ontspannen middag aan het water. GUNSTIGE LIGGING OP SCHOUWEN-DUIVELAND MET VEEL VOORZIENINGEN Bruinisse is een levendig dorp met charmante jachthavens, een 18-holes golfbaan, diverse restaurants, winkels en een supermarkt. In het park zelf vind je bovendien voorzieningen zoals een zwembad, sportvelden, fietsverhuur en horeca. In de omgeving kun je eindeloos wandelen, fietsen of watersporten. Het nabijgelegen Zierikzee biedt cultuur en gezelligheid, terwijl natuurgebied de Oosterschelde en de brede stranden van Renesse zorgen voor ontspanning. Dit is Zeeland op zijn best – veelzijdig, ruim en puur genieten. KENMERKEN EN VOORDELEN • Vrijstaande recreatiewoning op 309 m² eigen grond • Gelegen aan waterpartij in vakantiepark Aquadelta (Summio) • Op korte afstand van het Grevelingemeer en de Noordzeekust • Bouwjaar 2003, volledig geïsoleerd • Goed onderhouden en instapklaar • Nabij voorzieningen van Bruinisse en natuur van Schouwen-Duiveland • Veel recreatiemogelijkheden: jachthaven, strand, watersport, natuur en cultuur • Geschikt voor eigen gebruik of recreatieve verhuur • Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 269.000

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 276.230

2,78%

Yearly

%

€ 13.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 269.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
78 m²
Land area
309 m²
Content
290 m³
Building bound outdoor space
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
08-07-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4311

Google Maps

View Bruinisse on the map

Explore Bruinisse and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bruinisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bruinisse. In 2025 were there 3.825 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

3.825

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

120

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bruinisse
Year Residents
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.790
2024 3.790
2025 3.825

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bruinisse
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.020 0-15: 595 15-25: 425 25-45: 810 45-65: 975

Education level

Hoger

580

Praktisch

800

Middelbaar

1.300

Origin of residents (2025)

Europa

200

Nederland

3.405

Buiten Europa

215

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 317
Appartementen 104
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 524
Twee-onder-één-kap woningen 225

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 875
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 362
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 124
2020 en later 72

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

862

Label A

502

Label B

475

Label G

192

Label D

191

Label F

180

Label E

109

Label A+

34

Label A++++

30

Label A+++

16

Label A++

15

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bruinisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.030
2021 1.560 3.240
2022 1.220 3.050
2023 1.010 2.870
2024 990 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.440

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.120

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.960

Business activity in Bruinisse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 560

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bruinisse
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 18
mei 2025 11
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 21
okt 2025 7
sep 2024 13
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bruinisse.

Frequently asked questions about living in Bruinisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bruinisse?

Bruinisse telt in 2025 ongeveer 3.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruinisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruinisse?

In Bruinisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 524 woningen.

Meer houses in Bruinisse

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.