Jump to content
Logo of DT Makelaardij

Haansberg 24

6443EC Brunssum • Limburg

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 2.877

Photo Gallery

Haansberg 24 Brunssum
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Deze authentieke en karakteristieke twee onder een kap woning met grote aanbouw ligt op een ruim perceel op een populaire woonlocatie. Inpandig is het woonhuis volledig gemoderniseerd met een grote ruime keuken, een ruime woonkamer met fraai tuincontact en een luxe badkamer met inloopdouche op de begane grond. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een vaste trapverbinding leidt naar de zolder met de 4e slaapkamer. De achtertuin met grote terrasoverkapping is mooi aangelegd. Veel bergruimte in de grote vrijstaande garage met vliering. Parkeervoorziening op de dubbele oprit naast de diepe voortuin. Souterrain: Provisiekelder (4.26 x 1.81m) met de witgoed aansluitingen en een stahoogte van 1.86m. Begane grond: Voor de woning ligt de ruime voortuin, een pad richting de poort die toegang geeft tot de achtertuin en een ruime dubbele oprit gelegen voor de vrijstaande garage. De hal van de woning ligt in het midden met een originele vloerafwerking en met de trapopgang naar de eerste verdieping. Hier hangt de vernieuwde moderne meterkast en er is een deur naar de woonkamer. De woonkamer (9.38 x 5.58 / 3.39m) is bijzonder licht door de raampartijen voor, achter en aan de zijkant en de fris gestucte wanden. De openslaande tuindeuren zorgen voor een fraai tuincontact. Op de vloer ligt een parket laminaat. De open leefkeuken (5.23 x 2.64m) heeft een complete hoek keukenopstelling voorzien van vaatwasser, oven, keramische kookplaat, luxe wasemkap en veel kastruimte met een greeploos en softclose systeem Er is ruimte voor het plaatsen van een losse koel vries combintatie. Vanuit de woonkamer leidt een deur naar een halletje met de toegang tot de moderne toiletruimte met zwevend closet. Een deur vanuit de hal leidt naar de moderne geheel betegelde badkamer met inloopdouche, design radiator en twee wastafels met meubel en spiegel. In de achtertuin bevindt zich een grote terrasoverkapping (4.00 x 8.50m), een groot gazon en een tweede extra terras. Veel groen door de natuurlijke perceelscheiding, de begroeiing en enkele bomen. Via het grote terras wordt de vrijstaande garage (9.46 x 4.01m) met vliering bereikt. Deze is in spouw gebouwd, gesplitst in twee delen (garage en berging) en heeft een elektrisch bedienbare garagepoort. Tussen de woning en de garage ligt de idyllische doorgang met groene bogen. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers: 1 (5.41 x 2.69m) met een inloopkast, 2 (3.55 x 2.69m) en 3 (3.55 x 2.62m). Deze zijn allen voorzien van laminaat vloerafwerking en dakkapellen. Een vaste trap geeft vanaf de lichte overloop toegang tot de zolderverdieping. Tweede verdieping: De zolderverdieping is enerzijds ingericht als 4e slaapkamer (2.31 x 3.12m) met een groot dakraam en anderzijds als bergruimte waarin o.a. de opstelplaats van de cv ketel is gerealiseerd. Knieschotten zijn gedeeltelijk afgewerkt met schuifwanden ten behoeve van opbergruimte. Bijzonderheden: Het mansarde schilddak van de originele woning is nageïsoleerd. De aanbouw is volledig geïsoleerd. Het kozijnwerk is van kunststof met HR++ beglazing, het dakraam is hout met dubbel glas. De woning is gedeeltelijk voorzien van bijpassende sier luiken. Verwarming en warm water middels een Intergas HR combi CV ketel (2023) in eigendom. Alle basisvoorzieningen zoals een winkelcentrum en basisschool liggen in de nabijheid. Rustig gelegen riante twee onder een kap woning met grote garage voor jaren woonplezier. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
615 m²
Content
512 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
34 m²
External storage space
38 m²
Backyard area
272 m²

Construction and Energy

Year of construction
1915
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-02-2026
Sale date
06-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6443

Google Maps

Geographical overview Brunssum

Explore Brunssum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Brunssum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brunssum. In 2026 were there 27.481 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 237.000.

Residents

27.481

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 237.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.351

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brunssum
Year Residents
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.481

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brunssum
Year Average WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.601 0-15: 3.413 15-25: 2.580 25-45: 6.045 45-65: 7.895

Education level

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.453

Label A

2.211

Label B

2.168

Label F

1.995

Label D

1.839

Label E

1.518

Label G

1.339

Label A+

308

Label A+++

153

Label A++

74

Label A++++

17

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brunssum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.030

Business activity in Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 2.240

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brunssum
Period Crimes
jan 2025 110
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brunssum.

Frequently asked questions about living in Brunssum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.481 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer houses in Brunssum

View more homes in this location.