Jump to content
Logo of DT Makelaardij

Kennedylaan 22

6441JD Brunssum • Limburg

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Kennedylaan 22 Brunssum
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Op loopafstand van het winkelcentrum en kort bij het centrum van Brunssum ligt deze goed onderhouden geschakelde twee onder een kap woning. De woning is voorzien van een L-vormige woonkamer met een keuken in de aanbouw. Twee slaapkamers en een complete luxe badkamer op de eerste verdieping en een derde kinderkamer op de zolder. Fraaie achtertuin met terrasoverkapping en een garage met ervoor gelegen grote carport en diepe oprit. Begane grond: Via de oprit en de ruime voortuin wordt de voordeur van de woning bereikt. Deze biedt toegang tot de ontvangsthal met de gedeeltelijk betegelde moderne toiletruimte voorzien van zwevend closet en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping, een kelderkast en de moderne recent vernieuwde meterkast. In de L-vormige woonkamer (6.58 x 5.97/3.33m) ligt een parketvloer en een gashaard voor aangenaam comfort. De grote raampartijen voor en de luxe nieuwe schuifpui achter zorgen voor een veel natuurlijk daglicht. De open verbinding geeft toegang tot de leefkeuken (2.98 x 4.71m). Hier staat een nette goed onderhouden hoekopstelling voorzien van vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast, wasemkap, combi oven en voldoende kastruimte. Een close in boiler verzorgt het warme water. De schuifpui leidt richting de achtertuin met een groot terras voorzien van luxe nieuwe terrasoverkapping, enkele borders met begroeiing en een boom waardoor er voldoende privacy is gerealiseerd. De tuin is via een poort vanaf de oprit toegankelijk en de garage is vanaf het terras te bereiken (6.05 x 2.60m). Hier is de opstelplaats van wasmachine en droger en de kunststof garagedeuren zijn recentelijk geplaatst. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers: 1. (3.74 x 3.37m) en 2. (2.74 x 3.36/1.90m). Beiden zijn voorzien van een vloerafwerking (pvc en laminaat). De complete luxe badkamer (5.52 x 2.19/1.16m) is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede zwevend closet en twee wastafels. De vaste trap op de overloop geeft toegang tot de zolder. Tweede verdieping: De zolder heeft een nokhoogte van 1.78m en het eerste gedeelte is ingericht als slaapkamer 3, mede door de toepassing van een brede dakkapel. Via een deurtje wordt de bergzolder bereikt met de opstelplaats van de cv ketel. Bijzonderheden: Het woonhuis is geïsoleerd in de spouwmuren, de woonkamer vloer is eveneens na-geïsoleerd. De pannen van het hoofddak zijn in 2025 vernieuwd. Hoofddak is van binnenuit gedeeltelijk geïsoleerd. De kozijnen zijn van kunststof met dubbele en HR++ beglazing. De Intergas Hre combi cv ketel wordt gehuurd. Het centrum van Brunssum ligt op nabij en het winkelcentrum met twee supermarkten is op loopafstand net als de basisschool. De uitvalswegen zijn makkelijk en goed bereikbaar. Hele fijne goed geïsoleerde gezinswoning voor jaren woonplezier!

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
251 m²
Content
370 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
37 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Hre (gas gestookt combiketel, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
06-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6441

Google Maps

Geographical overview Brunssum

Explore Brunssum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Brunssum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brunssum. In 2026 were there 27.474 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 237.000.

Residents

27.474

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 237.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.351

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brunssum
Year Residents
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brunssum
Year Average WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Education level

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.453

Label A

2.211

Label B

2.168

Label F

1.995

Label D

1.839

Label E

1.518

Label G

1.339

Label A+

308

Label A+++

153

Label A++

74

Label A++++

17

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brunssum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.030

Business activity in Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 2.240

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brunssum
Period Crimes
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brunssum.

Frequently asked questions about living in Brunssum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer houses in Brunssum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.