Jump to content
Logo of DT Makelaardij

Lijsterbesstraat 18

6444BS Brunssum • Limburg

Sold

€ 240.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.650

2% transfer tax (€ 4.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 246.650

Purchase price /m²: € 3.243

Photo Gallery

Lijsterbesstraat 18 Brunssum
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Op een populaire en kindvriendelijke woonlocatie in Brunssum ligt deze goed onderhouden en instap klare twee onder een kap woning met oprit en fraaie tuin. Het woonhuis heeft een doorzon woonkamer en een open moderne keuken met toegang tot het balkon. De verdieping heeft drie slaapkamers en een moderne badkamer. De bergvliering is vanaf een slaapkamer toegankelijk. De kelderruimtes zijn prima bruikbaar als bijkeuken en als hobby of speelkamer. Buitenberging in het verlengde van de kelders en een heerlijke achtertuin vol privacy. Souterrain: De woning is volledig onderkelderd met een sta hoogte van 1.85 m. Vanuit de provisiekelder is er toegang tot een speel of hobby kamer en de bijkeuken met de witgoedaansluitingen en de opstelplaats van de cv ketel. In het verlengde van de kelder is een buitenberging gerealiseerd voor opslag van fietsen en tuinmaterieel. Begane grond: Naast de woning ligt een oprit en een poort naar de achtertuin. De entree geeft toegang tot het geheel betegelde moderne toilet met zwevend closet. Tevens de trapopgang, de vernieuwde meterkast en de deur naar de kelder en keuken. In de open keuken (2.83 x 2.06m) staat een rechte moderne keuken opstelling voorzien van koelkast, oven, 4 pits gaskookplaat, rvs wasemkap en voldoende kastruimte. De doorzon woonkamer (6.30 x 3.70m) is bijzonder licht door meerdere raampartijen en voorzien van een fraaie laminaatvloer die doorloopt in keuken en hal. Via de achterdeur is er toegang tot het balkon van 14m2 en een trapje leidt naar de fraai aangelegde achtertuin met terras, gazon en veel begroeiing waardoor de privacy verzekerd is. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, allen voorzien van laminaat vloerafwerking: 1 (4.01 x 3.72/2.62m) voorzien van airco, 2 (3.72 x 2.16m) en 3 (3.00 x 2.85m). De moderne badkamer (1.86 x 1.03m) is volledig betegeld en bevat een douche en een vaste wastafel. Ook is er een vaste inbouwkast toegankelijk vanaf de overloop. Tweede verdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap vanaf slaapkamer 1 en deze zolder is prima geschikt als opslagruimte. Bijzonderheden: Het woonhuis is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De Remeha Tzerra HR combi CV ketel (2022) is eigendom. Het dak van de woning is van binnenuit na-geïsoleerd. Woning is rustig gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonwijk. Voorzieningen zoals uitvalswegen, winkels en scholen liggen in de nabijheid van de woning. Mooie instap klare starterswoning voor jaren woonplezier!

Mortgage berekenen

€ 240.000

Cost of copper (estimated): € 6.650

2% transfer tax (€ 4.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 246.650

2,78%

Yearly

%

€ 12.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 240.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
74 m²
Land area
159 m²
Content
435 m³
Other enclosed space
51 m²
Building bound outdoor space
14 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6444

Google Maps

Geographical overview Brunssum

Explore Brunssum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Brunssum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brunssum. In 2026 were there 27.474 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 237.000.

Residents

27.474

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 237.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.351

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brunssum
Year Residents
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brunssum
Year Average WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Education level

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.453

Label A

2.211

Label B

2.168

Label F

1.995

Label D

1.839

Label E

1.518

Label G

1.339

Label A+

308

Label A+++

153

Label A++

74

Label A++++

17

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brunssum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.030

Business activity in Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 2.240

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brunssum
Period Crimes
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brunssum.

Frequently asked questions about living in Brunssum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer houses in Brunssum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.