Jump to content
Logo of OPS Advies makelaardij

Marshallstraat 26

6441JX Brunssum • Limburg

Sold

€ 539.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 551.630

Purchase price /m²: € 4.146

Photo Gallery

Marshallstraat 26 Brunssum
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

VRIJSTAAND WONEN MET COMFORT (LEVENSLOOPBESTENDIG) EN PRIVACY - RUIME SEMIBUNGALOW MET RUIM SOUTERRAIN, INPANDIGE RUIME GARAGE EN 4 SLAAPKAMERS IN BRUNSSUM NOORD Ben je op zoek naar rust, ruimte én gelijkvloers wonen met nét dat beetje extra? Deze vrijstaande semibungalow in het geliefde Brunssum-Noord (op een toplocatie) biedt een unieke combinatie van wooncomfort, praktische indeling en uitstekende bereikbaarheid. Deze woning is bij uitstek geschikt voor wie comfortabel en grotendeels gelijkvloers wil wonen, zonder concessies te doen aan ruimte. De ruime L-vormige woonkamer (9.14*5.24/3.36m) met laminaatvloer sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar het zonovergoten terras straalt warmte en gezelligheid uit. Dankzij de aluminium overkapping geniet je hier het hele jaar door van het buitenleven. De gesloten keuken (6.10*2.75m) is voorzien van een inbouwkeuken met granieten vloer apparatuur (5 pits gascomfort, afzuigkap, combi magnetron/oven en koelkast) en handige muurkast. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken/wasruimte met toegang tot het souterrain. De centrale hal voorzien van een granieten vloer biedt ruimte aan een garderobe, meterkast en een modern betegeld toilet. Veelzijdig souterrain met garage en praktijkruimte Het souterrain is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Hier vind je onder meer: Een ruime garage (9.85*3.80m) Een multifunctionele ruimte met tegelvloer geschikt als praktijkruimte, kantoor of slaapkamer Meerdere provisie- en opslagruimtes De opstelplaats voor de eigen CV-combiketel Drie slaapkamers en ruime badkamer op split-level verdieping Via een paar traptreden bereik je de slaapverdieping met drie volwaardige slaapkamers (4.06*3.79 en 3.81*3.79 en 2.75*2.70m), allen voorzien van een mooie mozaïek parketvloer. De grootste slaapkamer beschikt over een handige muurkast. De ruime, compleet betegelde badkamer (2.70*2.62m) biedt volop comfort met een kunststof ligbad, ruime inloopdouche met hardglazen wand, keramische wastafel en een tweede toilet met zwevend closet. Rondom tuin met veel privacy De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt volop zon, groen en privacy. Dankzij het royale perceel geniet je hier in alle rust van je eigen buitenruimte met overkapping en houten tuinhuis, met mogelijkheden voor tuinieren, ontspanning of het houden van huisdieren. Pluspunten op een rij: Vrijstaande semibungalow op royaal perceel Grotendeels gelijkvloers wonen Praktijkruimte of kantoor aan huis mogelijk Volledig souterrain met zeer ruime garage, 4e slaapkamer of praktijkruimte en opslag Tuin rondom met privacy en overdekt terras Nabij wijkwinkelcentrum, bushalte en uitvalswegen Geschikt voor iedereen die levensloopbestendig wil wonen op een goede locatie Kortom: een levensloopbestendige woning met verrassend veel ruimte, op een rustige en centrale plek in Brunssum-Noord. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek het zelf! De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,04%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
12 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een kelder

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
887 m²
Content
664 m³
Other enclosed space
80 m²
Building bound outdoor space
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-11-2025
Sale date
06-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6441

Google Maps

Geographical overview Brunssum

Explore Brunssum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Brunssum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brunssum. In 2026 were there 27.481 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 237.000.

Residents

27.481

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 237.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.351

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brunssum
Year Residents
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.481

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brunssum
Year Average WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.601 0-15: 3.413 15-25: 2.580 25-45: 6.045 45-65: 7.895

Education level

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.453

Label A

2.211

Label B

2.168

Label F

1.995

Label D

1.839

Label E

1.518

Label G

1.339

Label A+

308

Label A+++

153

Label A++

74

Label A++++

17

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brunssum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.030

Business activity in Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 2.240

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brunssum
Period Crimes
jan 2025 110
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brunssum.

Frequently asked questions about living in Brunssum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.481 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer houses in Brunssum

View more homes in this location.