Jump to content
Logo of DT Makelaardij

Marsstraat 6

6446RN Brunssum • Limburg

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Marsstraat 6 Brunssum
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol wonen! Op een rustige locatie in een verkeersluwe straat ligt deze vrijstaande “Oostenrijkse” woning met tuin rondom en houten garage. Dit prachtige woonhuis is in de loop van de jaren op diverse fronten gemoderniseerd. De luxe badkamer met dakkapel, het moderne toilet, keuken met complete hoekkeuken opstelling en de geheel afgewerkte en geïsoleerde zolder met nieuw hoofddak zijn hier voorbeelden van. De gezellige L-vormige woonkamer heeft een schuifpui richting de tuin en raampartijen rondom. Basisvoorzieningen en uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar en nabij gelegen. Souterrain: Provisiekelder (4.62 x 3.00/2.12m) met opstelling van de CV ketel en de witgoed aansluitingen is door zijn hoogte van 1.95m goed bruikbaar. Begane grond: De oprit langs de voortuin leidt naar de voordeur van de woning. De hal herbergt de moderne gedeeltelijk betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, de meterkast met voldoende groepen en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn er twee deuren naar de L-vormige woonkamer van 41 m2. Schuifpui richting het terras in de tuin, het balkenplafond, een airco die zorgt voor verkoeling in de zomer en een karakteristieke plankenvloer maken het aangenaam wonen. De keuken (3.40/2.42 x 3.62m) heeft een complete hoekopstelling met veel opbergruimte en voorzien van vaatwasser, combi magnetron, koelkast, 5 pits gaskookplaat en onderbouw wasemkap. Een deur leidt vanuit de keuken naar het tweede terras. In de tuin ligt een romantische prieel en een groot gazon. De tuin is gedeeltelijk afgezet met een hek en poortje. Verder veel groen en begroeiing en een houten garage voorzien van houten toegangspoorten. De achtertuin is via twee ingangen vanaf de straat en oprit toegankelijk. Eerste verdieping: Overloop met ruime inbouwkast en 3 slaapkamers; 1 (3.70 x 3.62/2.70m) met diepe inbouwkast en de toegang tot de zolder, 2 (3.73 x 2.45m) met een bergkast en 3 (3.72 x 2.45m) met een vaste kastenwand. Door de dakkapel is de moderne geheel betegelde badkamer bijzonder ruim (2.86 x 2.14m) en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, en vaste wastafel in meubel en 2e toilet. Tweede verdieping: De vaste trap vanaf slaapkamer 1 leidt naar de zolder met een nokhoogte van 2.15m. Een dakraampje zorgt voor lichtinval en de zolder is verdeeld in een 4e slaapkamer en een bergzolder. Bijzonderheden: Het woonhuis is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Het hoofddak is in 2009 volledig vernieuwd en voorzien van unidek dakisolatie. De Nefit HR combi CV ketel (2007) is eigendom Aangenaam klimaat in de woning in zowel de zomer als de winter door de bouwconstructie. Basisvoorzieningen zoals scholen en winkels liggen nabij evenals de uitvalswegen. Populaire “Oostenrijkse” houten woning in de kern van kindvriendelijk Treebeek!

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
504 m²
Content
485 m³
Other enclosed space
26 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1948
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-08-2025
Sale date
21-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6446

Google Maps

Geographical overview Brunssum

Explore Brunssum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Brunssum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brunssum. In 2026 were there 27.474 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 237.000.

Residents

27.474

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 237.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.351

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brunssum
Year Residents
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brunssum
Year Average WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Education level

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.453

Label A

2.211

Label B

2.168

Label F

1.995

Label D

1.839

Label E

1.518

Label G

1.339

Label A+

308

Label A+++

153

Label A++

74

Label A++++

17

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brunssum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.030

Business activity in Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 2.240

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brunssum
Period Crimes
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brunssum.

Frequently asked questions about living in Brunssum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer houses in Brunssum

View more homes in this location.