Jump to content
Logo of ODC Vastgoed

Trichterweg 47

6446AN Brunssum • Limburg

Sold

€ 660.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.050

2% transfer tax (€ 13.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 675.050

Purchase price /m²: € 3.882

Photo Gallery

Trichterweg 47 Brunssum
Photo 73
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Trichterweg 47 in Brunssum – een karaktervolle vrijstaande woning met de uitstraling van de jaren ’30, maar met het comfort van nu. Deze woning is in 2022 en 2023 volledig gerenoveerd, waarbij stijl en kwaliteit hand in hand zijn gegaan. Gelegen op een fijne locatie met vrij uitzicht over aangrenzende landbouwgrond , met zowel natuur als allerlei voorzieningen in de buurt. De woning beschikt over energielabel D. Is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, enkele houten kozijnen met HR-glas en authentieke sfeervolle glas- in-lood ramen die het geheel afmaken. Indeling Een ruime en fraai aangelegde voortuin met eigen oprit biedt meer dan voldoende parkeergelegenheid. De overdekte entree straalt direct charme en degelijkheid uit. De lichte hal geeft toegang tot de meterkast, een modern toilet, de bijkeuken (met witgoedaansluitingen), kelder en de stijlvolle trap naar boven. Alles is strak afgewerkt en past perfect in het vernieuwde geheel. De royale woonkamer is voorzien van een gevlinderde betonvloer met vloerverwarming – heerlijk comfortabel. Grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval. Een moderne pellet kachel brengt extra warmte & sfeer gedurende de koude wintermaanden. Aan de zijkant bevindt zich een rustige werk-/studeerruimte met openslaande deuren met een aansluitend gezellig overdekt terras. In 2022 is de keuken compleet vernieuwd. Deze luxe keuken is uitgerust met een groot kookeiland, een BORA inductiekookplaat, Siemens combi-oven, koelkast, diepvriezer en vaatwasser. De keuken biedt een prachtig uitzicht op de achtertuin en via de schuifpui loop je zo naar buiten. De woning is volledig onderkelderd, met voldoende bergruimte en de cv-installatie (bouwjaar 2022). Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van een strakke laminaatvloer en nieuwe kunststof kozijnen. De hoofdslaapkamer beschikt over airconditioning. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en voorzien van vloerverwarming, een vrijstaand bad, ruime inloopdouche, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel met spiegel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar nog twee comfortabele kamers zijn ingericht. Ideaal als logeerkamer, fitnessruimte of werkkamer. De gehele zolderverdieping is voorzien van dezelfde laminaatvloer als de 1e verdieping, wat voor eenheid en rust zorgt. Tuin De fraai aangelegde tuin is een oase van rust en privacy. Er is een ruim terras, groene borders en een vrijstaand tuinhuis. Daarnaast is er een vrijstaande garage met sectionaalpoort, bereikbaar via de oprit langs het huis. Bijzonderheden Volledig gerenoveerd en instapklaar Perfect onderhouden woning met hoogwaardige afwerking Modern en authentiek met elkaar gemengd Energielabel D Volledig onderkelderd Cv ketel Remeha 2022 eigendom Moderne pelletkachel in de woonkamer Nieuwe badkamer en nieuwe keuken Vijf slaapkamers Prachtig aangelegde tuinen en voldoende parkeer gelegenheid aan de voorzijde Vrijstaande garage en tuinhuis Vrij uitzicht over aangrenzende landbouwgrond

Mortgage berekenen

€ 660.000

Cost of copper (estimated): € 15.050

2% transfer tax (€ 13.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 675.050

3,04%

Yearly

%

€ 33.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 660.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
170 m²
Land area
1170 m²
Content
662 m³
Other enclosed space
56 m²
Building bound outdoor space
40 m²
External storage space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha CalentaAce 40C + Etwist (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-07-2025
Sale date
24-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6446

Google Maps

Geographical overview Brunssum

Explore Brunssum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Brunssum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brunssum. In 2026 were there 27.474 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 237.000.

Residents

27.474

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 237.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.351

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brunssum
Year Residents
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brunssum
Year Average WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Education level

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.453

Label A

2.211

Label B

2.168

Label F

1.995

Label D

1.839

Label E

1.518

Label G

1.339

Label A+

308

Label A+++

153

Label A++

74

Label A++++

17

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brunssum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.030

Business activity in Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 2.240

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brunssum
Period Crimes
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brunssum.

Frequently asked questions about living in Brunssum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer houses in Brunssum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.