Jump to content
Logo of DT Makelaardij

Zonnestraat 6

6446TE Brunssum • Limburg

Sold

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 2.664

Photo Gallery

Zonnestraat 6 Brunssum
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

In een van de mooiste straten van Treebeek ligt dit bijzonder ruime energiezuinige woonhuis dat vanaf 2014 gefaseerd volledig gerenoveerd, uitgebouwd en gemoderniseerd is. Met een woonkamer en open luxe keuken van bijna 56 m2 biedt de begane grond een heerlijke leefruimte, los van de serre erachter. De eerste verdieping heeft twee ruime slaapkamers en moderne en luxe badkamer met ligbad en inloopdouche. De zolderverdieping is ingedeeld als derde slaapkamer. Fraai aangelegde achtertuin met houten buitenberging en achteringang. Souterrain: De woning heeft een provisiekelder (4.16 x 1.81m) met een stahoogte van 1.85m. Begane grond: Het pad in de bijzonder sfeervol aangelegde voortuin leidt naar de voordeur. In de hal zien we direct de fraaie trappartij. Ook de moderne meterkast met voldoende groepen, de kelder en het moderne toilet met zwevend closet zijn van hieruit toegankelijk. De laatste deur in de hal leidt naar 56 m2 woongenot. In de riante 13 meter lange woonkamer ligt op de elektrische vloerverwarming een stijlvolle pvc vloer. De raampartij voor in combinatie met de lichtstraat in de aanbouw en de ramen aan de achterzijde zorgt voor een prettig en licht leefcomfort. De lichtstraat is voorzien van een elektrisch bedienbaar screen. De open keuken is in 2015 geplaatst en deels qua apparatuur vernieuwd in 2025. Hier valt het spoeleiland op met de vaatwasser net als een behoorlijk lange vaste keukenopstelling met de inductie kookplaat, de wasemkap, de oven, koelkast en veel kastruimte. De airco zorgt voor verkoeling in de zomerdag. In het verlengde van de keuken ligt de bijkeuken met de opstelplaats van de cv ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de woonkamer leiden de openslaande deuren naar de grote terrasoverkapping die met glazen schuifdeuren volledig af te sluiten is. Heerlijk nazomeren hier en lekker buiten blijven als het regent maar de temperatuur nog aangenaam is. De achtertuin is aangelegd met een terras en enkele bloembakken vol begroeiing. Achterin de tuin ligt het houten tuinhuis (2023) met een afmeting van 5.00 x 4.00m en de houten poort aan de achterzijde geeft een tweede toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot twee grote slaapkamers: 1. (4.24/3.11 x 3.99m) met airco en 2. (3.03 x 2.89m). De overloop en de beide slaapkamers hebben eveneens de stijlvolle pvc vloerafwerking als de begane grond. De moderne luxe badkamer met inloopdouche is ruim en het ligbad fraai schuin geplaatst. De brede wastafel met twee kranen en het badmeubel completeren het geheel. De vaste trap vanaf de overloop leidt naar de zolder. Tweede verdieping: De zolderverdieping is volledig ingericht als derde slaapkamer. Optioneel is deze afsluitbaar middels een luik. Hier geeft een groot dakraam voldoende daglicht en is de vloer afgewerkt met een laminaat vloerafwerking. Ook hier geeft een airco de nodige verkoeling in de zomer. Bijzonderheden: Het dak van het woonhuis is in 2012 vernieuwd en geïsoleerd. De Remeha Avanta Hr combi cv ketel (2015) wordt gehuurd. Het kozijnwerk is van hout en van kunststof met HR++ beglazing, grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen via Zonneplan Parkstad. Alle basis voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Uitvalswegen zijn goed bereikbaar in alle richtingen. Bijzonder ruime en zeer goed afgewerkte gezinswoning!

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
205 m²
Content
480 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
1918
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
27-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6446

Google Maps

Geographical overview Brunssum

Explore Brunssum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Brunssum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brunssum. In 2026 were there 27.474 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 237.000.

Residents

27.474

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 237.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.351

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brunssum
Year Residents
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brunssum
Year Average WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Education level

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.453

Label A

2.211

Label B

2.168

Label F

1.995

Label D

1.839

Label E

1.518

Label G

1.339

Label A+

308

Label A+++

153

Label A++

74

Label A++++

17

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brunssum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.030

Business activity in Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 2.240

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brunssum
Period Crimes
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brunssum.

Frequently asked questions about living in Brunssum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer houses in Brunssum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.