Jump to content
Logo of Wagemans Wonen

Achter de Hoven 33

6122BC Buchten • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Born

Photo Gallery

Achter de Hoven 33 Buchten
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een modern afgewerkte woning met de sfeer van de jaren '50? Deze vrijstaande woning, gelegen in de kern van Buchten, heeft het allemaal. De woning is uitgerust met een aanbouw op de begane grond waardoor gelijk-vloers-wonen tot de mogelijkheden behoort. De woning is in 2022 volledig gemoderniseerd en verduurzaamd. Naast dak-, spouwmuur- en vloerisolatie is de woning uitgerust met energiezuinige kozijnen v.v. HR++ beglazing en 10 zonnepanelen. Bedenk je niet en kom vrijblijvend kijken naar hetgeen deze woning te bieden heeft. INDELING Kelder onder de hal gesitueerde ruime provisiekelder. Begane grond in de hal is de sfeer van de woning meteen voelbaar door de aanwezige trappenpartij en de houten lambrisering. Tevens is de meterkast (slimme meter, 12 groepen en 3x aardlek) in de hal terug te vinden en wordt er toegang geboden tot de kelder en tot het woongedeelte. Het woongedeelte, bestaande uit de woonkamer, de keuken, de bijkeuken en de badkamer, is daglicht-rijk te noemen door de vele raampartijen. De woonkamer en keuken vormen 1 geheel door het open karakter waarbij de keuken is afwerkt met een tegelvloer (v.v. elektrische vloerverwarming) en de woonkamer met een parketvloer. Vanuit de keuken is er een prima zicht op de naastgelegen tuin en de keukeninstallatie is uitgerust met modern inbouwapparatuur. De diverse inbouwapparatuur zijn een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een stoomoven, een vaatwasser en een koelkast. Achter de keuken en de woonkamer is de woning uitgebreid met een aanbouw waar de bijkeuken en de badkamer in zijn gerealiseerd Vanuit de bijkeuken is er direct tuincontact door openslaande tuindeuren en de badkamer (met elektrische vloerverwarming) kent een hoogwaardig afwerkingsniveau en is ingedeeld met een inloopdouche, een toilet en een wastafel met zwevend meubel. De aanbouw is tevens het verbindingsstuk tussen de originele bouw en de garage. Eerste verdieping de overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer, respectievelijk groot: – slaapkamer 1: 3.10 x 3.87m, gelegen aan de voorzijde van de woning – slaapkamer 2: 3.56 x 3.87m, met vaste kastenwand en gelegen aan de achterzijde van de woning – slaapkamer 3: 3.18 x 3.87m, gelegen aan de achterzijde van de woning – hoogwaardig afgewerkte badkamer (1.79x 2.13m) welke is ingedeeld met een inloopdouche, een wastafel verwerkt in een meubel en een toilet. De gehele eerste verdieping is (m.u.v. de badkamer) afgewerkt met een massieve parketvloer. Zolder middels vlizotrap bereikbare bergzolder. Op deze verdieping staat de Cv-installatie en de omvormer van de zonnepanelen opgesteld. Garage vanuit de bijkeuken is de garage inpandig bereikbaar. Het betreft een ruime garage (ca. 32m2) met een voorgelegen oprit, de aansluitpunten voor het witgoed, een buitendeur en een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Verder is in de garage de sauna opgesteld en middels een luik de 2de bergzolder bereikbaar. De garage is groot genoeg om een gedeelte om te bouwen tot slaapkamer. Hierdoor bestaat de mogelijkheid om gelijk-vloers te wonen. Tuin voor-, aan de zijkant en achtergelegen tuin. De tuin is sfeervol ingedeeld met diverse terrassen, veel groen, een tuinkast en een stenen buitenberging. BIJZONDERHEDEN – het pand is volledig geïsoleerd – het pand is in 2022 volledig gemoderniseerd – het pand kent een mooie-, rustige- en kindvriendelijke ligging – het pand verkeert in een uitstekende staat en is instapklaar te noemen – het pand beschikt over een woonoppervlakte van ca. 120m2 – het pand is grotendeels v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing – het pand is deels v.v. rolluiken – het pand is v.v. betonnen- en houten verdiepingsvloeren – het pand is gelegen op een perceeloppervlakte van 426m2 – het pand is gelegen nabij diverse voorzieningen en belangrijke uitvalswegen – het pand is uitgerust met 10 zonnepanelen, bj. 2020 (eigendom) – Cv-installatie, merk: Remeha, bj. 2018 (eigendom) INTERESSE? MAAK DAN EEN AFSPRAAK MET WAGEMANS WONEN VOOR EEN BEZICHTIGING OF VRIJBLIJVEND FINANCIEEL ADVIES. – Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. – De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. – Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. – Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Wagemans Wonen geïnteresseerden en kopers om een professionele aankoopmakelaar in te schakelen. – De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
426 m²
Content
706 m³
Other enclosed space
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-09-2025
Sale date
20-10-2025

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6122

Google Maps

View Buchten on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Buchten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Buchten. In 2026 were there 1.982 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 288.000.

Residents

1.982

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 288.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Buchten
Year Residents
2021 2.010
2022 1.975
2023 1.990
2024 1.985
2025 1.995
2026 1.982

Annual WOZ value

WOZ value per year in Buchten
Year Average WOZ
2021 EUR 217.000
2022 EUR 228.000
2023 EUR 265.000
2024 EUR 266.000
2025 EUR 288.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 530 0-15: 265 15-25: 210 25-45: 420 45-65: 550

Education level

Hoger

360

Praktisch

390

Middelbaar

730

Origin of residents (2025)

Europa

220

Nederland

1.650

Buiten Europa

125

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 136
Appartementen 157
Tussenwoningen 257
Vrijstaande woningen 169
Twee-onder-één-kap woningen 240

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 101
1950 tot 1970 323
1970 tot 1980 342
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 2
2020 en later 5

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

267

Label D

220

Label F

114

Label A

101

Label B

93

Label E

82

Label G

77

Label A+

1

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Buchten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 3.080
2021 1.600 3.090
2022 1.240 2.890
2023 1.020 2.830
2024 970 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.040

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.860

Business activity in Buchten (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 185

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Buchten
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 3
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Buchten.

Frequently asked questions about living in Buchten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Buchten?

Buchten telt in 2026 ongeveer 1.982 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buchten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buchten is in 2025 circa € 288.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buchten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buchten ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Buchten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Buchten?

In Buchten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 257 woningen.

Meer houses in Buchten

View more homes in this location.