Jump to content
Logo of REMAX Optimus Makelaars

Cranendoncklaan 97 a

6021JS Budel • Noord-Brabant

Sold

€ 840.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.650

2% transfer tax (€ 16.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 858.650

Purchase price /m²: € 4.640

Photo Gallery

Cranendoncklaan 97 a Budel
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Modern wonen op topniveau | 181 m² woonoppervlak | Energielabel A+++ | 517 m² perceel Rust, ruimte en luxe komen op bijzondere wijze samen aan de Cranendoncklaan 97A in Budel. Deze eigentijdse villa uit 2017 is gebouwd met oog voor design, comfort en duurzaamheid. Dankzij de royale leefruimtes, hoogwaardige afwerking, stalen serre, prachtig aangelegde tuin rondom en uitstekende energieprestatie (warmtepomp + 22 zonnepanelen) is dit een droomwoning voor wie écht zorgeloos wil wonen. Wonen in een zee van licht – de stalen serre De indrukwekkende stalen serre met XXL-glaspartijen vormt het kloppend hart van de woning. Hier vloeit binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. Het vrije zicht op de groene, perfect onderhouden tuin geeft een ongeëvenaard gevoel van ruimte. Een ideale plek om te lezen, ontspannen of te genieten van een prachtig uitzicht over de achtertuin. Begane grond – stijlvol, ruim en praktisch Met 104 m² woonoppervlak is de begane grond ontworpen om royaal te leven. Een luxe leefkeuken met kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en openslaande deur richting de serre. Een strakke woonkamer met grote raampartijen, veel lichtinval en een warme, moderne uitstraling. Een separate werk-/kantoorruimte: ideaal voor thuiswerken of praktijk aan huis. Een zeer ruime inpandige berging van 18 m², perfect voor fietsen, opslag of hobbyruimte. Hoogwaardige vloerafwerking, stalen binnendeuren en doordachte details maken het geheel compleet. Eerste verdieping – drie slaapkamers De eerste verdieping (61 m²) biedt: Drie ruime slaapkamers met fijne lichtinval. Een moderne badkamer met dubbele wastafel, grote inloopdouche, toilet en tijdloos tegelwerk. Tweede verdieping – multifunctionele vierde slaapkamer De tweede verdieping (16 m²) is verrassend sfeervol door de fraaie dakconstructie en dubbele dakramen. Deze ruimte kan dienen als: vierde slaapkamer studeerkamer atelier, logeer- of speelzolder Duurzaam, energiezuinig en toekomstbestendig Deze woning blinkt uit in duurzaamheid: Energielabel A+++ Warmtepomp 22 zonnepanelen Uitstekende isolatie Bouwjaar 2017 Dat betekent extreem lage energielasten én een zeer comfortabele woonomgeving. De tuin – een groene oase rondom de woning Het perceel van 517 m² is rondom fraai aangelegd met volwassen beplanting, een strak gazon en diverse terrassen. Royale overkapping voor beschut buiten leven Volledige privacy door groene erfafscheiding Zon en schaduw op elk moment van de dag Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s De achtergevel met serre is een echte eyecatcher en versterkt het luxe villakarakter. Locatie – rustig, groen en centraal De woning ligt in een geliefde woonwijk in Budel: rustig, groen en ruim opgezet. Voorzieningen als winkels, scholen, sportfaciliteiten en natuur zijn op korte afstand bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven, Weert en België liggen nabij. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 840.000

Cost of copper (estimated): € 18.650

2% transfer tax (€ 16.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 858.650

3,04%

Yearly

%

€ 42.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 840.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
181 m²
Land area
517 m²
Content
758 m³
Other enclosed space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Boiler
Atag (2017, eigendom)
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
15-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en zonnecollectoren

Maps

Postal code map

Postcode map for 6021

Google Maps

Geographical overview Budel

Geographic orientation and real estate agent density in Budel

Residential and neighborhood statistics in Budel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Budel. In 2026 were there 9.854 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 372.000.

Residents

9.854

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 372.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

407

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Budel
Year Residents
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310
2026 9.854

Annual WOZ value

WOZ value per year in Budel
Year Average WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.535 0-15: 1.415 15-25: 1.075 25-45: 2.275 45-65: 2.560

Education level

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Origin of residents (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.288

Label B

837

Label A

708

Label D

528

Label F

297

Label G

237

Label E

153

Label A+++

102

Label A+

46

Label A++

23

Label A++++

12

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Budel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.950

Business activity in Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.320

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Budel
Period Crimes
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
mrt 2026 40
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Budel.

Frequently asked questions about living in Budel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2026 ongeveer 9.854 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer houses in Budel

View more homes in this location.