Jump to content
Logo of Snel Makelaars

Zwaluw 34

3752NZ Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.669

Photo Gallery

Zwaluw 34 Bunschoten-Spakenburg
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Ruime tussenwoning op prachtige locatie aan het water! Welkom bij deze goed onderhouden eengezinswoning, schitterend gelegen aan een brede singel met waterpartij en volgroeide bomen. Dankzij de rustige ligging, het vrije uitzicht en de diepe, zonnige achtertuin is dit een heerlijk modern gezinshuis waar je zó kunt intrekken. De woning beschikt onder meer over vijf slaapkamers, een sfeervolle woonkamer, een dichte moderne keuken en een carport op eigen terrein. Alles bij elkaar op een perceel van 159 m², in een kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en overige voorzieningen. Indeling Begane grond: Via de entree betreed je de royale zonnige woonkamer. Deze is voorzien van een laminaatvloer, meterkast, een gezellige sfeerhaard en biedt een prachtig vrij uitzicht op het water. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne, dichte keuken met een praktische kastenwand, plavuizen vloer, diverse inbouwapparatuur en fraaie schuifdeuren naar de woonkamer. Via dubbele openslaande deuren stap je zo de achtertuin in. Naast de keuken bevindt zich een portaal met het moderne toilet met fontein, toegang tot de tuin en de trapopgang naar de eerste verdieping. 1e verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers: 2 aan de voorzijde van de woning en 1 aan de achterzijde, voorzien van een tuimelvenster. Alle kamers, evenals de overloop, zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. De ruime badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douchecabine, tweede toilet, een wastafelmeubel en een tuimelvenster voor natuurlijke ventilatie. 2e verdieping: Op deze verdieping bevinden zich nog eens 2 volwaardige slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast, tuimelvenster en bergruimte onder het schuine dak. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens voorzien van een tuimelvenster en praktische bergruimte. Op de overloop vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-installatie. Twee dakramen zorgen hier voor een prettige lichtinval. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. 3e verdieping: Via een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar – ideaal voor extra opslagruimte. Tuin: De zonnige en diepe achtertuin is een fijne plek om tot rust te komen of te genieten met familie en vrienden. De tuin is voorzien van een sfeervolle overkapping, een stenen berging en een carport met plek voor één auto, bereikbaar via de achterzijde. Bijzonderheden: * Goed onderhouden tussenwoning * Schitterende ligging aan het water * Woonoppervlakte: 106 m² * Openslaande deuren naar de achtertuin vanuit de keuken * Maar liefst 5 slaapkamers * Diepe tuin met gezellige overkapping * Carport met eigen parkeerplek * Energielabel B * Gelegen in een kindvriendelijke wijk met veel voorzieningen in de buurt Wil je deze fijne woning met eigen ogen bekijken? Neem dan Snel contact op voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
159 m²
Content
369 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
21-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3752

Google Maps

Location of Bunschoten-Spakenburg

Spatial overview of the work area in Bunschoten-Spakenburg

Residential and neighborhood statistics in Bunschoten-Spakenburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 were there 22.899 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 463.000.

Residents

22.899

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 463.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

551

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bunschoten-Spakenburg
Year Residents
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bunschoten-Spakenburg
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Education level

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Origin of residents (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.673

Label A

2.463

Label B

1.522

Label D

812

Label F

390

Label G

317

Label E

286

Label A+++

210

Label A+

147

Label A++

107

Label A++++

51

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bunschoten-Spakenburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricity: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.540

Business activity in Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Total number of company establishments: 3.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bunschoten-Spakenburg
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bunschoten-Spakenburg.

Frequently asked questions about living in Bunschoten-Spakenburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer houses in Bunschoten-Spakenburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.