Jump to content
Logo of Snel Makelaars

Zwaluw 37

3752NZ Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Zwaluw 37 Bunschoten-Spakenburg

Open house

Zaterdag 30-05 van 10:00 tot 12:00

Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zaterdag 30-05 van 10:00 tot 12:00

Instapklaar, modern en ruim: uw droomwoning aan De Zwaluw 37 in Bunschoten! Bent u op zoek naar een keurige en moderne tussenwoning waar u zo kunt intrekken? Dan is De Zwaluw 37 uw nieuwe thuis! Met 99m² woonoppervlak, veranda, een carport met oprit, prachtig uitzicht over een waterpartij, energielabel A en een perceel van 159 m², biedt deze woning volop ruimte, comfort en luxe voor het hele gezin! Indeling Begane grond: Via de entree betreed je de prachtige en lichte woonkamer. De woonkamer straalt warmte uit dankzij de stijlvolle PVC-vloer met vloerverwarming en de luxe cinewall en biedt een prachtig vrij uitzicht op het water. Tevens bevinden zich hier de meterkast en een handige trapkast voor extra bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, compleet met inbouwapparatuur en dubbele openslaande deuren verbinden de keuken met de tuin, perfect voor zonnige dagen en gezellige avonden buiten. Naast de keuken bevindt zich een portaal met het moderne toilet, een deur voor toegang tot de tuin en de trapopgang naar de eerste verdieping. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers: 2 slaapkamers aan de voorzijde en 1 slaapkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van een dakkapel. De luxe en moderne badkamer is compleet uitgerust met een heerlijk ligbad, wastafelmeubel, designradiator, een tweede toilet en een dakkapel voor veel lichtinval! De kleine slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en de 2 ruimere slaapkamers zijn afgewerkt met een comfortabele vloerbedekking. 2e verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, een praktische en comfortabele ruimte die volop mogelijkheden biedt. De overloop is voorzien van een airco, ideaal voor aangename temperaturen in elke seizoen. Hier vindt u ook de wasmachine- en drogeraansluiting en de moderne cv-opstelling uit 2020. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime 4e slaapkamer met een tuimelvenster dat voor veel natuurlijk licht zorgt, én handige bergruimte. Perfect voor een extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte! 3e verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder, een ideale plek voor al uw spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Hier is volop ruimte om te organiseren en op te bergen, zodat de rest van uw huis netjes en overzichtelijk blijft. Tuin: De achtertuin is een waar genot: netjes aangelegd met betegeling, kunstgras en mooie borders. Een tuinkamer met glazen pui vormt een extra leefruimte en biedt direct toegang tot de carport en de parkeerplaats op eigen terrein. Daarnaast is er een stenen berging voor nog meer gemak en opslag. Waarom deze woning perfect is voor u: * Modern en instapklare tussenwoning * Woonoppervlak: 99m² * Perceeloppervlak: 159m² * Schitterende ligging aan het water * Energielabel A * Openslaande deuren naar de achtertuin vanuit de keuken * Airco op de 2e verdieping * 4 slaapkamers en ruime leefruimte * Luxe badkamer met ligbad * Sfeervolle tuinkamer en verzorgde tuin * Carport met parkeerplaats en stenen berging * Gelegen in een kindvriendelijke wijk, met veel voorzieningen Deze woning combineert modern comfort met een praktische indeling, ideaal voor gezinnen of wie gewoon wil genieten van een goed onderhouden, sfeervolle woning in Bunschoten. Een unieke kans om direct te verhuizen! Bel Snel voor een afspraak!

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Open house
Zaterdag 30-05 van 10:00 tot 12:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
159 m²
Content
350 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3752

Google Maps

Location of Bunschoten-Spakenburg

Spatial overview of the work area in Bunschoten-Spakenburg

Residential and neighborhood statistics in Bunschoten-Spakenburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 were there 22.899 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 463.000.

Residents

22.899

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 463.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

551

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bunschoten-Spakenburg
Year Residents
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bunschoten-Spakenburg
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Education level

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Origin of residents (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.673

Label A

2.463

Label B

1.522

Label D

812

Label F

390

Label G

317

Label E

286

Label A+++

210

Label A+

147

Label A++

107

Label A++++

51

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bunschoten-Spakenburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricity: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.540

Business activity in Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Total number of company establishments: 3.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bunschoten-Spakenburg
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bunschoten-Spakenburg.

Frequently asked questions about living in Bunschoten-Spakenburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer houses in Bunschoten-Spakenburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.