Jump to content
Logo of Woonkoppel Makelaardij

Jan van Nassauplein 6

4116EG Buren • Gelderland

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 3.818

Photo Gallery

Jan van Nassauplein 6 Buren
Photo 76
Claim profile to display media.

Description

Zodra je de straat in rijdt, voel je het al: hier woon je rustig. Een doodlopende straat, alleen bestemmingsverkeer, kinderen die nog gewoon buiten spelen. En dat alles in Buren - een charmant, oud vestingstadje waar historie en dorpsgevoel hand in hand gaan. Het prachtige centrum ligt op loopafstand, net als veel groen en natuur om je heen. Deze woning voelt als een echte gezinsplek. Niet alleen door de ruimte binnen, maar ook door de hoeveelheid natuur en groen in de directe omgeving. Parkeren doe je comfortabel op eigen terrein, met daarnaast voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. De garage ligt aan de voorzijde en is binnendoor bereikbaar: ideaal voor fietsen, opslag, maar ook verrassend geschikt als kantoor of praktijk aan huis. Aan de buitenkant is het huis strak en onderhoudsvriendelijk. De woning is in het recente verleden (nagenoeg) volledig voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas, inclusief de liggende delen. Dat betekent: comfort, isolatie én nooit meer schilderen. Binnen word je verrast door licht, ruimte en speelsheid. Het leefgedeelte ligt aan de voorzijde en wordt subtiel verdeeld door een strakke gashaard die perfect als roomdivider fungeert. Grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval, ook aan de zijkant. De bovenramen liggen mooi op één lijn, terwijl de ramen eronder speels verspringen - een detail dat het interieur nét dat beetje extra geeft. Achterin speelt het leven zich af rond de eettafel. Grote ramen, zicht op de tuin en een open keuken in U-opstelling met schiereiland waar koken en praten vanzelf samengaan. Of je nu snel een boterham maakt of uitgebreid kookt voor vrienden, je blijft altijd onderdeel van het gezelschap. De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur, klaar voor dagelijks gebruik en gezellige diners. De tuin ligt perfect op het zuiden en voelt ruim en groen aan. Hier geniet je van zon, rust en privacy. Dankzij de zijtuin is er bovendien een praktische achterom. Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers. De rechte muren zorgen ervoor dat elke centimeter bruikbaar is. Geen lastige schuine wanden, gewoon lekker praktisch. Ook hier merk je weer het comfort van de nieuwe kozijnen. Op de overloop is slim nagedacht: een wand bovenaan de trap houdt de warmte beneden en een handige inbouwkast biedt extra bergruimte. De badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping verrast opnieuw met een extra slaapkamer en een zeer praktische wasruimte - alles netjes uit het zicht, maar perfect georganiseerd. Bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat deze unieke woning jou te bieden heeft. Samenvattend: - twee-onder-één-kapwoning - historisch stad(je) Buren - parkeergelegenheid op eigen terrein - 127 m2 woongenot - super fijne ligging - speeltuin tegenover - garage - 4 slaapkamers - tuin op zuiden - 12 zonnepanelen (eigendom) - energielabel B - nabij school en winkel Dit is zo’n huis dat in balans is: comfortabel, licht, praktisch én gelegen in een ontzettend fijne omgeving. Een woning waar je je snel thuis voelt en waar het dagelijks leven moeiteloos zijn plek vindt. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
211 m²
Content
483 m³
Other enclosed space
21 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-01-2026
Sale date
08-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4116

Google Maps

Buren on the map

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Buren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.