Jump to content
Logo of Bijdevaate Makelaardij

Boomwei 36

4328AT Burgh-Haamstede • Zeeland

Sold

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 4.056

Photo Gallery

Boomwei 36 Burgh-Haamstede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige locatie aan de rand van het dorpscentrum in het charmante Burgh-Haamstede, op korte afstand van de uitgestrekte stranden en de prachtige natuur van de Zeepeduinen, staat de Boomwei 36. Een aantal kenmerken zetten wij voor u op een rij: • Woonoppervlakte circa 196 m² • Energielabel A door o.m. 22 zonnepanelen, hybride warmtepomp en vloerverwarming. • De woning is rondom voorzien van kunststof • Perceel met royale tuin, grote oprit en veel privacy • Levensloop bestendig met slaap- en badkamer op de begane grond • Twee badkamers en in totaal drie grote slaapkamers • Grote bergingen met mogelijkheid voor bijvoorbeeld garage, hobby of gastenverblijf. Deze royale vrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 196 m² combineert comfort met praktische indeling en is gelegen op een ruim perceel met een fraai aangelegde tuin rondom. Met meerdere slaapkamers, twee badkamers, een grote woonkamer en diverse bergingen biedt dit huis alle ruimte die u zoekt voor gezinsbewoning of levensloop bestendig wonen! Ligging De woning is gelegen aan de rand van het dorp aan een verkeersluw hofje met enkel bestemmingsverkeer. Alle dorpsvoorzieningen liggen op loopafstand en op de fiets bent u zo in het prachtige buitengebied met bossen, stranden en duinen. Vanwege de ligging aan de buitenrand van het dorpscentrum bent u ook nog eens zo het dorp uit op de weg naar Rotterdam, Zierikzee, Middelburg/Vlissingen of Ouddorp. Entree Via de entree komt u binnen in een ruime hal met vide die toegang geeft tot de verschillende vertrekken, waaronder het toilet, de trapopgang en de woonkamer. Slaapkamer en badkamer begane grond Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met aangrenzende badkamer en-suite, ideaal voor gelijkvloers wonen of als gastenkamer! De badkamer is stijlvol afgewerkt met een douche, modern dubbel wastafelmeubel, grote spiegel en een ligbad, en is uitgevoerd in neutrale tinten met luxe tegelwerk. De slaapkamer is voorzien van een kamerbrede vaste inbouwkast. Woonkamer en serre De lichte woonkamer met vloerverwarming strekt zich uit over de gehele lengte van de woning en heeft een ruimtelijk karakter. Het moderne interieur met lichte wanden, grote raampartijen en een stijlvolle open haard zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en bieden uitzicht op de groene tuin. Vanuit de woonkamer bereikt u via een schuifpui een prachtige kunststof serre met glazen schuifdeuren, waar u het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht op de groene tuin en het gevoel van binnen-buitenleven! Half open keuken Aangrenzend ligt de open luxe keuken, praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koelkast, en een aansluiting naar de bijkeuken en diverse bergruimtes. Veel bergruimte en mogelijkheid voor garage. Via de bijkeuken komt u binnendoor in de inpandige berging, voorheen garage. Wilt u de garagefunctie weer terug? Dit is eenvoudig te doen door de pui te vervangen voor een garagedeur. In de eerste berging zijn de wasmachine en wasdroger geplaatst, waardoor u een praktische wasruimte tot uw beschikking heeft. De tweede aangebouwde berging is eveneens in spouw gebouwd en voorzien van elektra. Eerste verdieping De trap in de hal brengt u naar de eerste verdieping met vide. Hier bevinden zich twee heerlijk ruime slaapkamers, beide voorzien van gevelramen die zorgen voor extra licht. De overloop geeft toegang tot de tweede badkamer, voorzien van douchecabine, wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig op deze verdieping. Tuin De woning staat op een royaal perceel met een fraai aangelegde tuin rondom. Aan de achterzijde treft u een heerlijk groene buitenruimte met bloeiende borders, volwassen bomen en diverse beplanting die het geheel een kleurrijke en natuurlijke uitstraling geven. De brede oprit biedt ruimte voor meerdere auto's en de bestrate delen rondom de woning zorgen voor praktisch gebruiksgemak. Zoals te zien is op de luchtfoto ligt het perceel op een rustige hoeklocatie, waardoor u optimaal geniet van privacy en een vrij uitzicht over het omringende groen. Kortom, deze woning aan de Boomwei 36 in Burgh-Haamstede biedt u een combinatie van ruimte, comfort en praktische indeling, met volop mogelijkheden voor zowel gezinnen als gelijkvloers wonen!

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
196 m²
Land area
1203 m²
Content
779 m³
Other enclosed space
22 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Hybride Warmtepomp (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4328

Google Maps

Map of Burgh-Haamstede

Explore Burgh-Haamstede and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Burgh-Haamstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Burgh-Haamstede. In 2025 were there 4.190 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 596.000.

Residents

4.190

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 596.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

141

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Burgh-Haamstede
Year Residents
2021 4.305
2022 4.280
2023 4.255
2024 4.215
2025 4.190

Annual WOZ value

WOZ value per year in Burgh-Haamstede
Year Average WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 564.000
2025 EUR 596.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.850 0-15: 350 15-25: 255 25-45: 535 45-65: 1.200

Education level

Hoger

890

Praktisch

670

Middelbaar

1.300

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

245

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 255
Appartementen 194
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 1.602
Twee-onder-één-kap woningen 241

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 600
1970 tot 1980 731
1980 tot 1990 450
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 370
2010 tot 2020 341
2020 en later 407

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

973

Label B

712

Label C

692

Label D

400

Label G

302

Label F

231

Label E

113

Label A+

46

Label A+++

38

Label A++

14

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Burgh-Haamstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 2.910
2021 1.610 3.030
2022 1.230 2.840
2023 1.060 2.710
2024 1.020 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 1.950

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.520

Business activity in Burgh-Haamstede (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 740

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Burgh-Haamstede
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 21
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 15
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Burgh-Haamstede.

Frequently asked questions about living in Burgh-Haamstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Burgh-Haamstede?

Burgh-Haamstede telt in 2025 ongeveer 4.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede is in 2025 circa € 596.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgh-Haamstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 141 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgh-Haamstede?

In Burgh-Haamstede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.602 woningen.

Meer houses in Burgh-Haamstede

View more homes in this location.