Jump to content
Logo of Bijdevaate Makelaardij

Hogezoom 41

4328EH Burgh-Haamstede • Zeeland

Available

€ 2.100.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 43.850

2% transfer tax (€ 42.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 2.143.850

Purchase price /m²: € 5.722

Photo Gallery

Hogezoom 41 Burgh-Haamstede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Namens zijn opdrachtgevers mag Bijdevaate Makelaardij u verwelkomen in dit schitterend gelegen vrijstaande landhuis met inpandige garage en tuin, gelegen op een ruim en geheel groen omzoomd beschut gelegen perceel van 4.321 m2 eigen grond. Het landhuis ligt wat verscholen en is bereikbaar via een elektrisch bedienbare smeedijzeren dubbele poort met eigen oprijlaan wat het geheel een luxueuze en voorname uitstraling geeft. De villa is rietgedekt en de gehele rieten kap is in januari/februari 2026 geheel vernieuwd. De totale bebouwde oppervlakte bedraagt maar liefst 548m2, waarvan 367m2 GO wonen, 87m2 overig inpandig, 84 m2 externe bergruimte en 10m2 gebouwgebonden buitenruimte. Ligging De villa is lommerrijk gelegen aan het einde van een lange eigen oprijlaan met rotonde en elektrisch bedienbare sierpoort. U arriveert in de rust en privacy van het natuurgebied wat is gelegen tussen Burgh Haamstede en Renesse. Terwijl u van de natuur geniet liggen alle dorpsvoorzieningen en de brede Noordzeekust op fietsafstand. Deze robuuste en hoogwaardig gebouwde villa is voorzien van een mooie rieten deken. Samen met de overstekken, klassieke raamindeling, fraaie raampartijen enz. biedt deze villa u een klassieke en landelijke ambiance. Wij zetten een aantal andere belangrijke kenmerken voor up op een rij: - statige entree met dubbele toegangsdeur - royale hal met gastentoilet, sierlijke trapopgang en dubbele deuren naar de living - kantoor- of slaapkamer bereikbaar vanuit de hal - sfeervolle living met erker, openslaande deuren en markante zandstenen open haard - dubbele deuren naar de intieme en toch royaal bemeten eetkamer - de eetkeuken staat middels schuifdeuren in verbinding met de eetkamer - schitterende handgemaakte keuken met inbouwapparatuur - praktische bijkeuken - inpandige dubbele garage van ca. 57 m2 - riante serre met schouw en sauna - op de etage zijn onder meer vier slaapkamers, een separate toiletruimte, een walkin closet en twee royale badkamers - op alle woonlagen is er volop bergruimte aanwezig - de woning is volledig geïsoleerd Indeling Voor een impressie van de indeling kunt u de plattegronden raadplegen. Samen met de foto's en de bovenstaande headlines heeft u een goede totaalimpressie van deze bijzondere woning. Tuin Rondom de woning ligt een volwassen groene tuin, aangelegd met een vlonder terras, pergola, sierbestrating, gazon en borders. Op diverse plaatsen is er buitenverlichting aanwezig. De tuin biedt u volop privacy en zon gedurende de gehele dag. Algemeen Het naastgelegen bijgebouw blijft in eigendom van de verkoper. Dit bijgebouw heeft een zelfstandig entree en eigen oprit. De hoofdmeters voor elektra, gas en water zijn gelegen in het hoofdgebouw maar zullen na verkoop geheel worden gesplitst. Op het bijgebouw van het naastgelegen perceel zijn zonnepanelen gesitueerd, waarvan de opbrengst in overleg met de toekomstige koper voor beide woningen gebruikt kan worden. Oplevering geschiedt in onderling overleg en kan snel plaatsvinden.

Mortgage berekenen

€ 2.100.000

Cost of copper (estimated): € 43.850

2% transfer tax (€ 42.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 2.143.850

3,04%

Yearly

%

€ 105.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 2.100.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
367 m²
Land area
4321 m²
Content
1688 m³
Other enclosed space
87 m²
Building bound outdoor space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met riet
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HRC 30 CW6 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
09-03-2026

Bathroom facilities

Sauna, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en sauna

Maps

Postal code map

Postcode map for 4328

Google Maps

Map of Burgh-Haamstede

Explore Burgh-Haamstede and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Burgh-Haamstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Burgh-Haamstede. In 2025 were there 4.190 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 596.000.

Residents

4.190

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 596.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

141

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Burgh-Haamstede
Year Residents
2021 4.305
2022 4.280
2023 4.255
2024 4.215
2025 4.190

Annual WOZ value

WOZ value per year in Burgh-Haamstede
Year Average WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 564.000
2025 EUR 596.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.850 0-15: 350 15-25: 255 25-45: 535 45-65: 1.200

Education level

Hoger

890

Praktisch

670

Middelbaar

1.300

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

245

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 255
Appartementen 194
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 1.602
Twee-onder-één-kap woningen 241

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 600
1970 tot 1980 731
1980 tot 1990 450
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 370
2010 tot 2020 341
2020 en later 407

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

973

Label B

712

Label C

692

Label D

400

Label G

302

Label F

231

Label E

113

Label A+

46

Label A+++

38

Label A++

14

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Burgh-Haamstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 2.910
2021 1.610 3.030
2022 1.230 2.840
2023 1.060 2.710
2024 1.020 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 1.950

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.520

Business activity in Burgh-Haamstede (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 740

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Burgh-Haamstede
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 21
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 15
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Burgh-Haamstede.

Frequently asked questions about living in Burgh-Haamstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Burgh-Haamstede?

Burgh-Haamstede telt in 2025 ongeveer 4.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede is in 2025 circa € 596.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgh-Haamstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 141 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgh-Haamstede?

In Burgh-Haamstede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.602 woningen.

Meer houses in Burgh-Haamstede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.