Jump to content
Logo of Ons Wooneiland

Kloostertuin 22

4328HZ Burgh-Haamstede • Zeeland

Sold
Award: Best Broker in Burgh-Haamstede

Photo Gallery

Kloostertuin 22 Burgh-Haamstede
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Dichtbij de gezellige en onlangs prachtig gerenoveerde kern van Burgh-Haamstede, in een bosrijke omgeving, ligt dit jonge hoekappartement uit 2018. Vanaf het balkon heb je een mooi zicht op het groen in de directe omgeving en de omliggende bossen. Het complex is modern vormgegeven en zeer comfortabel. Aan de achterzijde zijn brede, stijlvolle galerijen. Dit appartement is gelegen op de tweede etage en ligt direct aan de hal van het trappenhuis, waardoor je altijd overdekt loopt. Het complex is alleen toegankelijk met speciale sleutels/tags en je hebt vanaf elke etage de beschikking over een lift die tot aan de kelder gaat. Bovendien heeft elk appartement zijn eigen parkeerplaats en berging in de kelder van het complex. Zowel aan de voor- als achterzijde is parkeergelegenheid voor bezoekers en zijn er ook elektrische laadpalen beschikbaar. Dit prachtige én duurzame appartement is uitstekend geïsoleerd conform de bouwnormen van 2018. Ze is geheel voorzien van comfortabele vloerverwarming, welke gestuurd wordt door een CV ketel (2018). De mooie bronskleurige, aluminium kozijnen zijn voorzien van triple glas waardoor ze optimaal warmte- én geluidsisolerend zijn. In elke ruimte zijn ze voorzien van kiep-/draairamen. Door de goede isolatiewaarden van het appartement en de aanwezigheid van 7 eigen zonnepanelen heb je een verrassend lage energienota per maand. Het appartement heeft een mooi energielabel A. Het goed onderhouden appartement is van alle gemakken voorzien. Wat opvalt is de grote raampartij aan de balkonzijde met glas tot op de grond, wat maakt dat er veel lichtinval is in de woonkamer, ongeacht het weertype. Dit geeft een zeer prettige en ontspannen sfeer aan de ruimte. De woonkamer is balkon gericht en heeft genoeg mogelijkheden voor een ruimtelijke verdeling van de meubels. De eethoek is hierbij extra ruim door een erker in de pui, waardoor je echt een aparte eethoek kunt creëren. Er blijft daardoor genoeg ruimte over voor een gezellige zithoek. De vloeren zijn afgewerkt met een neutrale kleur PVC vloer, welke drempelloos door het gehele appartement is gelegd. De keuken is open en modern en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven en een voldoende werkbladruimte. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en heeft witte kastfronten. Verder genoeg kastruimte in diverse onder- en bovenkasten en lades. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, waar oa. plaats is voor het witgoed, de CV ketel en de WTW installatie voor de balansventilatie. Het balkon ligt over de volle breedte van het appartement en heeft een oppervlakte van ongeveer 12 m2. Door de beschutte en gunstige ligging op het westen is het hier al snel goed toeven in de zon. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 77 m2 en er zijn twee fijne slaapkamers. De badkamer is vanuit de hal bereikbaar en is uitgerust met een ruime inloopdouche, en een wastafelmeubel. Ze is afgewerkt in een neutrale kleurstelling. Uiteraard is ook hier vloerverwarming aanwezig voor extra comfort. Elk appartement heeft zijn eigen deurbel bij de centrale toegangsdeur van het complex, welke vanuit het appartement met een videofooninstallatie te bedienen is. Zo kunt u niet alleen op afstand de deur openen, maar kunt u ook zien wie er voor de deur staat. Onder het complex bevindt zich een afgesloten parkeergarage met voor ieder appartement een eigen parkeerplek en (fietsen)berging. Dit alles is te bereiken via de trap of met de centrale lift. Er is een actieve en goed georganiseerde Vereniging van Eigenaars, waarvan het lidmaatschap verplicht is. Het lidmaatschap bedraagt ca € 186,- per maand. Als je op zoek bent naar een instapklaar en duurzaam appartement op een goede locatie, dan ontmoeten we je graag tijdens een persoonlijke bezichtiging met één van onze makelaars ter plaatse. Burgh-Haamstede is een uitgestrekt, groen dorp met prima basisvoorzieningen zoals een huisarts, fysiotherapeut, tandartsen en 2 grote supermarkten. Verder zijn er diverse gezellige restaurants en terrassen. De mooie omgeving leent zich uitstekend om eindeloos te wandelen en te fietsen. Monumentenstad Zierikzee met veel voorzieningen ligt op zo’n 15 autominuten en is ook prima met het openbaar vervoer bereikbaar.

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
254 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met overig
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving
Salvage
Box
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
14-08-2025
Sale date
14-10-2025

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4328

Google Maps

Map of Burgh-Haamstede

Explore Burgh-Haamstede and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Burgh-Haamstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Burgh-Haamstede. In 2025 were there 4.190 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 596.000.

Residents

4.190

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 596.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

141

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Burgh-Haamstede
Year Residents
2021 4.305
2022 4.280
2023 4.255
2024 4.215
2025 4.190

Annual WOZ value

WOZ value per year in Burgh-Haamstede
Year Average WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 564.000
2025 EUR 596.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.850 0-15: 350 15-25: 255 25-45: 535 45-65: 1.200

Education level

Hoger

890

Praktisch

670

Middelbaar

1.300

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

245

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 255
Appartementen 194
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 1.602
Twee-onder-één-kap woningen 241

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 600
1970 tot 1980 731
1980 tot 1990 450
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 370
2010 tot 2020 341
2020 en later 407

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

973

Label B

712

Label C

692

Label D

400

Label G

302

Label F

231

Label E

113

Label A+

46

Label A+++

38

Label A++

14

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Burgh-Haamstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 2.910
2021 1.610 3.030
2022 1.230 2.840
2023 1.060 2.710
2024 1.020 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 1.950

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.520

Business activity in Burgh-Haamstede (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 740

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Burgh-Haamstede
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 21
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 15
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Burgh-Haamstede.

Frequently asked questions about living in Burgh-Haamstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Burgh-Haamstede?

Burgh-Haamstede telt in 2025 ongeveer 4.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede is in 2025 circa € 596.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgh-Haamstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 141 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgh-Haamstede?

In Burgh-Haamstede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.602 woningen.

Meer houses in Burgh-Haamstede

View more homes in this location.