Jump to content
Logo of Ons Wooneiland

W.G. Bootlaan 23

4328LR Burgh-Haamstede • Zeeland

Sold Buyer's agent: Ooms Makelaars Dordrecht

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 5.773

Photo Gallery

W.G. Bootlaan 23 Burgh-Haamstede
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Aan de zeer geliefde W.G. Bootlaan in Burgh-Haamstede ligt deze vrijstaande woning met aangebouwde garage. Dit is één van de mooiste en rustigste woonlocaties van de Westhoek. Aan het einde van de straat vind je namelijk het natuurgebied Zeepeduinen. Dit natuurgebied wordt gekenmerkt door haar vele wandelroutes door de duinen en naar de zee. Voor nog meer natuur zijn de bossen en de Noordzeestranden in Westenschouwen binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Daarnaast zijn ook de diverse faciliteiten in de dorpskern op korte afstand gelegen. Het geheel ligt op een perceel van 506 m2 eigen grond grenzend aan een gemeentelijke groenstrook. Dit in combinatie met het feit dat de woning relatief ver van naburige huizen ligt, zorgt ervoor dat je hier een hoge mate van privacy ervaart. Aan de achterzijde is er direct achter de woning een terras aangelegd op het noordoosten. Links achterin de hoek is een tweede terras aangelegd voor de middag- en avondzon. Verder is er een gazon omringd door borders met een diversiteit aan bomen en planten voor het nodige groen. Tot slot biedt de oprit aan de voorzijde plek voor het parkeren van de auto op eigen terrein. Deze semibungalow heeft een praktische indeling met de woonkamer over de gehele lengte van het huis. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde én een groot raam in de zijgevel is deze ruimte verrassend licht. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken welke desgewenst open te maken is. Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. Aan de andere kant van het huis bevinden zich de slaapkamers welke beiden met ruim 12 m2 van een mooi formaat zijn. De slaapkamer aan de straatzijde beschikt nog over een eigen wastafel. Verder zijn vanuit de entree de meterkast, een apart toilet en de compacte badkamer met douche en wastafel toegankelijk. De vlizotrap vanuit de hal geeft toegang tot de ruime etage. De etage is maar liefst circa 47 m2 oppervlakte welke momenteel niet bij het woonoppervlak geteld mag worden. Bij het plaatsen van een vaste trap naar de etage creëer je dus relatief eenvoudig een enorme meerwaarde! Op de etage vinden we verder de Cv-opstelling op de overloop en aan weerszijden van het huis een (slaap)kamer. De aangebouwde garage is circa 6,90 x 3,95 meter en biedt veel extra opslagruimte. De garage is verder voorzien van een betonvloer, elektra, verwarming en een ruime vliering. Ook vinden we hier de wasmachineaansluiting. Er is zowel een garagedeur als een loopdeur om naar de voorzijde van het huis te gaan. De bestemming voor de woning is uitsluitend permanente bewoning, gebruik als 'tweede woning' is niet toegestaan. Interesse? Bel ons kantoor en één van onze makelaars laat je graag alle details zien! Burgh-Haamstede, met ruim 4.400 inwoners, is een gezellig en groen dorp te midden van een mooi natuurlandschap. Een combinatie van wonen en (blijven) werken in de drukke Randstad is een variant die hier vaak toegepast wordt. Rotterdam is op een uurtje autorijden te bereiken. In het dorp zijn vele voorzieningen aanwezig, waaronder openbaar vervoer, horecagelegenheden, twee supermarkten, (sport)verenigingen, 2 basisscholen en kinderdagverblijf. De mooie monumentenstad Zierikzee is in circa 15 minuten te bereiken.

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
84 m²
Land area
506 m²
Content
628 m³
Other enclosed space
85 m²
Backyard area
231 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 1996, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en tuin rondom
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 4328

Google Maps

Map of Burgh-Haamstede

Explore Burgh-Haamstede and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Burgh-Haamstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Burgh-Haamstede. In 2025 were there 4.190 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 596.000.

Residents

4.190

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 596.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

141

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Burgh-Haamstede
Year Residents
2021 4.305
2022 4.280
2023 4.255
2024 4.215
2025 4.190

Annual WOZ value

WOZ value per year in Burgh-Haamstede
Year Average WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 564.000
2025 EUR 596.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.850 0-15: 350 15-25: 255 25-45: 535 45-65: 1.200

Education level

Hoger

890

Praktisch

670

Middelbaar

1.300

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

245

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 255
Appartementen 194
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 1.602
Twee-onder-één-kap woningen 241

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 600
1970 tot 1980 731
1980 tot 1990 450
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 370
2010 tot 2020 341
2020 en later 407

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

973

Label B

712

Label C

692

Label D

400

Label G

302

Label F

231

Label E

113

Label A+

46

Label A+++

38

Label A++

14

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Burgh-Haamstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 2.910
2021 1.610 3.030
2022 1.230 2.840
2023 1.060 2.710
2024 1.020 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 1.950

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.520

Business activity in Burgh-Haamstede (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 740

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Burgh-Haamstede
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 21
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 15
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Burgh-Haamstede.

Frequently asked questions about living in Burgh-Haamstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Burgh-Haamstede?

Burgh-Haamstede telt in 2025 ongeveer 4.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede is in 2025 circa € 596.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgh-Haamstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 141 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgh-Haamstede?

In Burgh-Haamstede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.602 woningen.

Meer houses in Burgh-Haamstede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.