Jump to content
Logo of Ons Wooneiland

Westerenban 54

4328HG Burgh-Haamstede • Zeeland

Sold
Award: Best Broker in Burgh-Haamstede

Photo Gallery

Westerenban 54 Burgh-Haamstede
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Aan de geliefde Westerenban met slechts bestemmingsverkeer ligt deze vrijstaande bungalow op een mooi hoekperceel van 880 m2 eigen grond. Het complete begane grond programma maakt dit een mooie kans voor levensloopbestendig wonen. Zowel het strand, de uitgestrekte duinen én de voorzieningen van het dorp Burgh-Haamstede liggen op korte afstand van deze buitenwijk. Tegelijkertijd zijn zowel Rotterdam als Antwerpen binnen een uur autorijden te bereiken. Deze locatie combineert dus het beste van twee werelden en is daarom een hele fijne plek om te wonen en/of te recreëren! Door een luifel boven de voordeur kom je overdekt binnen in de ruime hal met o.a. toegang tot de eerste slaapkamer en een apart toilet. De slaapkamer is circa 11m2 groot en biedt voldoende plek voor slapen of werken. Vanuit deze slaapkamer is een bergzolder met vlizotrap toegankelijk. De ruime woonkamer (ca 50 m2) heeft een prettige sfeer. De aanwezigheid van een extra hoek aan de achterzijde, geeft de kamer een verrassende indeling en ruimte voor meerdere zitjes én een aparte eethoek. Verder zijn er diverse blinde wanden waar kasten of de televisie geplaatst kunnen worden. De speelse raampartijen rondom zorgen voor veel lichtinval en de schuifpui voor een goede verbinding met de tuin. Er is elektrisch bedienbare zonwering aanwezig voor de ramen aan de zuidoostkant. Verder is de woonkamer voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is de ruime master bedroom toegankelijk met een mooi oppervlak van circa 27 m2. Deze slaapkamer heeft een eigen badkamer met toilet, wastafel en ligbad met douche. Deze slaapkamer is eveneens voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen. Eén wand is volledig gevuld met een grote kledingkast op maat. Vanuit de woonkamer loop je de halfopen keuken in. Deze is voorzien van een oven, elektrische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser, maar is wel verouderd. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken, met witgoed-aansluitingen en Cv-opstelling, die tevens de doorgang biedt naar de derde slaapkamer in de voormalige garage. Deze kamer heeft ook een eigen, compacte badkamer die is voorzien van een toilet, wastafel en douchecabine. Aangrenzend aan deze slaapkamer is in 2005 een atelierruimte aangebouwd. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als thuiswerkplek of kleine bedrijfsruimte-aan-huis aangezien er een eigen ingang is vanaf de oprit. Aangrenzend aan het atelier aan de achterzijde is er nog een extra (fietsen)berging die alleen vanaf de buitenzijde bereikbaar is. Een schuifpui vormt de toegang tot de halfronde serre aan de achterzijde van het huis. De serre is voorzien van vloerverwarming en een schuifpui voor toegang tot het terras. Verder is er van hieruit nog een handige bergruimte voor de fietsen en tuinspullen bereikbaar. Het geheel ligt op een mooi perceel van 880 m2 eigen grond met veel tuin en volwassen groen rondom. Zo is er op ieder moment desgewenst een plekje in de zon of schaduw te vinden. De achterzijde (serre) ligt op het zuidwesten. Hier is dan ook een fijn terras gecreëerd waar je uit de wind en in de zon kunt zitten. Het zonnescherm zorgt hier voor de nodige schaduw op de warmere dagen. De tuin is verder onderhoudsvriendelijk aangelegd met veel gras, hogere begroeiing op de erfgrenzen én een pad rondom het huis. Verder is er nog een vrijstaande houten berging van circa 10 m2. Tot slot biedt de oprit aan de voorzijde plek voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. Deze woning kan zowel permanent als recreatief (tweede woning) bewoond worden. Recreatieve verhuur is hierbij niet toegestaan. Interesse? Eén van onze makelaars laat je graag alle details zien tijdens een vrijblijvende bezichtiging! Burgh-Haamstede is een gezellig en groen dorp. In het dorp zijn prima voorzieningen aanwezig, waaronder openbaar vervoer, huisarts en tandartsen, horecagelegenheden, twee supermarkten en (sport)verenigingen. Een combinatie van wonen en (blijven) werken in de drukke Randstad is een variant die hier vaak toegepast wordt. Het dorp staat bekend om zijn langgerekte stranden en brede duinen. De natuurlijke omgeving is prachtig tijdens elk jaargetijde. Wandelen en fietsen kun je heel goed in de omgeving en de nabij gelegen bossen. Zierikzee en Middelburg zijn historische steden in de omgeving die je niet mag missen, Rotterdam en Antwerpen liggen op slechts een uur rij afstand. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 569.000

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 582.230

3,04%

Yearly

%

€ 28.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 569.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
880 m²
Content
722 m³
Other enclosed space
44 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
297 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Prestige CW6 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en tuin rondom
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
22-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Additional features

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4328

Google Maps

Map of Burgh-Haamstede

Explore Burgh-Haamstede and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Burgh-Haamstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Burgh-Haamstede. In 2025 were there 4.190 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 596.000.

Residents

4.190

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 596.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

141

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Burgh-Haamstede
Year Residents
2021 4.305
2022 4.280
2023 4.255
2024 4.215
2025 4.190

Annual WOZ value

WOZ value per year in Burgh-Haamstede
Year Average WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 564.000
2025 EUR 596.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.850 0-15: 350 15-25: 255 25-45: 535 45-65: 1.200

Education level

Hoger

890

Praktisch

670

Middelbaar

1.300

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

245

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 255
Appartementen 194
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 1.602
Twee-onder-één-kap woningen 241

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 600
1970 tot 1980 731
1980 tot 1990 450
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 370
2010 tot 2020 341
2020 en later 407

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

973

Label B

712

Label C

692

Label D

400

Label G

302

Label F

231

Label E

113

Label A+

46

Label A+++

38

Label A++

14

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Burgh-Haamstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 2.910
2021 1.610 3.030
2022 1.230 2.840
2023 1.060 2.710
2024 1.020 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 1.950

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.520

Business activity in Burgh-Haamstede (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 740

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Burgh-Haamstede
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 21
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 15
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Burgh-Haamstede.

Frequently asked questions about living in Burgh-Haamstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Burgh-Haamstede?

Burgh-Haamstede telt in 2025 ongeveer 4.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede is in 2025 circa € 596.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgh-Haamstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 141 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgh-Haamstede?

In Burgh-Haamstede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.602 woningen.

Meer houses in Burgh-Haamstede

View more homes in this location.