Jump to content
Logo of Ons Wooneiland

Zandweg 43

4328BG Burgh-Haamstede • Zeeland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.194

Photo Gallery

Zandweg 43 Burgh-Haamstede
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van Burgh-Haamstede ligt deze charmante vrijstaande woning. Achter de vriendelijke gevel schuilt meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou vermoeden – een fijn huis en een mooie kans om betaalbaar, vrijstaand te wonen! De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. De gunstige ligging van de woning maakt dat de voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en een huisarts binnen handbereik liggen. De natuurlijke omgeving van Burgh-Haamstede leent zich uitstekend voor het maken van eindeloze wandelingen en fietstochten langs het Noordzeestrand en door de Domaniale bossen en nodigt uit tot ontspanning en genieten. De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 319m2. Door de ligging op het perceel ligt de tuin mooi rondom, met meerdere beschutte zithoekjes waar je op elk moment van de dag een plekje in de zon of juist in de schaduw vindt. Aan de achterzijde zorgt volwassen groen voor een fijne plek, met veel privacy. Dit wordt nog eens versterkt door de gemeentelijke groenstrook aan de zijkant. Er is een extra stenen berging geplaatst – perfect voor bijvoorbeeld tuingereedschap. Aan de voorzijde wordt de woning omlijst door een verzorgde tuin met diverse (groenblijvende) beplanting en een smeedijzeren hek. Geschakeld aan de woning staat een extra diepe, stenen garage voorzien van een elektrische deur. Aan de achterzijde gaat deze over in een extra berging die overigens ook vanuit de woning te bereiken is. Vóór de garage is een oprit waardoor je gemakkelijk je auto op eigen terrein kunt parkeren. De L-vormige, tuingerichte woonkamer is een plek waar je je direct thuis voelt. Dankzij de ramen rondom geniet je van veel daglicht en uitzicht op het groen, terwijl er ook voldoende blinde muren zijn die juist plek bieden voor kasten of wanddecoratie. De woonkamer heeft een prettige indeling: een knusse zithoek bij de open haard en in het verlengde van de keuken, volop ruimte voor een grote eettafel om met het gezin, vrienden of familie lang te tafelen. De wanden zijn mooi, neutraal afgewerkt en op de vloer ligt een houten planken vloer in een warme tint. Via de schuifdeuren stap je zo het terras op – de tuin in, waar je door de beschutte ligging al snel lekker kan zitten. De open keuken in een hoekopstelling sluit mooi aan bij de eethoek en is praktisch ingericht met veel opbergruimte in zowel boven- als onderkasten. Verder is ze uitgerust met de nodige apparatuur zoals een combi-oven, koelkast, inductie kookplaat, close-in boiler en vaatwasser. Het werkblad met natuursteen-look biedt door de opstelling genoeg praktische werkruimte. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, handig met aansluitingen voor het witgoed en extra bergruimte, van hieruit loop je direct door naar de verlengde garage. Op de begane grond vind je daarnaast nog een kamer van circa 9 m², nu in gebruik als werkkamer – ideaal voor thuiswerkers – maar ook geschikt als logeer- of slaapkamer. Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Deze biedt twee prima slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer van ca. 17 m² met brede, vaste kastenwand en een tweede slaapkamer van ca. 12 m² met een eigen wastafel. Er tussen bevindt zich de badkamer met een dakkapel, wat de ruimte lekker praktisch maakt en bovendien zorgt dat er een raam geopend kan worden voor de natuurlijke ventilatie. De ruimte is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad met douche en tweede toilet. Via een luik is er nog een bergzolder onder de kap. De gehele woning is goed onderhouden en wordt verwarmd door heteluchtverwarming (2017). Warm water is afkomstig van een geiser (2016). De 10 zonnepanelen zijn geplaatst in 2023 in vallen dus nog binnen de garantie. Op de begane grond is de woning voorzien van (deels elektrische) rolluiken en een zonnescherm aan de achterzijde. Burgh-Haamstede, met ruim 4.400 inwoners, is een gezellig en groen dorp te midden van een mooi natuurlandschap. Een combinatie van wonen en (blijven) werken in de drukke Randstad is een variant die hier vaak toegepast wordt. Rotterdam is op een uurtje autorijden te bereiken. In het dorp zijn vele voorzieningen aanwezig, waaronder openbaar vervoer, horecagelegenheden, twee supermarkten, (sport)verenigingen, 2 basisscholen en kinderdagverblijf. De mooie monumentenstad Zierikzee is in circa 15 minuten te bereiken. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
319 m²
Content
501 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Geiser
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4328

Google Maps

Map of Burgh-Haamstede

Explore Burgh-Haamstede and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Burgh-Haamstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Burgh-Haamstede. In 2025 were there 4.190 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 596.000.

Residents

4.190

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 596.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

141

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Burgh-Haamstede
Year Residents
2021 4.305
2022 4.280
2023 4.255
2024 4.215
2025 4.190

Annual WOZ value

WOZ value per year in Burgh-Haamstede
Year Average WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 564.000
2025 EUR 596.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.850 0-15: 350 15-25: 255 25-45: 535 45-65: 1.200

Education level

Hoger

890

Praktisch

670

Middelbaar

1.300

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

245

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 255
Appartementen 194
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 1.602
Twee-onder-één-kap woningen 241

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 600
1970 tot 1980 731
1980 tot 1990 450
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 370
2010 tot 2020 341
2020 en later 407

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

973

Label B

712

Label C

692

Label D

400

Label G

302

Label F

231

Label E

113

Label A+

46

Label A+++

38

Label A++

14

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Burgh-Haamstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 2.910
2021 1.610 3.030
2022 1.230 2.840
2023 1.060 2.710
2024 1.020 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 1.950

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.520

Business activity in Burgh-Haamstede (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 740

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Burgh-Haamstede
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 21
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 15
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Burgh-Haamstede.

Frequently asked questions about living in Burgh-Haamstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Burgh-Haamstede?

Burgh-Haamstede telt in 2025 ongeveer 4.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede is in 2025 circa € 596.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgh-Haamstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 141 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgh-Haamstede?

In Burgh-Haamstede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.602 woningen.

Meer houses in Burgh-Haamstede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.