Jump to content
Logo of KAPPELLE MAKELAARS

Beeklaan 25

1403RD Bussum • Noord-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 5.327

Photo Gallery

Beeklaan 25 Bussum
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Dit GEMODERNISEERDE 3-kamer appartement met ROYAAL en ZONNIG BALKON (Z) is gelegen op de BEGANE GROND van een kleinschalig appartementencomplex dat is gelegen in het groene en ruim opgezette Bussum-zuid waar jong en oud met veel plezier samen gaan en waar het heerlijk toeven is! Aan de voorzijde van het gebouw kijk je uit op het levendige winkelplein dat op de kop van het Prinses Margrietplantsoen is gelegen en waar een supermarkt, bloemist en kapper te vinden zijn, terwijl het centrum van Bussum op korte fietsafstand bereikbaar is. INDELING Entree/hal, toilet met fonteintje, ruime woon-/eetkamer en-suite met glas in lood deuren. De kamer aan de voorzijde biedt plaats aan een knusse zithoek. De achterkamer is ruim genoeg voor een grote eettafel en heeft bovendien toegang tot het ruime balkon (Z) over de breedte van het hele appartement. De aan de achterkamer grenzende half open keuken is voorzien van een splinternieuw keuken met (inbouw) apparatuur in hoekopstelling. Terug in de hal is er toegang tot de slaapkamer met plaats voor een tweepersoons bed en garderobe kast, de badkamer heeft een inloop douche, wastafelmeubel en designradiator, tevens staat hier netjes weggewerkt een keurige wasmachine die bij de koop is inbegrepen. BERGING Onder het gebouw is een eigen berging die droog is en voorzien van elektra, via de zijkant van het gebouw is deze per fiets bereikbaar. OMGEVING Om de hoek bevindt zich de Bussumse hei, winkels, uitvalswegen en NS-treinstation Bussum-Zuid,. Voor de sportliefhebbers is er op korte afstand tevens een honkbal-, voetbal- en tennisclub, klimhal, indoor-skibaan en een golfbaan (9 holes grote) te vinden. VERENIGING VAN EIGENAREN De Vereniging van Eigenaren betreft een actieve en gezonde vereniging, de servicekosten bedragen thans ca. € 199,- per maand inclusief waterverbruik BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak circa 61 m² (volgens NEN methode); - Ruim en zonnig balkon van 9 m²; - De meterkast is vernieuwd en uitgebreid (9 groepen met aardlekschakelaar); - Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen; - Splinternieuwe keuken vv (inbouw)apparatuur; - Glas-in-lood en-suite deuren; - Moderne badkamer; - Centrale verwarming en warmwatervoorziening via eigen CV-combiketel uit 2019; - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. Kortom een waanzinnig leuk appartement met een mooie indeling dat zeker een bezichtiging waard is!

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
61 m²
Content
202 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1403

Google Maps

Bussum on the map

Discover where agents are active in Bussum

Residential and neighborhood statistics in Bussum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bussum. In 2025 were there 33.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 556.229.

Residents

33.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 556.229

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 46.442

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.419

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bussum
Year Residents
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bussum
Year Average WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Education level

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origin of residents (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.126

Label A

2.943

Label G

2.423

Label E

2.392

Label D

2.061

Label F

1.770

Label B

1.620

Label A+

238

Label A++

124

Label A+++

89

Label A++++

18

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bussum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricity: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricity: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricity: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricity: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricity: 3.686

Business activity in Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Total number of company establishments: 6.785

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bussum
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bussum.

Frequently asked questions about living in Bussum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer houses in Bussum

View more homes in this location.