Jump to content
Logo of Schouten Makelaars 't Gooi

Brinklaan 15 B

1404EP Bussum • Noord-Holland

Available

€ 1.000.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.850

2% transfer tax (€ 20.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.021.850

Purchase price /m²: € 6.173

Photo Gallery

Brinklaan 15 B Bussum
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Stijlvolle, duurzame en instapklare helft van een dubbele villa aan het water in Bussum Wonen in luxe, comfort én met oog voor de toekomst. Deze energiezuinige, moderne helft van een dubbele villa (bouwjaar 2017) combineert de charmante uitstraling van een jaren ’30 woning met hedendaagse architectuur, hoogwaardige afwerking en duurzame installaties. De woning ligt prachtig aan de Bussumervaart, beschikt over een terras en tuin aan het water, een inpandige berging en maar liefst drie privéparkeerplaatsen op eigen terrein. Bovendien biedt deze unieke ligging de mogelijkheid om een bootje direct achter de woning aan te leggen, waarmee u via het water eenvoudig naar Naarden of zelfs de randmeren kunt varen. Duurzaam & toekomstproof Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst. Met 13 zonnepanelen (2024), een eigen aardwarmtepomp van Ecoforest, een 300 liter boiler en vloerverwarming op alle verdiepingen geniet u, zomer en winter, van een comfortabel binnenklimaat én lage energielasten. De combinatie van moderne techniek en hoogwaardige isolatie maakt dit een woning waar duurzaamheid en wooncomfort samenkomen. High-end design & luxe afwerking De woning is afgewerkt met oog voor detail en design. Het hart van het huis wordt gevormd door de exclusieve Bulthaup keuken met kookeiland, voorzien van een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, hoogwaardige Gaggenau stoomoven en koffiemachine, een Quooker en een robuust werkblad. Ook de badkamer straalt luxe uit, met een stijlvolle beton ciré afwerking, een royale inloop-regendouche en een groot luxe wastafelmeubel, uitgevoerd met elementen van Piet Boon en Cocoon. Sfeer, ruimte en comfort Bij binnenkomst valt direct de ruime hal met vide en stoere deur naar de woonkamer op. De royale L-vormige woon- en eetkamer is heerlijk licht. Openslaande tuindeuren verbinden binnen met buiten en geven toegang tot het terras op het zuiden en de tuin aan het water. De gehele begane grond is afgewerkt met een stoere gepolijste betonvloer met vloerverwarming en inbouwspots, wat zorgt voor een moderne en warme uitstraling. Indeling Begane grond • Ruime entree met vide • Luxe toilet • Royale woon-/eetkamer • Luxe Bulthaup keuken met kookeiland • Inpandige berging met boiler en Ecoforest installatie Eerste verdieping • Lichte overloop met vide • Twee ruime slaapkamers, master bedroom heeft inloopkast en balkon • Luxe badkamer, regendouche, royale wastafel en tweede toilet • Gietvloer met vloerverwarming Tweede verdieping • Ruime overloop • Twee extra slaapkamers met mogelijkheid tot een extra slaapkamer • Aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger • Tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet Ligging De woning ligt op een uitstekende locatie aan een doorgaande weg, op korte afstand van het gezellige centrum van Bussum met winkels, horeca en het filmhuis. Het NS-station Naarden-Bussum bevindt zich op loopafstand en via de nabijgelegen A1 bent u binnen korte tijd in Amsterdam of elders in de Randstad. Ook het historische Naarden Vesting ligt op slechts enkele minuten afstand. Later dit jaar zal de Brinklaan een 30km zone worden. Samengevat Een stijlvolle, duurzame en volledig instapklare woning met luxe afwerking, moderne installaties en een prachtige ligging aan het water. Hier woont u comfortabel, energiezuinig en met alle voorzieningen binnen handbereik.

Mortgage berekenen

€ 1.000.000

Cost of copper (estimated): € 21.850

2% transfer tax (€ 20.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.021.850

3,04%

Yearly

%

€ 50.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.000.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
162 m²
Land area
197 m²
Content
633 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, aan water en in centrum
Garden
Zijtuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1404

Google Maps

Bussum on the map

Discover where agents are active in Bussum

Residential and neighborhood statistics in Bussum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bussum. In 2025 were there 33.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 556.229.

Residents

33.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 556.229

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 46.442

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.419

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bussum
Year Residents
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bussum
Year Average WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Education level

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origin of residents (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.126

Label A

2.943

Label G

2.423

Label E

2.392

Label D

2.061

Label F

1.770

Label B

1.620

Label A+

238

Label A++

124

Label A+++

89

Label A++++

18

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bussum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricity: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricity: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricity: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricity: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricity: 3.686

Business activity in Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Total number of company establishments: 6.785

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bussum
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bussum.

Frequently asked questions about living in Bussum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer houses in Bussum

View more homes in this location.