Jump to content
Logo of Siewe Makelaars

dr. Schaepmanlaan 59

1402BR Bussum • Noord-Holland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

dr. Schaepmanlaan 59 Bussum
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Heerlijke gezinswoning aan een rustige straat in Bussum-Zuid. Aan een rustige, doodlopende straat in het geliefde Bussum-Zuid vind je dit fijne middenhuis met een voor- en achtertuin, schuur en achterom. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met uitsluitend bestemmingsverkeer – ideaal voor jonge gezinnen. Direct tegenover het huis ligt een speelplein met speeltoestellen, en op loop- of fietsafstand bevinden zich scholen, winkels, sportfaciliteiten en NS-station Bussum-Zuid. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: de prachtige Bussumerheide ligt om de hoek. De woning heeft al enkele belangrijke vernieuwingen ondergaan: het pannendak en de kozijnen zijn recent vernieuwd. De kozijnen zijn uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof en voorzien van dubbel glas. Binnen is de woning nog wat gedateerd, maar biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Indeling Begane grond: Je komt binnen via de entree met hal, meterkast, toilet met fonteintje en handige trapkast. De woonkamer heeft aan de voorzijde vrij uitzicht en aan de achterzijde een kunststof schuifpui naar de tuin. De sfeervolle overkapping zorgt ervoor dat je ook op minder zonnige dagen van het buitenleven kunt genieten. De ruime keuken is eenvoudig, maar functioneel, en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de lichtkoepel valt er aangenaam veel daglicht binnen. Eerste verdieping: Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers beschikken over kunststof kozijnen met dubbel glas. De badkamer is eenvoudig en aan modernisering toe, maar biedt voldoende ruimte voor een frisse nieuwe invulling. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping waar de cv-ketel uit 2019 staat opgesteld. Er is veel bergruimte en door een nokverhoging en het plaatsen van een dakkapel kun je hier eenvoudig een extra kamer creëren. Tuin De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een zonnige achtertuin op het noordwesten. De overkapping zorgt voor een mooie overgang tussen binnen en buiten, zodat je hier het hele jaar door fijn kunt vertoeven. De achtertuin is voorzien van een achterom en een vrijstaande berging met elektra – ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. Bijzonderheden: • Aantrekkelijk gelegen met vrij uitzicht aan de voorzijde • Gelegen op loopafstand van NS-station Bussum-Zuid, scholen, winkels en sportfaciliteiten • Gelegen vlak bij de heide en de bossen • Pannendak vernieuwd ca. 2021 • Kozijnen, ramen en deuren grotendeels vernieuwd in ca. 2021 en uitgevoerd in kunststof en dubbel glas. • 3 Slaapkamers • Vaste trap naar zolder met cv-ketel en bergruimte; mogelijkheid tot extra slaapkamer met dakkapel • Spouwmuurisolatie, dubbel glas, dakisolatie, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen • Energielabel C • HR-combiketel bouwjaar 2019 (Nefit Proline CW4) • Bouwjaar: 1954 • Woonoppervlakte 79 m² • Perceeloppervlakte 115 m² • Inhoud 308 m³ • Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580) Clausules die worden opgenomen in de koopakte: · Asbestclausule · Ouderdomsclausule · Niet-zelfbewoningsclausule

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
79 m²
Land area
115 m²
Content
308 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline CW4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-05-2025
Sale date
20-06-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1402

Google Maps

Bussum on the map

Discover where agents are active in Bussum

Residential and neighborhood statistics in Bussum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bussum. In 2025 were there 33.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 556.229.

Residents

33.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 556.229

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 46.442

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.419

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bussum
Year Residents
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bussum
Year Average WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Education level

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origin of residents (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.126

Label A

2.943

Label G

2.423

Label E

2.392

Label D

2.061

Label F

1.770

Label B

1.620

Label A+

238

Label A++

124

Label A+++

89

Label A++++

18

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bussum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricity: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricity: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricity: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricity: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricity: 3.686

Business activity in Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Total number of company establishments: 6.785

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bussum
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bussum.

Frequently asked questions about living in Bussum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer houses in Bussum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.