Jump to content
Logo of Westeneng Verbeek Makelaardij

Gooiberg 29

1406SM Bussum • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: BURGERSDIJK MAKELAARS

€ 660.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.050

2% transfer tax (€ 13.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 675.050

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Gooiberg 29 Bussum
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

ALGEMENE OMSCHRIJVING Aan de rand van de woonwijk het Spiegel, op loopafstand van de Bussumse hei en het centrum, ligt deze ruime hoekwoning met een woonoppervlak van 132 m2, een perceel van 222 m2, een aangebouwde berging (v/h garage), een zonnige tuin op het zuidoosten en parkeergelegenheid voor één auto op eigen terrein. LIGGING Rustig wonen in een groene, kindvriendelijke omgeving én toch alles binnen handbereik. Vanuit de woning wandel je in drie minuten de prachtige Bussumse hei op. Zwembad De Zandzee, sportcentrum Squash & Wellness, basisscholen, middelbare scholen en NS-station Bussum-Zuid bevinden zich allemaal op loopafstand. Binnen vijf fietsminuten bereik je het centrum van Bussum met winkels, horeca en voorzieningen. De ligging aan de rand van Het Spiegel betekent: een rustige straat, veel vrijheid en volop leef kwaliteit. BEGANE GROND Entree, hal, meterkast en toilet met fontein. De tuingerichte woonkamer heeft een schuifpui naar de heerlijk vrij gelegen achtertuin op het zuidoosten. De lichte halfopen woonkeuken is aan de achterzijde gesitueerd met veel kast- en werkruimte en deur achtertuin. Tevens toegang vanuit de keuken naar de aangebouwde berging. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 2 (v/h 3) slaapkamers en de badkamer. Aan de tuinzijde ligt de ruime ouderslaapkamer met eigen wastafelmeubel en kastenwand en aan de voorzijde de royale 2e slaapkamer. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche en toilet. In de badkamer staan momenteel ook de wasmachine en -droger opgesteld. Deze kunnen ook op de 2e verdieping geplaatst worden. TWEEDE VERDIEPING Vaste trap naar voorzolder met veel bergruimte en opstelling CV-installatie. Voorts een verrassend ruime zolder (slaap) verdieping met grote dakkapel aan de achterzijde. Hier bevindt zich de 3e slaapkamer. TUIN De voortuin geeft gelegenheid voor het parkeren van één auto, daarbij is er een fijn zitje in de voortuin in de middagzon. De zonnige achtertuin op het zuidoosten is heerlijk vrij gelegen en heeft een achterom. Berging aan de voorzijde van de woning, die ook via de keuken te bereiken is. BIJZONDERE KENMERKEN > Woonoppervlak 132 m² (BBMI-gemeten) > Parkeren op eigen terrein > Zonnige tuin op het zuidoosten > Sproeiinstallatie > Aan de rand van Spiegel nabij de natuur, scholen, NS-station en centrum Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 660.000

Cost of copper (estimated): € 15.050

2% transfer tax (€ 13.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 675.050

3,04%

Yearly

%

€ 33.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 660.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
222 m²
Content
457 m³
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Néfit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
18-06-2025
Sale date
26-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1406

Google Maps

Bussum on the map

Discover where agents are active in Bussum

Residential and neighborhood statistics in Bussum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bussum. In 2025 were there 33.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 556.229.

Residents

33.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 556.229

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 46.442

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.419

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bussum
Year Residents
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bussum
Year Average WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Education level

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origin of residents (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.126

Label A

2.943

Label G

2.423

Label E

2.392

Label D

2.061

Label F

1.770

Label B

1.620

Label A+

238

Label A++

124

Label A+++

89

Label A++++

18

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bussum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricity: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricity: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricity: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricity: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricity: 3.686

Business activity in Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Total number of company establishments: 6.785

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bussum
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bussum.

Frequently asked questions about living in Bussum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer houses in Bussum

View more homes in this location.