Jump to content
Logo of Makelaardij Floberg Bussum

Gooilandseweg 51

1406LG Bussum • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Heyen Makelaars

€ 610.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.050

2% transfer tax (€ 12.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 624.050

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Gooilandseweg 51 Bussum
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Dit stijlvolle en royale beneden appartement is in 2019 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Deze woning van 96 m² heeft een ruime en lichte woonkamer met een groot terras op het zuidoosten. Het heeft twee slaapkamers, een moderne keuken, een luxe badkamer en er is een ruime berging in de onderbouw. Het appartement ligt in de geliefde wijk ‘t Spiegel. Het begane grond appartement is onderdeel van een kleinschalig goed onderhouden appartementencomplex (43 appartementen) gelegen aan “De Kom van Bieghel”, een van de mooiste buurten van het Spiegel. Het is ontworpen door de architect Dudok. Vanaf het terras aan de achterzijde heeft u prachtig vrij uitzicht over het park en de vijverpartij. Het appartement is voorzien van rolluiken, zonwering en alarm. Het complex is voorzien van een lift. Kenmerkend voor de woning zijn de lichtinval, het grote terras en de moderne look en feel in een mooie woonomgeving. Indeling: Overdekte entree, royale hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken, moderne dichte keuken met diverse inbouwapparatuur: kookplaat, afzuiging, combi-oven-magnetron, 1-persoons afwasmachine, ijskast met vrieslade, vaste kastenwand aan gehele zijde met wasmachine en droger aansluiting. Aan de achterzijde (parkzijde) is er een lichte ruime woon-eetkamer (voorheen 2 kamers) voorzien van parket strokenvloer en toegangsdeur naar het terras. Twee separate slaapkamers voorzien van parket strokenvloer, 1e grote slaapkamer van 17 m² en 2e kleinere slaapkamer. De badkamer heeft een toilet met fonteintje en doorloop naar inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator en elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie. Berging: Ruime berging in souterrain voorzien van elektra en trapkast bij de buitentrap beneden. Parkeren kan rond het gebouw en is gratis. Het gehele appartement is voorzien van strak stukwerk, nieuwe elektra, drempelvrije parketvloer en dubbele beglazing. Algemeen: • Bouwjaar 1959; • Begane grond appartement; • 4-Kamer appartement met groot terras op het zuidoosten en eigen berging; • Woonoppervlakte NEN gemeten: 96 m²; • Externe bergruimte NEN gemeten (berging) 17 m²; • Gebouw gebonden buitenruimte NEN gemeten (terras) 13 m²; • Gezonde en actieve vereniging van eigenaren; • Kleinschalige VvE van 43 leden (bewoners); • Elektrische rolluiken aanwezig, zowel bij de woonkamer als de slaapkamer en zonnescherm aan de achterzijde; • Maandelijkse bijdrage VvE € 349,93 daarnaast bijdrage voorschot verwarming € 190,-; • Electrische boiler; • Gehele appartement voorzien van dubbelgals HR++; • Beschermd stads- en dorpsgezicht; • Energielabel E geldig tot en met 26 april 2029; • Een ouderdomsclausule en een niet-bewoningsclausule is onderdeel van de koopakte. Onder voorbehoud gunning eigenaren. Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 610.000

Cost of copper (estimated): € 14.050

2% transfer tax (€ 12.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 624.050

3,04%

Yearly

%

€ 30.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 610.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
96 m²
Content
317 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
16-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1406

Google Maps

Bussum on the map

Discover where agents are active in Bussum

Residential and neighborhood statistics in Bussum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bussum. In 2025 were there 33.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 556.229.

Residents

33.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 556.229

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 46.442

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.419

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bussum
Year Residents
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bussum
Year Average WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Education level

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origin of residents (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.126

Label A

2.943

Label G

2.423

Label E

2.392

Label D

2.061

Label F

1.770

Label B

1.620

Label A+

238

Label A++

124

Label A+++

89

Label A++++

18

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bussum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricity: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricity: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricity: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricity: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricity: 3.686

Business activity in Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Total number of company establishments: 6.785

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bussum
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bussum.

Frequently asked questions about living in Bussum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer houses in Bussum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.