Jump to content
Logo of VOS & MUNDT MAKELAARS

H. Kamerlingh Onnesweg 106

1402EM Bussum • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Sluys Makelaars

€ 1.498.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 31.810

2% transfer tax (€ 29.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.529.810

Purchase price /m²: € 8.368

Photo Gallery

H. Kamerlingh Onnesweg 106 Bussum
Photo 82
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtige locatie aan een rustig plantsoen in de populaire Godelindebuurt staat deze royale helft van een dubbele villa, die in 2022 tot in detail is gerenoveerd en verduurzaamd. Werkelijk alles is aangepakt – van isolatie en installaties tot keuken, badkamers en afwerking – waardoor de woning zich nu in nieuwstaat bevindt. Een huis waar sfeer, comfort en duurzaamheid moeiteloos samenkomen. Dankzij de volledige verduurzaming, met 20 zonnepanelen, een luchtwarmtepomp en hoogwaardige isolatie, beschikt de woning over energielabel A++. Daarmee is dit huis met energielabel A++ volledig voorbereid op de toekomst. Indeling Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle hal op met garderobe, toilet en toegang tot de kelder, waar zich de technische installaties bevinden (warmtepomp, omvormer en waterontharder). De living is ruim en heerlijk licht, met drie aangename leefzones. Aan de tuinzijde bevindt zich een uitnodigende zitkamer, perfect om te ontspannen. De voormalige garage is op stijlvolle wijze getransformeerd tot een royale woonkeuken met kookeiland en openslaande deuren naar de tuin. De keuken vormt het hart van het huis – een heerlijke plek om met familie en vrienden samen te koken, te eten en te borrelen. De glazen doorkijk open haard tussen de keuken en eetkamer zorgt voor een subtiele scheiding en een warme, sfeervolle verbinding. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie vloer met voerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met airconditioning en een tweede slaapkamer met balkon. De luxe badkamer is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en stijlvol wastafelmeubel. De gehele eerste verdieping is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers met dakkapel, een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel, en een voorzolder met aansluiting voor wasmachine en droger. Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. Buiten In de fraai aangelegde achtertuin staat een vrijstaand, stijlvol, geïsoleerd houten bijgebouw met dubbele openslaande deuren, dat een verlengstuk vormt van het wooncomfort. Dankzij de royale lichtinval en het aanwezige keukentje met stromend water is dit een ideale plek om thuis te werken, te ontspannen of een hobby uit te oefenen. Ook de voortuin met oprit en het vrije uitzicht op het plantsoen dragen bij aan het prettige en ontspannen woongevoel. Bijzonderheden * Volledig gerenoveerd en verduurzaamd in 2022 * Energielabel A++ * 20 zonnepanelen, luchtwarmtepomp en volledige isolatie * Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping * 5 slaapkamers, 2 badkamers * Luxe woonkeuken met kookeiland * Vrij uitzicht aan de voorzijde, fraaie tuin met bijgebouw * Het genoemde woonoppervlak is inclusief het bijgebouw Slimme technologie en comfort * Plejd-verlichtingssysteem, eenvoudig te bedienen via app * SolarEdge-app voor realtime monitoring van zonnepanelen * HomeWizard-app voor inzicht in energieverbruik en opwek * Comfort Cloud-app voor warmtepompbediening (zones/comfort-/eco-modus) * Resideo-thermostaatsysteem met app voor vloerverwarming boven * Geautomatiseerd Rain Bird-sproeisysteem voor het gazon in de achtertuin * Hunter BTT-sproeisysteem voor de voortuin, via app te bedienen Een karaktervolle villa met het comfort van nieuwbouw – stijlvol, duurzaam en instapklaar. Gelegen in de populaire Godelindebuurt, met scholen, winkels, station Naarden-Bussum en natuur op loopafstand. Kortom: een woning die u gezien móet hebben! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.498.000

Cost of copper (estimated): € 31.810

2% transfer tax (€ 29.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.529.810

3,04%

Yearly

%

€ 74.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.498.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
179 m²
Land area
453 m²
Content
704 m³
Building bound outdoor space
28 m²
Backyard area
187 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
12-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1402

Google Maps

Bussum on the map

Discover where agents are active in Bussum

Residential and neighborhood statistics in Bussum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bussum. In 2025 were there 33.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 556.229.

Residents

33.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 556.229

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 46.442

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.419

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bussum
Year Residents
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bussum
Year Average WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Education level

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origin of residents (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.126

Label A

2.943

Label G

2.423

Label E

2.392

Label D

2.061

Label F

1.770

Label B

1.620

Label A+

238

Label A++

124

Label A+++

89

Label A++++

18

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bussum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricity: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricity: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricity: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricity: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricity: 3.686

Business activity in Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Total number of company establishments: 6.785

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bussum
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bussum.

Frequently asked questions about living in Bussum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer houses in Bussum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.