Jump to content
Logo of Sluys Makelaars

Keizer Ottostraat 87

1402VP Bussum • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Koudijs Makelaardij
Award: Best Broker in Muiden

Photo Gallery

Keizer Ottostraat 87 Bussum
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

In één van de populairste en kindvriendelijkste wijken van Bussum staat deze goed onderhouden, uitgebouwde jaren ’30 tussenwoning met een bijzonder ruime en lichte woonkamer van circa 12 meter lang. Dankzij de stijlvolle uitbouw met grote lichtstraat is de woning heerlijk licht. De woning beschikt over vier slaapkamers en biedt de mogelijkheid om eventueel op de zolder een vijfde slaapkamer te creëren. Ideaal voor (groeiende) gezinnen of thuiswerkers! Het pannendak is al vernieuwd en geïsoleerd, wat zorgt voor extra comfort en een energiezuiniger huis. De tuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich een extra groot bijgebouw, ideaal als berging of hobbyruimte. De ligging is perfect: een rustige straat met bijna alleen maar bestemmingsverkeer, op loopafstand van scholen, speeltuinen, winkels, openbaar vervoer en het centrum van Bussum. Ook de uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met trapopgang en toegang tot een extra ruim toilet voorzien van fonteintje. De woonkamer is heerlijk ruim: circa 12 meter lang en dankzij de grote lichtstraat aan de achterzijde heel licht. De royale leefruimte biedt volop mogelijkheden voor een riante zithoek, speelruimte voor kinderen en een grote eettafel, perfect voor gezellige momenten met het gezin of met vrienden. De woonkamer beschikt over een eikenhouten parketvloer en een sfeervolle open haard. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met een royaal werkblad van marmercomposiet, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de vloer bij de keuken ligt een mooie nieuwe granitovloer die perfect past bij het karakter van het huis. Aansluitend vind je een praktische bijkeuken – ideaal voor extra opbergruimte en voorraad. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. Via openslaande deuren kom je in de zonnige tuin op het zuidwesten. Een fijne plek om lekker in de zon met een koffietje of wijntje te zitten en voor kinderen om te spelen. Achter in de tuin staat een ruim bijgebouw waarvan de voorgevel recent is gerenoveerd (2024). Het bijgebouw is perfect voor klussers, hobbyisten of het veilig opbergen van extra (race)fietsen. Uiteraard is er ook een achterom aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je in totaal drie slaapkamers: twee ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van twee extra diepe inbouwkasten. De derde slaapkamer is perfect als kinderkamer of werkkamer. De nette badkamer is uitgerust met een modern wastafelmeubel (2025), een hangend toilet en een royale douche. Daarnaast zijn alle ramen op de eerste verdieping recent vervangen (2023). Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime zolder, die aan beide zijden is voorzien van dakkapellen, hierdoor is er extra licht en ruimte. De voorzolder is nu in gebruik als werk- en speelkamer. Verder is er een vierde, lichte slaapkamer. Eventueel zou je deze verdieping kunnen opdelen in twee slaapkamers. Algemene informatie - Woonoppervlakte: 127m² - Energielabel: C (laag gasverbruik!) - Het pannendak is al vernieuwd; - Diverse recente verbouwing verricht zoals: * Uitbouw begane grond met nieuwe vloeren, keuken en grote lichtstraat in 2021; * Nieuwe ramen eerste verdieping in 2023; * Platte dak van bijkeuken in 2025 vervangen; * Nieuwe CV ketel in 2024; * Nieuwe trapbekleding in 2024; * Voorgevel en elektra van schuur in de tuin vervangen in 2024.

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
188 m²
Content
446 m³
External storage space
12 m²
Backyard area
83 m²

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-06-2025
Sale date
30-06-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 1402

Google Maps

Bussum on the map

Discover where agents are active in Bussum

Residential and neighborhood statistics in Bussum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bussum. In 2025 were there 33.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 556.229.

Residents

33.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 556.229

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 46.442

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.419

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bussum
Year Residents
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bussum
Year Average WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Education level

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origin of residents (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.126

Label A

2.943

Label G

2.423

Label E

2.392

Label D

2.061

Label F

1.770

Label B

1.620

Label A+

238

Label A++

124

Label A+++

89

Label A++++

18

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bussum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricity: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricity: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricity: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricity: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricity: 3.686

Business activity in Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Total number of company establishments: 6.785

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bussum
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bussum.

Frequently asked questions about living in Bussum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer houses in Bussum

View more homes in this location.