Jump to content
Logo of KAPPELLE MAKELAARS

Marconiweg 21

1401VG Bussum • Noord-Holland

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 5.625

Photo Gallery

Marconiweg 21 Bussum
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Deze sfeervolle goed onderhouden middenwoning is rustig gelegen nabij de Bussumse hei, tegenover een plantsoen en tegelijkertijd vlakbij het centrum en alle denkbare voorzieningen! De ruime karakteristieke jaren 30 woning is perfect onderhouden en heeft nog vele originele stijlkenmerken zoals de kamer-en-suite en paneeldeuren. Met een voor- en achtertuin, 3 slaapkamers plus een grote, lichte zolderverdieping is dit een ideaal huis voor een (jong) gezin. OMGEVING De woning is gelegen op een kinderrijke locatie in een geliefde woonomgeving op loopafstand van het centrum met z’n station, gezellige restaurants en filmhuis en op fietsafstand van de Gooise natuur. Vlakbij zijn de winkels aan de Huizerweg maar ook verschillende (basis)scholen, park 't Mouwtje, en de uitstekend bereikbare uitvalswegen. Dit alles maakt het een perfecte locatie voor jong en oud die hier graag en met veel plezier woont! INDELING Entree/vestibule, gang met modern toilet en verdiepte trapkast (waarin ruimte voor vriezer), woon-/eetkamer-en-suite, dubbele marmeren schouw en openslaande deuren naar de besloten en zonnige tuin. De half open moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en veel kastruimte. Op de gehele begane grond ligt een fraaie eiken visgraat vloer en haal je met de openslaande deuren in de eetkamer makkelijk het buitengevoel naar binnen. Op de verdieping biedt de overloop toegang tot 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan 2 met vaste kastruimte. De kleinste kamer doet dienst als extra opbergkamer maar is ook prima geschikt als werk/studeer- of kleine (baby) (slaap)kamer. De badkamer is voorzien van een ligbad/douche, wastafelmeubel en 2e toilet en heeft een deur naar het balkon. Op de overloop biedt een handige inbouwkast ruimte aan een wasmachine-/droger. Via een vast trap is de ruime en lichte zolder bereikbaar, deze heeft aan zowel de voor- als achterzijde een grote dakkapel waardoor extra ruimte is ontstaan. De zolder is nu in gebruik als één grote (slaap/werk)kamer maar kan eenvoudig opgesplitst worden in een ruime 4e en 5e slaapkamer al dan niet met een 2e badkamer. TUIN De woning heeft een groene, in de middag zonnige achtertuin waar in alle rust buiten gezeten kan worden. Vanuit de eetkamer zorgen de openslaande deuren ervoor dat het terras van de tuin makkelijk toegankelijk is. De voortuin is besloten en zorgt voor meer dan voldoende privacy ten opzichte van de straat zodat ook hier de hele dag lekker buiten gezeten kan worden. BERGING EN ACHTEROM De stenen berging met elektra staat achter in de tuin en is per achterom bereikbaar. PARKEREN Parkeren kan ruimschoots in de straat en doe je met een vergunning, deze is bij de gemeente te verkrijgen en direct af te halen tegen betaling. De kosten op jaarbasis bedragen ca € 40,- per vergunning, maximaal 2 per adres. Voor bezoekers is er een kraskaartsysteem, iedereen kan dus gewoon langskomen! BIJZONDERHEDEN - charmant ogend huis; - perfecte ligging in gewilde woonomgeving; - woonkamer-en-suite met openslaande tuindeuren; - parketvloer op de begane grond; - moderne open keuken vv diverse inbouwapparatuur; - 4 slaapkamers, 5 mogelijk; - 1 badkamer, 2 mogelijk; - dakkapel voor en achter; - diverse originele stijlkenmerken aanwezig; - volledig geïsoleerd, energielabel D; - zonnige voor/achtertuin met ruime berging en achterom; - woonoppervlakte ??m2 (NEN 2580); - perceeloppervlakte 1a 32ca.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
132 m²
Content
416 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
6 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
27-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 1401

Google Maps

Bussum on the map

Discover where agents are active in Bussum

Residential and neighborhood statistics in Bussum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bussum. In 2025 were there 33.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 556.229.

Residents

33.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 556.229

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 46.442

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.419

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bussum
Year Residents
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bussum
Year Average WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Education level

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origin of residents (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.126

Label A

2.943

Label G

2.423

Label E

2.392

Label D

2.061

Label F

1.770

Label B

1.620

Label A+

238

Label A++

124

Label A+++

89

Label A++++

18

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bussum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricity: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricity: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricity: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricity: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricity: 3.686

Business activity in Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Total number of company establishments: 6.785

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bussum
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bussum.

Frequently asked questions about living in Bussum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer houses in Bussum

View more homes in this location.