Jump to content
Logo of Liesbeth Ament Makelaars

Statenlaan 5

1405ET Bussum • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: ViaLies

€ 1.735.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 36.550

2% transfer tax (€ 34.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.771.550

Purchase price /m²: € 6.425

Photo Gallery

Statenlaan 5 Bussum

Open house

Zondag 08-11 van 11:00 tot 13:00

Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zondag 08-11 van 11:00 tot 13:00

OPEN HUIS OP ZATERDAG 8 NOVEMBER VAN 11.00 - 13.00 UUR of eerder op afspraak. Karakteristieke, zeer royale helft van een dubbele villa uit 1934 gelegen aan een rustige laan in villawijk ’t Spiegel. Met een woonoppervlakte van 270 m² en een perceel van 548 m² biedt deze villa veel ruimte en charme. De ligging is uitstekend: nabij scholen, sportclubs, het centrum van Bussum, station Naarden-Bussum, uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht en het Goois natuurreservaat. De villa combineert royale leefruimtes met prachtige originele details. Op de begane grond bevinden zich een L-vormige kamer en suite met open haard, een gezellige keuken, een werkkamer, een sta-hoge kelder en een fraaie bordestrap naar de eerste verdieping. De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en een zolder die ruimte biedt voor een zesde slaapkamer. De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt vrij uitzicht, een terras en een vrijstaande garage met oprit voor meerdere auto’s. Villawijk ’t Spiegel is benoemd tot Beschermd Dorpsgezicht en staat bekend om zijn pittoreske lanen en charmante villa’s. Bijzonderheden • Gelegen op een toplocatie in de zeer gewilde villawijk 't Spiegel • Zeer ruim familiehuis met royale L-vormige kamer en suite, woonkeuken, werkkamer, kelder, 5 slaapkamers, 2 badkamers en bergzolder • Zonnige achtertuin met vrij uitzicht op het zuidoosten • Vrijstaande garage en oprit voor meerdere auto’s • Gemoderniseerd met behoud van originele details en stijlkenmerken • Het gehele huis is voorzien van dubbel glas INDELING Begane grond • Overdekte entree • Vestibule met originele tegels en garderobe • Ruime centrale hal met eiken visgraatparket • Toilet met fontein en granito vloer • Royale L-vormige kamer en suite met open haard, eiken visgraat parket, inbouwkasten, deur naar terras voorzijde villa en openslaande deuren naar achtertuin • Werkkamer met eiken visgraat parket en vaste kastenwand • Gezellige keuken met diverse inbouwapparatuur, originele granito vloer, schouwpanelen, servieskast en achteringang • Sta-hoge kelder (2 ruimtes), bereikbaar via keuken • Fraaie bordestrap naar 1e verdieping 1e Verdieping • Royale overloop • 1e zeer ruime slaapkamer met afsluitbare inloop kledingkasten en deur naar balkon • 2e ruime slaapkamer met inbouwkasten en openslaande deuren naar balkon • 3e slaapkamer • Badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekenradiator, inbouwkasten en toilet • Trap naar 2e verdieping 2e Verdieping • 4e slaapkamer met dakkapel en inbouwkast • 5e slaapkamer met dakkapel en inbouwkast • Speel/werkzolder met kastenwand, vast bureau met uitschuifbaar werkblad en bergruimte achter knieschotten (mogelijkheid om een 6e slaapkamer te maken) • 2e badkamer met dakkapel, douche, wastafel, toilet, inbouwkast en wasmachine-/droger aansluiting Vliering • Berging, bereikbaar met vlizotrap Tuin • Zonnige, besloten achtertuin op het zuidoosten • Diverse terrassen aan voor- en achterzijde van het huis, waardoor er altijd een plekje in de zon en in de schaduw te vinden is • Vrijstaande garage met vliering en oprit voor meerdere auto’s • Buitenverlichting Maatvoering Gebruiksoppervlakte woonruimte: 270 m² Overig inpandige ruimte (kelder, vliering): 31 m² Gebouw gebonden buitenruimte (balkons): 13 m² Externe bergruimte (garage):16 m² Inhoud: 1.075 m³ Perceel: 548 m² Vraagprijs: € 1.735.000,- k.k. Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.735.000

Cost of copper (estimated): € 36.550

2% transfer tax (€ 34.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.771.550

3,04%

Yearly

%

€ 86.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.735.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zondag 08-11 van 11:00 tot 13:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
270 m²
Land area
548 m²
Content
1075 m³
Other enclosed space
31 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
169 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Calenta Remeha (gas gestookt uit 2012, huur)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-11-2025
Sale date
28-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Dakraam en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 1405

Google Maps

Bussum on the map

Discover where agents are active in Bussum

Residential and neighborhood statistics in Bussum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bussum. In 2025 were there 33.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 556.229.

Residents

33.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 556.229

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 46.442

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.419

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bussum
Year Residents
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bussum
Year Average WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Education level

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origin of residents (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.126

Label A

2.943

Label G

2.423

Label E

2.392

Label D

2.061

Label F

1.770

Label B

1.620

Label A+

238

Label A++

124

Label A+++

89

Label A++++

18

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bussum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricity: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricity: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricity: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricity: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricity: 3.686

Business activity in Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Total number of company establishments: 6.785

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bussum
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bussum.

Frequently asked questions about living in Bussum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer houses in Bussum

View more homes in this location.