Jump to content
Logo of VTH Makelaardij

Zwaluwlaan 148

1403BM Bussum • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 4.861

Photo Gallery

Zwaluwlaan 148 Bussum
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Welkom op de Zwaluwlaan 148. Een heerlijk licht en modern hoekappartement met 2 slaapkamers, 3 balkons en vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde van het appartement. Door de originele wand weer terug te plaatsen is desgewenst ook een derde slaapkamer te realiseren. De Zwaluwlaan 148 is heerlijk gelegen. Op loopafstand ligt de Bussummerheide, maar ook supermarkt, winkels, basisscholen en sportverenigingen zijn om de hoek. Het NS-station Bussum Zuid bevindt zich op ca. 5 minuten fietsafstand. Het appartementencomplex beschikt over een gezonde en actieve VVE. In de afgelopen jaren is er verduurzaamd en recent zijn de balkons opnieuw geschilderd. Ben jij op zoek naar een gemoderniseerde woning met een goede staat van onderhoud? Kom dan vooral eens langs voor een bezichtiging. Indeling Het appartement bevindt zich op de tweede woonlaag. De hal biedt toegang tot de woonkamer, dichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer en separaat toilet. De woonkamer en 2 slaapkamers zijn allemaal voorzien van een balkon. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de lichtinval en de moderne afwerking op. Alle wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk en door het gehele appartement ligt dezelfde laminaatvloer. Leuke details zijn dat de woonkamer een open haard heeft en een elektrische zonwering met afstandsbediening. De dichte keuken (2017) ziet er strak uit en is voorzien van alle gangbare inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gastoestel, afzuigkap, koelkast en vriezer en combi oven-magnetron van diverse A-merken. De twee slaapkamers hebben een eigen toegang tot een balkon. Liever 3 slaapkamers? Geen probleem, via een simpele verbouwing kan de originele derde slaapkamer weer worden gerealiseerd. De badkamer heeft mechanische ventilatie, een inloopdouche en wastafel met wastafelmeubel. Het toilet is separaat en zowel badkamer als toilet zijn rondom betegeld in neutrale kleurstelling. Bijzonderheden - Een licht en prachtig gemoderniseerd hoekappartement met vrij uitzicht aan voor- en achterzijde. O.a. de keuken en het stucwerk zijn uit 2017. - De woning heeft 3 balkons en 2 slaapkamers, waarbij een 3e slaapkamer desgewenst gemakkelijk te realiseren is. - Gebruiksoppervlakte wonen 72m² (NEN 2580), berging 7 m2 in de onderbouw; - Voorzien van dubbel glas en Energielabel E geldig tot 06-06-2027. - Verwarming middels collectieve blokverwarming, voorschot stookkosten € 55,- p/mnd; - Zeer verzorgd complex met een gezonde en actieve VvE; - Servicekosten: € 263,48,- per maand, exclusief voorschot stookkosten; - Geschikt voor diverse doelgroepen. Ligging en bereikbaarheid De Zwaluwlaan 148 is heerlijk gelegen op de hoek van het complex met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde van het appartement. Op loopafstand ligt de Bussummerheide, maar ook supermarkt, winkels, basisscholen en sportverenigingen zijn om de hoek. Het NS-station Bussum Zuid bevindt zich op ca. 5 minuten fietsafstand. Bussum ligt centraal in het Gooi en heeft de inwoners veel te bieden. Natuur, bos en heide maar ook een gezellig centrum met (o.a.) terrasjes en eetgelegenheden. Vanaf de Zwaluwlaan is het centrum binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Liever niet met het OV? De uitvalswegen naar de snelweg zijn om de hoek. Binnen ‘no time’ bent u met de auto op de A1, A6 of A27 en zijn steden als Amsterdam, Utrecht, en Amersfoort binnen een straal van 25 km bereikbaar. Parkeren (voor gasten) kan gratis en vergunningvrij voor de deur.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
72 m²
Content
230 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Salvage
Inpandig

Planning

Available since
30-03-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1403

Google Maps

Bussum on the map

Discover where agents are active in Bussum

Residential and neighborhood statistics in Bussum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bussum. In 2025 were there 33.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 556.229.

Residents

33.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 556.229

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 46.442

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.419

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bussum
Year Residents
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bussum
Year Average WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Education level

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origin of residents (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.126

Label A

2.943

Label G

2.423

Label E

2.392

Label D

2.061

Label F

1.770

Label B

1.620

Label A+

238

Label A++

124

Label A+++

89

Label A++++

18

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bussum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricity: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricity: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricity: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricity: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricity: 3.686

Business activity in Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Total number of company establishments: 6.785

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bussum
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bussum.

Frequently asked questions about living in Bussum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer houses in Bussum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.