Jump to content
Logo of Ruiterplaat Makelaardij

Meestoof 19

4486DZ Colijnsplaat • Zeeland

Sold

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 3.118

Photo Gallery

Meestoof 19 Colijnsplaat
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Half vrijstaande woning (2017) met inhoud van ca. 669 m3 in Colijnsplaat! Als ruimte, luxe, nieuwbouw, onderhoudsvrij, duurzaam en energiezuinig en privé parking uw sleutelwoorden zijn bij uw zoektocht naar een nieuwe woning, dan bent u aan de Meestoof 19 in Colijnsplaat aan het juiste adres. Achter de rood-zwarte stenen gevel, schuilt een moderne volledig geïsoleerde woning uit bouwjaar 2017. Naast een luxe woonkeuken met kookeiland met moderne apparatuur en 3 slaapkamers, heeft de woning ook vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping. Verder is er de mogelijkheid om een 4e slaapkamer of kantoor te creëren in de inpandige berging of op de ruime zolder. Er is een heerlijke onderhoudsvrije tuin met mooie perken met o.a. palmbomen aan de achterzijde van het huis. Dit biedt veel zon- en schaduwplekjes, waar u op elk moment van de dag kunt genieten en waar de kinderen eindeloos kunnen spelen. De locatie is ideaal. De woning is rustig gelegen in het prachtige Colijnsplaat met de Oosterschelde om de hoek en het Noordzeestrand op 10 autominuten. Het dorp staat garant voor alle benodigde faciliteiten, zoals een basisschool, huisartsenpraktijk met apotheek, verse bakker, supermarkt, zorgcentrum en diverse restaurants met zonnige terrassen om te genieten van een heerlijk drankje of verse visjes, want dat staat in dit vissersdorp altijd op het menu. De natuur in de omgeving is prachtig en te verkennen tijdens een wandeling of op de fiets. Het eiland is uitgerust met vele fietspaden, bijna altijd met zicht op het water. Echt uniek. Verder zijn de naastgelegen dorpen Kortgene en Kamperland op korte afstand gelegen, de steden Goes en Zierikzee op 10 autominuten en u bereikt Rotterdam en Antwerpen binnen 1 uur. Kortom: een familiehuis met optie tot kantoor of atelier aan huis of extra slaapkamer. Indeling: Begane grond De ruime entree geeft u toegang tot de inpandige berging, de meterkast, de toilet met wastafel en de trapopgang naar de eerste verdieping. De berging is ruim van opzet en heeft een witgoed aansluiting. Mede door het kozijn aan de voorkant, zou dit als kantoor, alterlier of extra slaapkamer kunnen worden aangewend. Natuurlijk is er ook de mogelijkheid om de ruimte als garage in gebruik te nemen. Vanuit de berging is er toegang tot de tuin. Vanuit de entree betreedt u tevens de heerlijke lichte en ruime living met luxe keuken met kookeiland, uitgerust met moderne apparatuur. De woonkamer biedt via twee openslaande tuindeuren toegang tot een onderhoudsvrije tuin met ruim terras aan de achterzijde van de woning met houten berging. Er is een vrije achterom. Eerste verdieping De overloop van de eerste verdieping bereikt u met de trap vanuit de hal. Hier is er toegang tot twee grote slaapkamers, waarvan een uitgerust is met een inloopkast. Er is een ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping met twee dakramen en de CV installatie. Momenteel is deze enorme ruimte in gebruik als slaapkamer, maar hier kunnen gemakkelijk twee slaapkamers en eventueel nog een badkamer gerealiseerd worden. Algemeen - Energielabel A - 7 zonnepanelen aanwezig - Woonoppervlakte ca. 160 m² - Perceeloppervlakte ca. 341 m² - Laadpaal aanwezig elektrische auto, ter overname beschikbaar - Aangebouwde berging Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht. ### Doppelhaushälfte (2017) mit einem Rauminhalt von ca. 669 m3 in Colijnsplaat! Wenn Platz, Luxus, Neubau, wartungsfrei, nachhaltig und energieeffizient und ein eigener Parkplatz Ihre Schlüsselwörter bei der Suche nach einem neuen Haus sind, dann sind Sie bei Meestoof 19 in Colijnsplaat an der richtigen Adresse. Hinter der rot-schwarzen Steinfassade verbirgt sich ein modernes, voll isoliertes Haus aus dem Jahr 2017. Neben einer luxuriösen Küche mit Kochinsel und modernen Geräten und 3 Schlafzimmern verfügt das Haus auch über eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im ersten Stock. Darüber hinaus gibt es die Möglichkeit, ein 4. Schlafzimmer oder ein Büro im Abstellraum oder auf dem geräumigen Dachboden einzurichten. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein schöner, pflegeleichter Garten mit schönen Blumenbeeten und Palmen. Dieser bietet viele Sonnen- und Schattenplätze, die Sie zu jeder Tageszeit genießen können und wo die Kinder endlos spielen können. Die Lage ist ideal. Die Immobilie ist ruhig gelegen im schönen Colijnsplaat mit der Oosterschelde um die Ecke und dem Nordseestrand 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Das Dorf garantiert alle notwendigen Einrichtungen, wie eine Grundschule, eine Arztpraxis mit Apotheke, eine frische Bäckerei, einen Supermarkt, ein Pflegezentrum und mehrere Restaurants mit sonnigen Terrassen, um ein leckeres Getränk oder frischen Fisch zu genießen, denn der steht in diesem Fischerdorf immer auf der Speisekarte. Die umliegende Natur ist wunderschön und kann zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkundet werden. Die Insel ist mit vielen Radwegen ausgestattet, fast immer mit Blick auf das Wasser. Wahrlich einzigartig. Außerdem sind die Nachbardörfer Kortgene und Kamperland nicht weit entfernt, die Städte Goes und Zierikzee sind in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen und Rotterdam und Antwerpen sind in einer Stunde zu erreichen. Kurzum: ein Familienhaus mit der Möglichkeit für ein Büro, eine Werkstatt oder ein zusätzliches Schlafzimmer. Grundriss: Erdgeschoss Durch den geräumigen Eingangsbereich gelangt man in den Abstellraum, den Zählerschrank, die Toilette mit Waschbecken und die Treppe in den ersten Stock. Der Abstellraum ist geräumig und verfügt über einen Anschluss für Elektrogeräte. Aufgrund des Fensterrahmens an der Vorderseite kann dieser Raum auch als Büro, Altbau oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Es besteht natürlich auch die Möglichkeit, den Raum als Garage zu nutzen. Abstellraum aus hat man Zugang zum Garten. Vom Eingang aus betritt man auch das schöne, helle und geräumige Wohnzimmer mit Luxusküche mit Kochinsel, die mit modernen Geräten ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über zwei Gartenschiebetüren in einen pflegefreien Garten mit großer Terrasse auf der Rückseite des Hauses mit Holzschuppen. Es gibt einen freien Hintereingang. Erster Stock Vom Flur aus gelangt man über eine Treppe in den ersten Stock. Hier gibt es Zugang zu zwei großen Schlafzimmern, von denen eines mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist. Es gibt ein geräumiges Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und Toilette. Zweiter Stock Über die feste Treppe gelangt man in den zweiten Stock mit zwei Oberlichtern und der CV-Anlage. Derzeit wird dieser große Raum als Schlafzimmer genutzt, aber zwei Schlafzimmer und möglicherweise ein weiteres Badezimmer könnten hier leicht realisiert werden. Allgemein - Energieetikett A - 7 Sonnenkollektoren vorhanden - Wohnfläche ca. 160 m² - Grundstücksfläche ca. 341 m² - Elektroauto-Ladestation, zur Übernahme verfügbar - Angebauter Abstellraum Wir haben diese Informationen mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Ungenauigkeiten oder die daraus resultierenden Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind nur Richtwerte. Wir raten Ihnen, Messungen vorzunehmen und weisen Sie generell auf Ihre Untersuchungspflicht hin.

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
160 m²
Land area
341 m²
Content
669 m³
Other enclosed space
19 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
154 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE eco (2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
29-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4486

Google Maps

Colijnsplaat on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Colijnsplaat

Residential and neighborhood statistics in Colijnsplaat

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Colijnsplaat. In 2025 were there 1.595 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 237.000.

Residents

1.595

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 237.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

48

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Colijnsplaat
Year Residents
2021 1.590
2022 1.590
2023 1.590
2024 1.575
2025 1.595

Annual WOZ value

WOZ value per year in Colijnsplaat
Year Average WOZ
2021 EUR 186.000
2022 EUR 202.000
2023 EUR 221.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 470 0-15: 160 15-25: 145 25-45: 330 45-65: 480

Education level

Hoger

260

Praktisch

300

Middelbaar

620

Origin of residents (2025)

Europa

140

Nederland

1.330

Buiten Europa

120

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 180
Appartementen 135
Tussenwoningen 405
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 108

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 115
1900 tot 1925 172
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 185
1970 tot 1980 77
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 132
2020 en later 80

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

210

Label A

202

Label F

194

Label C

175

Label G

144

Label D

96

Label E

38

Label A++++

21

Label A+++

17

Label A+

11

Label A++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Colijnsplaat
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.330
2021 1.220 2.480
2022 960 2.400
2023 820 2.280
2024 790 2.300

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.040

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 2.770

Business activity in Colijnsplaat (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Colijnsplaat
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Colijnsplaat.

Frequently asked questions about living in Colijnsplaat

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Colijnsplaat?

Colijnsplaat telt in 2025 ongeveer 1.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Colijnsplaat?

De gemiddelde WOZ-waarde in Colijnsplaat is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Colijnsplaat?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Colijnsplaat ligt rond € 30.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Colijnsplaat?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Colijnsplaat?

In Colijnsplaat komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 405 woningen.

Meer houses in Colijnsplaat

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.