Jump to content
Logo of Jenneskens Makelaardij

Wegedoorn 116

5432ER Cuijk • Noord-Brabant

Available

€ 368.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.210

2% transfer tax (€ 7.360) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 377.210

Purchase price /m²: € 3.345

Photo Gallery

Wegedoorn 116 Cuijk
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Uitgebouwde tussenwoning met garage, dakkapel en ideale ligging in jonge woonwijk. Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een fijne, centrale locatie? Dan is deze uitgebouwde tussenwoning met vrijstaande garage en berging in de geliefde wijk Heeswijkse Kampen absoluut het bekijken waard. Deze jonge woonwijk beschikt over uitstekende voorzieningen, met onder andere een basisschool, supermarkt en recreatieplassen op korte afstand van de woning. . Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: via de A73 ben je snel onderweg richting Nijmegen, Venlo en zelfs het Ruhrgebied. Maar je liever gebruik van de trein behoort ook dat tot een van de mogelijkheden. Een ideale combinatie van rustig wonen en goede bereikbaarheid! Bijzonderheden * Royaal uitgebouwde, lichte woonkamer * Keurig onderhouden achtertuin * Ruime garage met berging. * Vier (slaap-)kamers * Complete badkamer. Indeling Via de entree betreed je woning. Hier is ook de meterkast gesitueerd. Een twee hal is voorzien van de trapopgang naar de 1e verdieping maar geeft ook toegang tot het toilet met fonteintje. De uitgebouwde woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop leefruimte voor het hele gezin. Dankzij de uitbouw en de grote schuifpui naar het terras geniet je hier van veel lichtinval en een prettige verbinding met de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor het combineren van wonen en thuiswerken. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche, toilet en een vaste wastafel – alles wat je nodig hebt. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de voorzolder, waar de witgoedaansluitingen en de ketelopstelling zijn geplaatst. Daarnaast bevindt zich hier een volwaardige vierde (slaap)kamer, welke dankzij twee dakkapellen extra ruim en licht is. Deze kamer is uitermate geschikt als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin De woning beschikt over een fijne achtertuin met terras, waar je heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast zijn er een vrijstaande garage en een berging aanwezig – ideaal voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen en auto. Bijzonderheden - De woning heeft spouw- en dakisolatie. Houten kozijnen deels voorzien van dubbel glas. - De achtergevel is voorzien van een aluminium schuifpui met dubbel glas. - Verwarming en warm water middels een c.v.-combiketel met Vaillant. - De woning is in 1995 over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde uitgebouwd. - Tevens zijn er in 2000 twee dakkapellen op de woning geplaatst. - Rondom is de woning deels voorzien van rolluiken. - De ruime garage met berging is tevens voorzien van een smeerput. - Het platte dak van de uitbouw is in 2024 voorzien van een nieuwe bitumen dakbedekking. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: - Inductiekookplaat (2022) - Afzuigkap - Vaatwasser - Koelkast - Magnetron Jaarlijkse vaste lasten OZB eigenaar € 386,09 Afvalstoffenheffing € 271,80 Rioolheffing eigenaar € 131,28 Rioolheffing gebruiker € 72,84 Waterschap € 57,28 Maandelijkse vaste lasten nutsbedrijven Gas € 123 Water € 10 Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 368.000

Cost of copper (estimated): € 9.210

2% transfer tax (€ 7.360) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 377.210

2,78%

Yearly

%

€ 18.400

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 368.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
184 m²
Content
378 m³
External storage space
25 m²
Backyard area
93 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5432

Google Maps

Geographical overview Cuijk

Discover where agents are active in Cuijk

Residential and neighborhood statistics in Cuijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Cuijk. In 2025 were there 18.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 349.000.

Residents

18.890

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 349.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

791

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Cuijk
Year Residents
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Cuijk
Year Average WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Education level

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Origin of residents (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.028

Label C

2.333

Label B

1.619

Label D

672

Label E

284

Label F

268

Label A+++

264

Label A+

237

Label G

231

Label A++

95

Label A++++

55

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Cuijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.960

Business activity in Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 2.860

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Cuijk
Period Crimes
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Cuijk.

Frequently asked questions about living in Cuijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer houses in Cuijk

View more homes in this location.