Jump to content
Logo of Venhorst Makelaardij

Burg ten Holteweg 1 a

7751CR Dalen • Drenthe

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 2.462

Photo Gallery

Burg ten Holteweg 1 a Dalen
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtige locatie, op slechts vijfhonderd meter van het dorpscentrum van Dalen, staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met maar liefst vier slaapkamers. De woning is gelegen op 290 vierkante meter eigen grond en beschikt over een kelder, een woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de zonnige tuin. Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden, biedt zij een uitstekende basis om naar eigen smaak en stijl te worden ingericht. Onder de woning bevindt zich een praktische kelder die uitstekend geschikt is als provisieruimte. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, waarvan één toegang biedt tot een ruim dakterras. Op de tweede verdieping ligt de vierde slaapkamer, die zich leent als logeer-, werk- of hobbykamer. De achtertuin, gesitueerd op het westen, is voorzien van een houten tuinhuis dat extra bergruimte biedt. De ligging van de woning is bijzonder gunstig. Het sfeervolle Dalen behoort tot de mooiste zanddorpen van Drenthe en biedt alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het station, met een rechtstreekse verbinding tussen Emmen en Zwolle, ligt op loopafstand en de A37 is snel te bereiken. Dit maakt dat steden als Zwolle en Assen binnen een half uur aan te rijden zijn, terwijl Groningen in slechts 55 minuten bereikbaar is. Voor middelbaar onderwijs kan men terecht in Coevorden, slechts een kwartier fietsen, en voor HBO-opleidingen is Emmen binnen tien minuten met de trein bereikbaar. INDELING: Kelder Begane grond: hal/entree, toilet. Woonkamer met open haard en openslaande deuren naar het terras. Dichte keuken met keuken voorzien van koelkast en elektrische kookplaat. Bijkeuken met cv-ketel en wasmachineaansluiting.  Eerste verdieping: overloop met vaste kasten wand, drie slaapkamers waarvan 1 met een dakterras. Badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Tweede verdieping: overloop met berging. Vierde slaapkamer. Extra informatie: - verwarmen geschiedt middels radiatoren; - woning heeft dak- en muurisolatie en gedeeltelijk glasisolatie; - cv-ketel 2010; - energielabel D; - 2020 is het toilet vernieuwd; - tuin op het westen gelegen.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
290 m²
Content
546 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 7751

Google Maps

Dalen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Dalen

Residential and neighborhood statistics in Dalen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dalen. In 2026 were there 3.664 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 358.832.

Residents

3.664

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 358.832

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.939

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

84

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dalen
Year Residents
2021 3.680
2022 3.660
2023 3.640
2024 3.625
2025 3.635
2026 3.664

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dalen
Year Average WOZ
2021 EUR 269.108
2022 EUR 296.551
2023 EUR 337.022
2024 EUR 341.484
2025 EUR 358.832

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.215 0-15: 445 15-25: 375 25-45: 620 45-65: 1.055

Education level

Hoger

810

Praktisch

690

Middelbaar

1.140

Origin of residents (2025)

Europa

130

Nederland

3.400

Buiten Europa

100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 120
Appartementen 261
Tussenwoningen 130
Vrijstaande woningen 866
Twee-onder-één-kap woningen 398

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 274
1970 tot 1980 514
1980 tot 1990 354
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 38
2020 en later 24

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

674

Label D

477

Label A

302

Label E

282

Label B

275

Label G

159

Label F

125

Label A+

30

Label A+++

30

Label A++

22

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dalen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.618 3.234
2021 1.841 3.302
2022 1.460 3.079
2023 1.181 2.976
2024 1.066 3.240

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 928 • Electricity: 1.956

Huurwoning

Gas: 1.037 • Electricity: 2.072

Koopwoning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.235

Appartement

Gas: 881 • Electricity: 2.310

Tussenwoning

Gas: 846 • Electricity: 1.765

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricity: 3.612

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.128 • Electricity: 2.734

Business activity in Dalen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 500

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dalen
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 11
mrt 2025 5
mrt 2026 6
nov 2024 6
nov 2025 9
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 6
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dalen.

Frequently asked questions about living in Dalen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dalen?

Dalen telt in 2026 ongeveer 3.664 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dalen is in 2025 circa € 358.832.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalen ligt rond € 31.939 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dalen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dalen?

In Dalen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 866 woningen.

Meer houses in Dalen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.