Residents
3.635
Last year: 2025
Keuterbrink 1
7751AT Dalen • Drenthe
Sold
€ 389.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.630
2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 398.630
Purchase price /m²: € 3.062
Photo Gallery
Description
Aan de Keuterbrink in het geliefde Dalen staat deze fijne twee-onder-een-kapwoning uit 1973 te koop voor nieuwe bewoners. Een heerlijke gezinswoning met verrassend veel ruimte, een moderne uitstraling en een prettige sfeer, gelegen in een rustige (kindvriendelijke) woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Binnen valt direct op hoe praktisch en comfortabel deze woning is ingedeeld. Met een woonoppervlakte van maar liefst 127 m² en vier slaapkamers is er volop plek voor een gezin, thuiswerkruimte of hobby’s. Het hart van de woning is zonder twijfel de prachtige leefkeuken met eiland: een geweldige plek om samen te koken, uitgebreid te eten en gezellig bij te praten. Aansluitend vindt je de praktische bijkeuken, ideaal voor extra voorraad en wasruimte. Ook de badkamer is mooi afgewerkt en helemaal passend bij de verzorgde uitstraling van het huis. De woning is bovendien klaar voor de toekomst. Zo is hij voorzien van zonnepanelen, airconditioning en de woning beschikt over energielabel B. Buiten geniet je van een fijne tuin op het zuidoosten, waardoor je al vroeg op de dag de zon in huis en in de tuin hebt. De overkapping maakt het mogelijk om tot in de avonduren heerlijk buiten te zitten, ongeacht het seizoen. Daarnaast is er een achterom, een garage en je parkeert gewoon op eigen terrein. Dalen is een charmant en levendig dorp in Drenthe, bekend om de groene omgeving, het gemoedelijke karakter en de goede voorzieningen. Je vindt er onder andere winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ook de natuur ligt letterlijk om de hoek: prachtige wandel- en fietsroutes voeren je door weilanden en het typische Drentse landschap. Bovendien zijn plaatsen als Coevorden en Emmen snel bereikbaar, net als uitvalswegen richting de rest van de regio. INDELING Begane grond: Entree met toilet en trap naar de eerste verdieping. Open keuken (2018) met eiland. De keuken is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Doorzonwoonkamer met pvc vloer en houtkachel. Bijkeuken met keukenblok en wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: Overloop met vaste kasten. Drie slaapkamers waarvan twee voorzien zijn van vaste kasten. Badkamer (2015) met ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet Tweede verdieping: Overloop met bergruimtes en airco. Vierde slaapkamer met vaste kasten. Extra informatie: - Energielabel B; - Tuin op het zuidoosten; - Intergas cv-ketel uit 2018; - Airco uit 2025; - 10 zonnepanelen uit 2023; - Garage voorzien van elektrische deur. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 389.000
Cost of copper (estimated): € 9.630
2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 398.630
2,78%
Yearly
%
€ 19.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 389.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 127 m²
- Land area
- 310 m²
- Content
- 441 m³
- Building bound outdoor space
- 27 m²
- External storage space
- 21 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1973
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 22-01-2026
- Sale date
- 03-03-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Additional features
- Airconditioning
- balansventilatie
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Dalen on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Dalen
Residential and neighborhood statistics in Dalen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dalen. In 2025 were there 3.635 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 358.832.
Average WOZ
EUR 358.832
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.939
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
84
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.680 |
| 2022 | 3.660 |
| 2023 | 3.640 |
| 2024 | 3.625 |
| 2025 | 3.635 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.108 |
| 2022 | EUR 296.551 |
| 2023 | EUR 337.022 |
| 2024 | EUR 341.484 |
| 2025 | EUR 358.832 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.160
0-15: 460
15-25: 360
25-45: 620
45-65: 1.040
Education level
Hoger
810
Praktisch
690
Middelbaar
1.140
Origin of residents (2025)
Europa
130
Nederland
3.400
Buiten Europa
100
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
120
Appartementen
261
Tussenwoningen
130
Vrijstaande woningen
866
Twee-onder-één-kap woningen
398
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
56
1900 tot 1925
101
1925 tot 1950
107
1950 tot 1970
274
1970 tot 1980
514
1980 tot 1990
354
1990 tot 2000
202
2000 tot 2010
74
2010 tot 2020
38
2020 en later
24
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
674
Label D
477
Label A
302
Label E
282
Label B
275
Label G
159
Label F
125
Label A+
30
Label A+++
30
Label A++
22
Label A++++
6
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.618 | 3.234 |
| 2021 | 1.841 | 3.302 |
| 2022 | 1.460 | 3.079 |
| 2023 | 1.181 | 2.976 |
| 2024 | 1.066 | 3.240 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 928 • Electricity: 1.956
Huurwoning
Gas: 1.037 • Electricity: 2.072
Koopwoning
Gas: 1.247 • Electricity: 3.235
Appartement
Gas: 881 • Electricity: 2.310
Tussenwoning
Gas: 846 • Electricity: 1.765
Vrijstaande woning
Gas: 1.371 • Electricity: 3.612
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.128 • Electricity: 2.734
Business activity in Dalen (2025)
Handel en HORECA
105
Nijverheid en energie
60
Zakelijke dienstverlening
110
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Total number of company establishments: 500
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 10 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dalen.
Frequently asked questions about living in Dalen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Dalen?
Dalen telt in 2025 ongeveer 3.635 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dalen is in 2025 circa € 358.832.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalen ligt rond € 31.939 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dalen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dalen?
In Dalen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 866 woningen.
Meer houses in Dalen
View more homes in this location.
-
- Available
Thyakkerstraat 11
7751CJ Dalen
€ 299.500 k.k.
€ 3.744/m²
BSave as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- 621 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Voorkamp 15
7751ZH Dalen
€ 549.000 k.k.
€ 3.894/m²
Save as favorite- Living area
- 141 m²
- Land area
- 590 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
de Bente 33 a
7751GL Dalen
€ 559.000 k.k.
€ 3.367/m²
CSave as favorite- Living area
- 166 m²
- Land area
- 1285 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Luunkamp 41
7751ZD Dalen
€ 450.000 k.k.
€ 3.571/m²
CSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 539 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Wilgenstraat 18
7751AR Dalen
€ 385.000 k.k.
€ 3.889/m²
CSave as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- 337 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Dokter Christiaansplein 14
7751EK Dalen
€ 369.000 k.k.
€ 4.055/m²
ESave as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- 570 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Grondzeiler 3
7751HA Dalen
€ 445.000 k.k.
€ 2.342/m²
A+Save as favorite- Living area
- 190 m²
- Land area
- 345 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold subject to confirmation
Burg ten Holteweg 21
7751CR Dalen
€ 325.000 k.k.
€ 3.823/m²
CSave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- 279 m²
- Bedrooms
- 1
