Jump to content
Logo of 123Wonen Zwolle

Parallelstraat-Oudleusen

7722TD Dalfsen • Overijssel

Available

€ 2.150 p/m

Rental price /m²: € 13

Photo Gallery

Parallelstraat-Oudleusen Dalfsen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

123Wonen Dé verhuurmakelaar biedt aan: UNIEKE KANS: ZEER RUIM EN VOLLEDIG GERENOVEERD APPARTEMENT MET TUIN IN OUDLEUSEN! Wonen op een plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Dat is precies wat dit uitzonderlijk ruime (4 slaapkamers en 2 badkamers!) en volledig gerenoveerde appartement aan de Parallelweg in Oudleusen te bieden heeft. Dit appartement op de begane grond is recent compleet vernieuwd en tot in de puntjes afgewerkt. Met onder andere een warmtepomp, vloerverwarming en energielabel A+++ woon je hier niet alleen luxe, maar ook bijzonder duurzaam en toekomstbestendig. De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier midden in het prachtige Vechtdal, omringd door groen en met vrij uitzicht over de weilanden. Tegelijkertijd zijn de gezellige plaatsen Dalfsen en Ommen dichtbij voor de dagelijkse voorzieningen en een ontspannen middag op het terras. En wie de levendigheid van de stad zoekt, staat binnen circa 20 minuten in het hart van Zwolle. Wil je genieten van ruimte en rust in een groene, vrije woonomgeving? Dan is deze begane grond woning precies wat je zoekt. Met een royale indeling, een tuin en vrij uitzicht over de landerijen woon je hier in alle comfort. Bovendien huur je voor onbepaalde tijd. INDELING Je komt binnen in een ruime hal die direct een gevoel van overzicht en rust geeft. Vanuit hier heb je toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met een moderne badkamer en suite — een fijne plek om je dag rustig te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Verderop in de hal vind je een separaat toilet en loop je door naar het hart van de woning: de indrukwekkend ruime woonkamer met open keuken. Dit is een plek waar geleefd mag worden. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een mooi zicht op de groene omgeving, terwijl de ruimte alle mogelijkheden biedt om een sfeervolle en comfortabele leefruimte te creëren. De moderne open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, vriezer en koelkast. Aangrenzend bevindt zich een bijzonder ruime bijkeuken/wasruimte — ideaal voor extra opslag en praktisch in gebruik. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in, die nog aangelegd zal worden en straks een heerlijke plek vormt om buiten te zitten en van de rust te genieten. Vanuit de woonkamer bereik je een tweede hal, die toegang geeft tot nog eens drie volwaardige slaapkamers. Eén van deze kamers heeft eveneens openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. In deze vleugel vind je ook de tweede badkamer, royaal opgezet en voorzien van een toilet, een ruime inloopdouche en een badkamermeubel met dubbele wastafel en grote spiegel. Tot slot is hier de technische ruimte gesitueerd met de warmtepomp en de installatie voor de vloerverwarming. BIJZONDERHEDEN - Per direct beschikbaar! - Minimale huurperiode: 12 maanden - Te huur voor onbepaalde tijd - Energielabel A+++ - Zeer ruim appartement op de begane grond - Tuin (wordt nog aangelegd) - Eigen parkeerplaats en berging - Huurprijs: € 2150,00 per maand - Servicekosten: € 50,00 per maand - Afschrijving roerende zaken: € 88,63 per maand - Huurprijs exclusief water, elektra, internet, televisie en gemeentelijke heffingen - Waarborgsom: 1 maand huur Ben je op zoek naar een instapklaar, energiezuinig en royaal appartement met tuin, gelegen in een landelijke en rustige omgeving? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Alle features

Basis

Rental price
€ 2.150 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Appartement

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2

Areas and volumes

Living area
160 m²

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A+++

Outdoor space and parking

Garden
Aanwezig (120 m²)

Planning

Available since
25-04-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 7722

Google Maps

Dalfsen on the map

Spatial overview of the work area in Dalfsen

Residential and neighborhood statistics in Dalfsen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dalfsen. In 2025 were there 15.380 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

15.380

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

275

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dalfsen
Year Residents
2021 14.860
2022 14.995
2023 15.270
2024 15.330
2025 15.380

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dalfsen
Year Average WOZ
2021 EUR 345.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.700 0-15: 2.555 15-25: 1.775 25-45: 3.155 45-65: 4.200

Education level

Hoger

3.610

Praktisch

2.390

Middelbaar

5.050

Origin of residents (2025)

Europa

665

Nederland

13.865

Buiten Europa

855

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 829
Appartementen 985
Tussenwoningen 1.249
Vrijstaande woningen 2.322
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 260
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 501
1950 tot 1970 1.350
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 925
1990 tot 2000 718
2000 tot 2010 620
2010 tot 2020 607
2020 en later 251

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.894

Label C

1.445

Label B

1.062

Label D

735

Label G

687

Label F

439

Label E

218

Label A+++

94

Label A+

91

Label A++

60

Label A++++

26

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dalfsen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 3.090
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.000
2023 1.030 2.870
2024 990 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.440

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.170

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.950

Business activity in Dalfsen (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 520
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 315
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Total number of company establishments: 2.105

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dalfsen
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 38
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 31
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 21
okt 2025 28
sep 2024 27
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dalfsen.

Frequently asked questions about living in Dalfsen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dalfsen?

Dalfsen telt in 2025 ongeveer 15.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalfsen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dalfsen is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalfsen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalfsen ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dalfsen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dalfsen?

In Dalfsen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.322 woningen.

Meer houses in Dalfsen

View more homes in this location.