Jump to content
Logo of Bert Adema Makelaardij

Wyger Martensstrjitte 51

9104JP Damwâld • Fryslân

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 2.884

Photo Gallery

Wyger Martensstrjitte 51 Damwâld
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Ruim wonen in het hart van Damwâld – Twee-onder-een-kap met 4 slaapkamers, woonkeuken én royale tuin Deze goed onderhouden traditioneel gebouwde twee-onder-een-kapwoning op een hoekkavel in het gezellige Damwâld heeft alles in huis voor gezinnen, thuiswerkers of levensgenieters die houden van ruimte en een fijne tuin om in te genieten. Bijzonderheden; • Vier volwaardige slaapkamers – ideaal voor een groter gezin, logeerkamer of een thuiskantoor. • Ruime woonkeuken – het kloppend hart van het huis, waar je heerlijk kunt koken én gezellig tafelen. • Royale tuin – ruimte om te spelen, tuinieren of ontspannen in de zon. • Veel licht en leefruimte – een fijne woonkamer met tuindeuren en praktische indeling maken het plaatje compleet. • Gunstige ligging – in een kindvriendelijke buurt, dicht bij scholen, winkels en natuur. • Duurzaamheid – zonnepanelen, goed geisoleerd en voorzien van een B-label. Indeling Begane grond; entree/hal met ruimte voor garderobe, toilet vrijdragend met een fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is toegang tot de woonkamer. Deze is voorzien van tuindeuren naar terras en tuin op de westzijde van de woning. Aansluitend de woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een schuifpui naar de binnenplaats op de zuidzijde. De bijkeuken is naast de keuken en voorzien van de witgoedaansluitingen en de achterdeur naar de tuin en achterom. 1e Verdieping; overloop met toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers meten resp ca. 12,5m², 12m² en 6,5m². De badkamer is voorzien van een vaste wastafel met meubel en daarnaast een handdoekradiator, 2e toilet en een doucheruimte. 2e Verdieping; te bereiken middels een vaste trap. Overloop met bergruimte aan de zijden en hier is ook de Hr-CV opstelling. Daarnaast is er toegang tot de ruime 4e slaapkamer voorzien van 2 dakramen. De tuin is aan 3 zijden van de woning en verdeelt in gazon met borders. Er is aan de westzijde volop ruimte, hier is ook de tuinoverkapping met terras. Daarnaast is er een houtstek voor het haardhout en is de tuin afgescheiden met een heg rondom. De garage is achter de woning en aan de voorzijde voorzien van een kanteldeur en aan de tuinzijde van een loopdeur. Voor de garage kan een auto geparkeerd worden en is er nog een overkapping voor tuingereedschap. Het dorp Damwâld is een levendig en groen dorp in de gemeente Dantumadiel, gelegen in het noordoosten van Friesland. Met circa 5.600 inwoners is het het grootste dorp van de gemeente en biedt het een uitstekende mix van rust, ruimte en voorzieningen. Je vindt hier onder andere: • Diverse basisscholen en kinderopvang • Winkels, supermarkten en horeca • Een bibliotheek, gezondheidscentrum en sportverenigingen • Goede busverbindingen richting Dokkum, Leeuwarden en Groningen De natuur ligt binnen handbereik: je bent zo bij Nationaal Park Lauwersmeer, de Friese Wouden en het Lauwersmeergebied. Ook Dokkum – een van de Friese Elfsteden – ligt op slechts 5 autominuten afstand. Of je nu toe bent aan je eerste koophuis of op zoek bent naar meer ruimte voor het hele gezin: deze woning biedt volop mogelijkheden. Kom zelf de ruimte en sfeer ervaren – maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
473 m²
Content
600 m³
Other enclosed space
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
23-10-2025

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9104

Google Maps

Geographical overview Damwâld

Geographic orientation and real estate agent density in Damwâld

Residential and neighborhood statistics in Damwâld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Damwâld. In 2025 were there 5.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 316.000.

Residents

5.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 316.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

90

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Damwâld
Year Residents
2021 5.510
2022 5.530
2023 5.665
2024 5.605
2025 5.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Damwâld
Year Average WOZ
2021 EUR 212.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 293.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 316.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.365 0-15: 985 15-25: 620 25-45: 1.235 45-65: 1.365

Education level

Hoger

700

Praktisch

1.150

Middelbaar

2.110

Origin of residents (2025)

Europa

160

Nederland

5.215

Buiten Europa

200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 278
Appartementen 247
Tussenwoningen 362
Vrijstaande woningen 1.150
Twee-onder-één-kap woningen 440

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 282
1950 tot 1970 538
1970 tot 1980 577
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 198
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 110
2020 en later 35

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

588

Label B

440

Label A

438

Label G

336

Label D

280

Label F

161

Label E

123

Label A+

27

Label A+++

19

Label A++

8

Label A++++

8

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Damwâld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 2.530
2021 1.600 2.560
2022 1.250 2.370
2023 1.010 2.350
2024 980 2.460

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 1.830

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 1.600

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 780 • Electricity: 1.650

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 1.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.350

Business activity in Damwâld (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Damwâld
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 8
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 10
sep 2024 9
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Damwâld.

Frequently asked questions about living in Damwâld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Damwâld?

Damwâld telt in 2025 ongeveer 5.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Damwâld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Damwâld is in 2025 circa € 316.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Damwâld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Damwâld ligt rond € 27.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Damwâld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Damwâld?

In Damwâld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.150 woningen.

Meer houses in Damwâld

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.