Residents
615
Last year: 2025
Bultweg 25 R 40
8346KB De Bult • Overijssel
Available
€ 189.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 5.640
2% transfer tax (€ 3.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 195.140
Purchase price /m²: € 3.793
Photo Gallery
Photo 20
Description
VRIJSTAANDE COTTAGE IN BOSRIJKE OMGEVING Bij aankomst op Residence de Eese voel je het direct: dit is één van de verborgen parels van Nederland. Een unieke plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Vanuit je vakantiewoning wandel of fiets je zó het glooiende landschap in richting natuurgebieden als De Woldberg, Baars en De Bult waar ook landgoed De Eese deel van uitmaakt. De cottage staat op een perceel van ca. 240 m². INDELING WONING: Via de openslaande deuren aan het terras stap je direct de sfeervolle woonkamer binnen. De afwerking is strak en modern, met een lichte visgraat PVC-vloer, vloerverwarming en strak gestucte wanden. Rechts bevindt zich de luxe open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Achterin de woning tref je een moderne, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel met verlichte spiegel. Er zijn twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een praktische inloopkast. Aan de achterwand bevindt zich een praktische bergkast met witgoed aansluitingen. Een vlizotrap geeft toegang tot de extra berg-/slaapzolder. Deze vakantiewoning is niet alleen een luxe toevluchtsoord, maar ook een slimme INVESTERING. Dankzij de populariteit van Residence de Eese als bestemming voor rustzoekers en natuurliefhebbers, is het verhuren van deze accommodatie een zeer aantrekkelijke optie. Met een potentieel voor een aantrekkelijk rendement biedt deze woning niet alleen een plek om te ontspannen, maar ook een solide investering in de toekomst. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte: 58m² • Inhoud: 219m³ • Bouwjaar: 2024 • Een moderne karakteristieke cottage • Zeer nette afwerking in de gehele cottage • Een moderne inbouwkeuken met kookeiland • 2 slaapkamers • Een fraai aangelegd terras • Voorzien van goede isolatie en HR+++ driedubbelglas • Luxe premium afwerking. Alles nieuw, volledig instapklaar! • Zeer hoge isolatiewaarden • Erfpacht canon circa € 1.497,46 per jaar OMGEVING • Gelegen midden in de bossen en toch op fiets afstand van Steenwijk • Fantastische ligging - 3 verschillende natuurgebieden • Dagelijkse voorzieningen op fietsafstand • Midden in het bos - zeer verzorgd Landgoed • De kwalitatieve uitstraling van het Landgoed zijn gewaarborgd door bewuste keuze van een erfpachtconstructie • Goede verhuurmogelijkheden middels eigen organisatie • Mogelijk om het gehele jaar te verblijven Interesse in deze Cottage? Schroom niet om contact op te nemen met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging!
Mortgage berekenen
€ 189.500
Cost of copper (estimated): € 5.640
2% transfer tax (€ 3.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 195.140
2,78%
Yearly
%
€ 9.475
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 189.500 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 58 m²
- Land area
- 240 m²
- Content
- 219 m³
Construction and Energy
- Year of construction
- 2024
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en riet
- Insulation
- Dakisolatie, driedubbel glas, eco-bouw, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Erfpacht en opstal (einddatum erfpacht: 16-07-2074)
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In recreatiepark
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 22-07-2025
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of De Bult
Spatial overview of the work area in De Bult
Residential and neighborhood statistics in De Bult
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Bult. In 2025 were there 615 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 649.000.
Average WOZ
EUR 649.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
14
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 360 |
| 2022 | 395 |
| 2023 | 530 |
| 2024 | 490 |
| 2025 | 615 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 546.000 |
| 2022 | EUR 574.000 |
| 2023 | EUR 593.000 |
| 2024 | EUR 628.000 |
| 2025 | EUR 649.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 125
0-15: 65
15-25: 90
25-45: 155
45-65: 175
Education level
Hoger
40
Praktisch
70
Middelbaar
320
Origin of residents (2025)
Europa
265
Nederland
335
Buiten Europa
15
Housing stock and construction periods
Types of homes
Appartementen
2
Vrijstaande woningen
53
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
11
1925 tot 1950
3
1950 tot 1970
19
1970 tot 1980
11
1980 tot 1990
7
1990 tot 2000
53
2000 tot 2010
21
2010 tot 2020
37
2020 en later
95
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label B
62
Label C
43
Label A
39
Label D
20
Label G
11
Label F
10
Label E
3
Label A++
3
Label A+
1
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.130 | 4.640 |
| 2021 | 2.500 | 4.530 |
| 2022 | 1.950 | 4.290 |
| 2023 | 1.570 | 3.990 |
| 2024 | 1.430 | 4.090 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.490 • Electricity: 2.690
Huurwoning
Gas: 1.570 • Electricity: 3.620
Koopwoning
Gas: 1.570 • Electricity: 4.040
Appartement
Gas: 890 • Electricity: 1.700
Tussenwoning
Gas: 1.290 • Electricity: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.640 • Electricity: 4.180
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.530 • Electricity: 3.030
Business activity in De Bult (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 80
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Bult.
Frequently asked questions about living in De Bult
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft De Bult?
De Bult telt in 2025 ongeveer 615 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bult?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Bult is in 2025 circa € 649.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bult?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bult ligt rond € 28.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Bult?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Bult?
In De Bult komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 53 woningen.
Meer houses in De Bult
View more homes in this location.
-
- Available
Duivenslaagte 4
8346KH De Bult
€ 1.845.000 k.k.
€ 7.380/m²
A++Save as favorite- Living area
- 250 m²
- Land area
- 11595 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Duivenslaagte 2 052
8346KH De Bult
€ 215.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 59 m²
- Land area
- 328 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Duivenslaagte 2 051
8346KH De Bult
€ 215.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 59 m²
- Land area
- 331 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Duivenslaagte 2 023
8346KH De Bult
€ 210.000 k.k.
€ 3.818/m²
CSave as favorite- Living area
- 55 m²
- Land area
- 540 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Bultweg 25 R 68
8346KB De Bult
€ 100.000 k.k.
€ 2.272/m²
Save as favorite- Living area
- 44 m²
- Land area
- 200 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Bultweg 25 R 117
8346KB De Bult
Price upon request
BSave as favorite- Living area
- 71 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Bultweg 25 R 57
8346KB De Bult
€ 185.000 k.k.
€ 3.775/m²
BSave as favorite- Living area
- 49 m²
- Land area
- 209 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Bultweg 25 R 3
8346KB De Bult
€ 150.000 k.k.
€ 2.205/m²
Save as favorite- Living area
- 68 m²
- Land area
- 1545 m²
- Bedrooms
- 3
