Jump to content
Logo of Oosterom Makelaardij o.g. - NVM

Rolderstraat 2 a

7849PC De Kiel • Drenthe

Sold
Award: Best Broker in Borger

Photo Gallery

Rolderstraat 2 a De Kiel
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

In een prachtige, groene en landelijke omgeving staat deze VRIJSTAANDE WONING met vrijstaande garage/schuur en berging, gelegen op een perceel van 1.159 m². De woning, gebouwd in 1957, verkeert grotendeels in originele staat. Het huis is voorzien van nageïsoleerde spouwmuren, dubbele beglazing en centrale verwarming via een Nefit HR-combiketel. Hier woon je midden in de natuur, met de vrijheid om het huis volledig naar eigen inzicht te moderniseren. Een unieke kans voor wie droomt van landelijk wonen in Drenthe! De ligging is werkelijk subliem; verscholen in het groen en toch rondom vrij en ruim uitzicht. De buren bevinden zich op ruime afstand. Op het perceel bevinden zich naast de woning een vrijstaande stenen berging van 15 m² en een eenvoudige betonnen garage/schuur van 76 m² met golfplaten dak (asbesthoudend). De tuin loopt rondom de woning, waarbij de achtertuin gunstig op het zuidwesten is gesitueerd. Genieten van het Drentse buitenleven kan hier in optima forma! Indeling: hal, slaap-/werkkamer 10,6 m² met vaste kast, woonkamer 26 m², keuken 14 m² met inbouwapparatuur (afzuigkap, gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasmachine) en toegang naar de provisiekelder, achterentree met CV-opstelling en toilet. Verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers (één met wastafel, één met inbouwkast en één met kastenwand en inbouwkast), de badkamer heeft een dakkapel, ligbad, wastafel en 2e toilet. De verdiepingsvloer is van beton. Zolder: via een luik bereikbare bergruimte. Ondanks de groene ligging is Schoonoord (circa 2.100 inwoners) met voorzieningen zoals school, sportverenigingen, supermarkt en diverse restaurants gemakkelijk, via het naastgelegen fietspad in 7 fietsminuten te bereiken. De bushaltes naar Emmen of naar Assen (voor treinvervoer naar o.a. Groningen, Zwolle en Utrecht) zijn, via het fietspad, in 5 loopminuten te bereiken. De verkoop start op 23 en 25 september 2025. Tijdens deze dagen bent u welkom voor een bezichtiging op afspraak. Neem contact met ons op om een afspraak te plannen via 0599-234605 of via e-mail.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
1159 m²
Content
345 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
91 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom en zonneterras
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
13-09-2025
Sale date
14-10-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 7849

Google Maps

Location of De Kiel

Spatial overview of the work area in De Kiel

Residential and neighborhood statistics in De Kiel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Kiel. In 2025 were there 424 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 349.871.

Residents

424

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 349.871

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.125

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Kiel
Year Residents
2021 429
2022 438
2023 429
2024 414
2025 424

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Kiel
Year Average WOZ
2021 EUR 248.757
2022 EUR 280.810
2023 EUR 317.143
2024 EUR 332.592
2025 EUR 349.871

Composition of residents

Age build-up

65+: 123 0-15: 31 15-25: 49 25-45: 59 45-65: 161

Education level

Hoger

5

Praktisch

11

Middelbaar

175

Origin of residents (2025)

Europa

11

Nederland

400

Buiten Europa

12

Housing stock and construction periods

Types of homes

Appartementen 2
Vrijstaande woningen 126
Twee-onder-één-kap woningen 26

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 41
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 15
1990 tot 2000 22
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 2
2020 en later 1

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

55

Label F

31

Label D

26

Label B

25

Label A

23

Label G

22

Label E

6

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Kiel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.559 3.276
2021 1.771 3.403
2022 1.400 3.190
2023 1.174 2.999
2024 1.124 3.040

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 124 • Electricity: 214

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.435

Koopwoning

Gas: 1.179 • Electricity: 3.148

Appartement

Gas: 77 • Electricity: 183

Tussenwoning

Gas: 107 • Electricity: 236

Vrijstaande woning

Gas: 1.205 • Electricity: 3.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 797 • Electricity: 1.645

Business activity in De Kiel (2025)

Handel en HORECA 6
Nijverheid en energie 11
Zakelijke dienstverlening 21
Overheid, onderwijs en zorg 6
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 59

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Kiel
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Kiel.

Frequently asked questions about living in De Kiel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Kiel?

De Kiel telt in 2025 ongeveer 424 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Kiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Kiel is in 2025 circa € 349.871.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Kiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Kiel ligt rond € 31.125 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Kiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Kiel?

In De Kiel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 126 woningen.

Meer houses in De Kiel

View more homes in this location.