Jump to content
Logo of meliormakelaar

Colman 4

2678WG De Lier • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in De Lier

Photo Gallery

Colman 4 De Lier
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen met nét dat beetje extra. Deze fijne eengezinswoning heeft een royale tuinkamer van maar liefst 15 m², een echte uitbreiding van je leefruimte. Dankzij de grote schuifdeuren loop je op zonnige dagen zo de tuin in. Sluit je de deuren, dan heb je een fijne extra ruimte: perfect als eetkamer, loungeplek of speelruimte. Daarnaast geniet je van lage energiekosten dankzij de 10 zonnepanelen, en woon je op een kindvriendelijke locatie, op korte loopafstand van het park. Indeling: Je komt binnen in de hal met meterkast en praktische bergkast onder de trap. Vanuit hier stap je de woonkamer in, die een mooi zicht biedt op zowel de voortuin als de tuinkamer en achtertuin. De plavuizenvloer met vloerverwarming geeft een comfortabele en strakke uitstraling. Via de tussenhal is er toegang tot het moderne, zwevende toilet met fonteintje en de trap naar boven. De moderne, open keuken vormt het hart van de leefruimte en is praktisch ingedeeld. Het barblad maakt het tot een prettige plek om te ontbijten, een drankje te doen of contact te houden met je gezelschap tijdens het koken. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur en biedt directe toegang tot de tuinkamer. De tuinkamer is een heerlijke uitbreiding van je woonruimte. Over de volle breedte van de woning, met schuifdeuren naar de tuin en zonwering voor extra comfort. Open de deuren en je loopt zo de tuin in, die praktisch is ingericht, voorzien van een stenen berging en een achterom. Zo gebruik je de kamer in elk seizoen: open voor een verlengstuk van de tuin, dicht voor een extra eet- of zitkamer. 1e verdieping: Op de overloop vind je de vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime douchecabine voorzien van regendouche en handdouche, een tweede zwevend toilet, een wastafelmeubel met spiegelkast én vloerverwarming voor extra comfort. 2e verdieping: De zolderverdieping is verrassend ruim en multifunctioneel. Perfect als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Hier bevinden zich ook de opstelling van de cv-combiketel en de wasmachineaansluiting. Achter de schuifbare panelen is veel praktische bergruimte aanwezig. In het woonoppervlak is deze ca. 15 m² meegeteld, omdat deze ruimte uitstekend bruikbaar is. Het glasoppervlak is nu nog net te laag, maar met een extra dakraam en het plaatsen van een wand, kan de zolder eenvoudig zelfs worden ingedeeld in een overloop en een slaapkamer. Bijzonderheden: Energielabel A. De woning beschikt over 10 zonnepanelen (2019), waardoor je energiekosten laag blijven. De recent beklede trappen geven een hoogwaardige en verzorgde uitstraling. Gelegen vlakbij het park De Lierhout, diverse basisscholen en sportverenigingen. Oplevering 12 juni 2026.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
89 m²
Land area
102 m²
Content
320 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-03-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2678

Google Maps

De Lier on the map

Discover where agents are active in De Lier

Residential and neighborhood statistics in De Lier

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Lier. In 2025 were there 13.300 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.000.

Residents

13.300

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

275

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Lier
Year Residents
2021 12.480
2022 12.455
2023 12.830
2024 13.130
2025 13.300

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Lier
Year Average WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 425.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 458.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.630 0-15: 2.180 15-25: 1.555 25-45: 3.390 45-65: 3.550

Education level

Hoger

2.170

Praktisch

3.120

Middelbaar

4.380

Origin of residents (2025)

Europa

1.060

Nederland

11.245

Buiten Europa

1.000

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.024
Appartementen 1.198
Tussenwoningen 2.493
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 237

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.410
1970 tot 1980 896
1980 tot 1990 614
1990 tot 2000 611
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 347
2020 en later 627

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.636

Label A

1.237

Label B

1.019

Label D

507

Label F

303

Label A+

277

Label E

242

Label G

193

Label A+++

189

Label A++

177

Label A+++++

11

Label A++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Lier
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.130 3.180
2021 1.300 3.240
2022 1.000 2.960
2023 850 2.730
2024 820 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.170

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.350

Business activity in De Lier (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 400
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Total number of company establishments: 2.200

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Lier
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 21
jul 2025 34
jun 2025 22
mei 2025 23
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 44
okt 2025 22
sep 2024 25
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Lier.

Frequently asked questions about living in De Lier

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Lier?

De Lier telt in 2025 ongeveer 13.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Lier?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Lier is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Lier?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Lier?

In De Lier komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.493 woningen.

Meer houses in De Lier

View more homes in this location.