Jump to content
Logo of Malkenhorst Makelaars

Emmastraat 34

2678EP De Lier • Zuid-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 5.681

Photo Gallery

Emmastraat 34 De Lier
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Deze knusse eindwoning van ca. 66 m2 is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met volop parkeergelegenheid rondom het huis. Dankzij de slimme indeling beschikt de woning over twee (slaap)kamers, een thuiswerkplek en een badkamer op de eerste verdieping. Daarnaast is er een praktische vliering aanwezig voor extra opbergruimte. De zonnige en knusse achtertuin op het zuidwesten is een echte plus: hier kunt u heerlijk ontspannen onder de veranda of genieten van lange zomeravonden in de zon. De ligging is erg gunstig: op loopafstand van het dorpscentrum voor uw dagelijkse boodschappen én met gezellige horeca zoals De Witte om de hoek — ideaal voor een etentje of borrel met vrienden of familie. Bovendien bent u via de nabijgelegen A4 en A20 in no-time onderweg naar Rotterdam, Den Haag of andere omliggende steden. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst treft u de entree met garderobe en de trapopgang naar de bovenverdieping. Via een tussendeur betreedt u de knusse woonkamer, voorzien van strak gevliesde wanden en een pvc-vloer. De airconditioning zorgt voor een prettig binnenklimaat tijdens warme zomerdagen. Aan de voorzijde is ruimte voor een eettafel met uitzicht op de straat, terwijl aan de achterzijde een gezellige zithoek is gesitueerd met uitzicht op de groene achtertuin. De keuken in wandopstelling biedt een fijn uitzicht op zowel de tuin als de straat. Het bruine werkblad vormt een goede combinatie met de zwarte onderkasten. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een spoelbak met mengkraan en een losse koelkast en een vriezer. De keuken is voorzien van vloerwarming. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een diepe, half betegelde toiletruimte, voorzien van een wandtoilet, urinoir en een fonteintje. In vergelijkbare woningen wordt deze ruimte vaak als badkamer gebruikt. De onderhoudsvriendelijke en knusse achtertuin op het zuidwesten biedt een heerlijke zithoek in de zon. De gezellige veranda is dé perfecte plek voor ontspannen zomeravondjes. Vanuit de tuin is er directe toegang tot de berging, ideaal voor het veilig opbergen van fietsen en tuingereedschap. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereikt u een ruime overloop, die momenteel is ingericht als slaapkamer en voorzien van airconditioning. Een andere kamer is slim verdeeld in drie functionele ruimtes: een werkplek, een sportkamer en een badkamer. Buiten de badkamer is deze verdieping voorzien van een houtlook pvc-vloer. De volledig betegelde badkamer is ongeveer vijf jaar geleden naar de bovenverdieping verplaatst en ingericht met vloerverwarming, een inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het gestuukte plafond met inbouwspots zorgt voor een sfeervolle en moderne uitstraling. Er is een praktische vliering aanwezig met extra opbergruimte en de recent geplaatste Remeha cv-ketel (2023) en mechanische ventilatie unit. Bijzonderheden: - Eindwoning op een perceel eigen grond van ca. 86 m2; - Bouwjaar 1925; - Energielabel D; - Houten kozijnen met HR-glas; - Buitenkozijnen, ramen en deuren voor het laatst geschilderd in 2021; - Woonoppervlakte van ca. 66 m2 (indicatieve meting, conform NEN2580 meetinstructie); - Airconditioning aanwezig op de begane grond en slaapkamer (2024); - Twee slaapkamers, werkplek en badkamer op de eerste verdieping dankzij slimme indeling; - Keuken en badkamer voorzien van vloerverwarming; - Gezellige en knusse achtertuin, op het zuidwesten, met veranda; - Buitengevels gestraald, gevoegd en geïmpregneerd (november 2020); - Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving, dankzij hoekligging; - Gelegen op loopafstand van het dorp en eetcafé De Witte om de hoek; - Nabij uitvalswegen richting de A4 en A20; - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
66 m²
Land area
86 m²
Content
275 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
7 m²
Backyard area
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
31-08-2025

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2678

Google Maps

De Lier on the map

Discover where agents are active in De Lier

Residential and neighborhood statistics in De Lier

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Lier. In 2025 were there 13.300 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.000.

Residents

13.300

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

275

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Lier
Year Residents
2021 12.480
2022 12.455
2023 12.830
2024 13.130
2025 13.300

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Lier
Year Average WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 425.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 458.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.630 0-15: 2.180 15-25: 1.555 25-45: 3.390 45-65: 3.550

Education level

Hoger

2.170

Praktisch

3.120

Middelbaar

4.380

Origin of residents (2025)

Europa

1.060

Nederland

11.245

Buiten Europa

1.000

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.024
Appartementen 1.198
Tussenwoningen 2.493
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 237

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.410
1970 tot 1980 896
1980 tot 1990 614
1990 tot 2000 611
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 347
2020 en later 627

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.636

Label A

1.237

Label B

1.019

Label D

507

Label F

303

Label A+

277

Label E

242

Label G

193

Label A+++

189

Label A++

177

Label A+++++

11

Label A++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Lier
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.130 3.180
2021 1.300 3.240
2022 1.000 2.960
2023 850 2.730
2024 820 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.170

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.350

Business activity in De Lier (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 400
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Total number of company establishments: 2.200

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Lier
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 21
jul 2025 34
jun 2025 22
mei 2025 23
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 44
okt 2025 22
sep 2024 25
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Lier.

Frequently asked questions about living in De Lier

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Lier?

De Lier telt in 2025 ongeveer 13.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Lier?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Lier is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Lier?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Lier?

In De Lier komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.493 woningen.

Meer houses in De Lier

View more homes in this location.