Jump to content
Logo of meliormakelaar

Koolmees 7

2678XB De Lier • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in De Lier

Photo Gallery

Koolmees 7 De Lier
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

In een rustige, autoluwe straat van de Vogelwijk staat deze verzorgde 5-kamer eengezinswoning met twee dakkapellen en een zonnige achtertuin. De woning is gebouwd in 1997 en ligt op een perceel van 103 m² eigen grond. Ideaal voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en ruim huis op een fijne locatie! Via de voortuin stap je binnen in een ruime hal , die meteen uitnodigt om verder te kijken. In de hal bevindt zich het toilet, de meterkast en de trapopgang. De woonkamer is licht en ruim en vormt samen met de open keuken een fijne plek! De keuken, gesitueerd aan de voorzijde, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een combimagnetron, een koelkast, een vaatwasser en een afzuigkap. Via de woonkamer bereik je de achtertuin, gelegen op het noordwesten. Hier profiteer je van de zon op meerdere momenten van de dag. De tuin is netjes aangelegd en beschikt over een handige stenen berging met elektra. Ideaal voor extra opslag! Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. Alle kamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer. De nette badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douchecabine, een modern wastafelmeubel, een tweede toilet en mechanische ventilatie. De tweede verdieping is voorzien van een ruime overloop met aansluitingen voor de wasmachine, de cv-combiketel (Nefit, vernieuwd in 2023) en de mechanische ventilatie unit. Daarnaast is er een volwaardige vierde slaapkamer, die aan zowel de voor- als achterzijde is voorzien van kunststof dakkapellen. Voor extra comfort zijn beide dakkapellen uitgerust met elektrische, zonwerende rolluiken: ideaal voor warme zomerdagen of om de kamer volledig te verduisteren. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten, waardoor losse spullen netjes uit het zicht kunnen worden opgeborgen. Bijzonderheden: Oplevering: begin januari 2026. De woning is goed geïsoleerd en beschikt over een energielabel C. Dit is een label van 2019, hierna is de cv-ketel in 2023 nog vernieuwd. Het schilderwerk aan de buitenzijde is uitgevoerd in 2025. De Koolmees is een autoluwe straat, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. Laden en lossen is in de straat wél toegestaan, wat extra gemak biedt. Scholen, speeltuinen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
103 m²
Content
290 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-09-2025
Sale date
25-02-2026

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 2678

Google Maps

De Lier on the map

Discover where agents are active in De Lier

Residential and neighborhood statistics in De Lier

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Lier. In 2025 were there 13.300 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.000.

Residents

13.300

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

275

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Lier
Year Residents
2021 12.480
2022 12.455
2023 12.830
2024 13.130
2025 13.300

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Lier
Year Average WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 425.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 458.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.630 0-15: 2.180 15-25: 1.555 25-45: 3.390 45-65: 3.550

Education level

Hoger

2.170

Praktisch

3.120

Middelbaar

4.380

Origin of residents (2025)

Europa

1.060

Nederland

11.245

Buiten Europa

1.000

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.024
Appartementen 1.198
Tussenwoningen 2.493
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 237

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.410
1970 tot 1980 896
1980 tot 1990 614
1990 tot 2000 611
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 347
2020 en later 627

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.636

Label A

1.237

Label B

1.019

Label D

507

Label F

303

Label A+

277

Label E

242

Label G

193

Label A+++

189

Label A++

177

Label A+++++

11

Label A++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Lier
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.130 3.180
2021 1.300 3.240
2022 1.000 2.960
2023 850 2.730
2024 820 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.170

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.350

Business activity in De Lier (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 400
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Total number of company establishments: 2.200

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Lier
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 21
jul 2025 34
jun 2025 22
mei 2025 23
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 44
okt 2025 22
sep 2024 25
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Lier.

Frequently asked questions about living in De Lier

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Lier?

De Lier telt in 2025 ongeveer 13.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Lier?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Lier is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Lier?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Lier?

In De Lier komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.493 woningen.

Meer houses in De Lier

View more homes in this location.